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東京都 新宿区の町名

中落合の不動産相場

新宿区中落合で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
65.0万円/㎡（中央値）
取引件数53件
区内順位26位 / 全27地区
中古マンション
100.0万円/㎡（中央値）
取引件数309件
区内順位56位 / 全62地区
中落合のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
650,000円/㎡
坪単価 約215万円/坪
26位
新宿区の土地
27地区中
中落合 65.0万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では低めの水準。区の中央値より約36%低い。

596,296892,823

中落合の土地は、取引の半分が596,296〜892,823 円/㎡に収まります（n=53）

記録された件数53件
年あたり5.3件
新宿区に占める割合6.6%
ばらつき0.46中くらい

新宿区で単価が近い地区

中落合は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち26番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ台形784,946円/㎡n=8
長方形715,416円/㎡n=8
ほぼ長方形643,478円/㎡n=21
不整形538,889円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域666,667円/㎡n=21
第１種低層住居専用地域625,000円/㎡n=21

ほか4区分は8件未満

利用目的別

住宅756,303円/㎡n=42

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡780,543円/㎡n=26
165〜250㎡619,048円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期90㎡台形8m第１種低層住居専用地域1,066,667
2025年第4四半期250㎡ほぼ台形15m準工業地域200,000
2025年第3四半期290㎡長方形12m第１種低層住居専用地域689,655
2025年第3四半期165㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域345,455
2025年第2四半期300㎡ほぼ整形14m第１種中高層住居専用地域1,166,667
2025年第1四半期165㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域345,455
2024年第4四半期330㎡正方形18m第１種低層住居専用地域818,182
2024年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,200,000
2024年第2四半期640㎡長方形31m第１種低層住居専用地域859,375
2024年第1四半期65㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域861,538
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域643,478
2023年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域973,333
2023年第4四半期200㎡不整形14m第１種中高層住居専用地域650,000
2023年第3四半期155㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域903,226
2023年第3四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域633,333
2023年第3四半期210㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域619,048
2023年第2四半期190㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域894,737
2023年第1四半期730㎡ほぼ長方形40m第１種低層住居専用地域739,726
2022年第4四半期85㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域776,471
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域950,000
2022年第3四半期90㎡不整形3m第１種低層住居専用地域600,000
2022年第3四半期125㎡不整形2m第１種低層住居専用地域408,000
2022年第2四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域741,176
2022年第2四半期1700㎡ほぼ整形24m第１種低層住居専用地域647,059
2022年第2四半期210㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域619,048
2021年第4四半期55㎡不整形5m近隣商業地域854,545
2021年第3四半期165㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域606,061
2021年第3四半期85㎡長方形7m第１種低層住居専用地域447,059
2021年第2四半期170㎡ほぼ長方形12m準工業地域1,294,118
2021年第2四半期200㎡台形11m第１種住居地域650,000
2021年第2四半期140㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域557,143
2021年第1四半期270㎡長方形15m第１種中高層住居専用地域592,593
2020年第2四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域636,364
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域522,222
2019年第2四半期240㎡ほぼ台形16m第１種中高層住居専用地域666,667
2019年第2四半期220㎡不整形—第１種低層住居専用地域136,364
2019年第1四半期45㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域977,778
2019年第1四半期60㎡ほぼ台形7m商業地域933,333
2019年第1四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域784,615
2019年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域771,429
2018年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域640,000
2018年第4四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域615,385
2018年第4四半期90㎡不整形2m第１種低層住居専用地域477,778
2018年第3四半期80㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域625,000
2018年第3四半期180㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域533,333
2018年第2四半期70㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域542,857
2018年第1四半期55㎡ほぼ台形9m近隣商業地域1,709,091
2018年第1四半期120㎡台形7m第１種住居地域633,333
2017年第4四半期80㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域537,500
2017年第2四半期70㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,428,571
2017年第2四半期95㎡ほぼ正方形10m近隣商業地域1,052,632
2017年第2四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域890,909
2017年第2四半期65㎡ほぼ長方形—近隣商業地域800,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,000,000円/㎡
坪単価 約331万円/坪
56位
新宿区の中古マンション
62地区中
中落合 100.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約16%低い。

800,0001,165,152

中落合の中古マンションは、取引の半分が800,000〜1,165,152 円/㎡に収まります（n=309）

記録された件数309件
年あたり30.9件
新宿区に占める割合4.0%
ばらつき0.37中くらい

新宿区で単価が近い地区

中落合は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち56番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,066,667円/㎡n=155
１ＬＤＫ914,286円/㎡n=17
３ＬＤＫ900,000円/㎡n=49
２ＬＤＫ867,133円/㎡n=42
１Ｒ800,000円/㎡n=10
２ＤＫ785,714円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装960,000円/㎡n=217
改装済み939,316円/㎡n=50

構造別

ＲＣ1,000,000円/㎡n=274
ＳＲＣ969,444円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,280,000円/㎡n=26
近隣商業地域1,000,000円/㎡n=162
第１種低層住居専用地域990,476円/㎡n=22
第１種中高層住居専用地域928,571円/㎡n=44
第１種住居地域861,538円/㎡n=23
準工業地域800,000円/㎡n=31

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=180
30〜50㎡907,143円/㎡n=28
50〜70㎡872,727円/㎡n=63
70〜90㎡921,429円/㎡n=30
90㎡〜732,468円/㎡n=8

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,100,000
2026年第1四半期—ＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ29年25㎡未改装7,200,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み1,714,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ7年30㎡未改装1,466,667
2025年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ26年25㎡未改装880,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,325,000
2025年第3四半期—ＲＣ22年85㎡—1,294,118
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装1,285,714
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年50㎡未改装1,280,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装1,261,538
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,225,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期—ＲＣ23年20㎡改装済み1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ37年10㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＤＫＲＣ42年45㎡未改装555,556
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡—1,380,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ6年25㎡—1,320,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年100㎡改装済み1,300,000
2025年第2四半期—ＲＣ22年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年90㎡未改装888,889
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,750,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,472,727
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装1,276,923
2025年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,200,000
2025年第1四半期—ＲＣ7年30㎡未改装1,166,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み1,072,727
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ37年105㎡未改装828,571
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,316,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み1,240,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年80㎡改装済み1,100,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ20年40㎡未改装1,025,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装493,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ36年10㎡未改装1,400,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,171,429
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み1,123,077
2024年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装900,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装586,667
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡未改装1,266,667
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,233,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,116,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期——26年60㎡改装済み1,016,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装866,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装750,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ40年70㎡未改装742,857
2024年第2四半期２ＫＲＣ31年30㎡未改装733,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装566,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装1,375,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2024年第1四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年80㎡未改装1,062,500
2024年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,050,000
2024年第1四半期—ＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み955,556
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ25年35㎡—800,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ28年25㎡未改装760,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,153,846
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡改装済み1,142,857
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み1,116,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2023年第4四半期—ＲＣ36年15㎡未改装593,333
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ39年25㎡未改装520,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,085,714
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年45㎡未改装688,889
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,066,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み923,077
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み900,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ40年40㎡改装済み850,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ21年15㎡—1,333,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装1,066,667
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装883,333
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡改装済み800,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み1,163,636
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年35㎡改装済み885,714
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ38年35㎡改装済み771,429
2022年第4四半期１ＲＲＣ36年15㎡未改装520,000
2022年第3四半期１Ｋ—2年25㎡—1,320,000
2022年第3四半期１ＤＫ—2年25㎡—1,320,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装750,000
2022年第3四半期—ＲＣ32年120㎡—525,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ27年15㎡—1,133,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装928,571
2022年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装850,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年90㎡未改装1,066,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡—1,054,545
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装945,455
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡未改装1,466,667
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡未改装1,266,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000

新しい順に120件まで表示しています（全309件）。

新宿区中落合の不動産相場：中古マンション 坪約331万円（309件）、土地 坪約215万円（53件）
中落合のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

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