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東京都 新宿区の町名

改代町の不動産相場

新宿区改代町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
2件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
111.0万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位44位 / 全62地区
改代町のポイント

宅地（土地）

記録された件数2件
年あたり0.2件
新宿区に占める割合0.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期65㎡長方形5m準工業地域1,538,462
2020年第2四半期65㎡不整形4m準工業地域876,923

中古マンション

㎡単価の中央値
1,110,000円/㎡
坪単価 約367万円/坪
44位
新宿区の中古マンション
62地区中
改代町 111.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約7%低い。

1,000,0001,240,000

改代町の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,240,000 円/㎡に収まります（n=38）

記録された件数38件
年あたり3.8件
新宿区に占める割合0.5%
ばらつき0.22そろっている

新宿区で単価が近い地区

改代町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち44番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,080,000円/㎡n=21

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,078,462円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,110,000円/㎡n=38

用途地域別

準工業地域1,110,000円/㎡n=38

専有面積帯別

〜30㎡1,120,000円/㎡n=21
30〜50㎡1,070,833円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡—1,125,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,240,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ14年25㎡—1,320,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装2,000,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡—1,900,000
2024年第2四半期—ＲＣ5年35㎡—1,542,857
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,833,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,857,143
2023年第2四半期１ＫＲＣ12年30㎡未改装1,033,333
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ12年40㎡未改装950,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装1,333,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,075,000
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,076,923
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡—1,180,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み1,120,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,120,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装900,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,080,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,025,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年30㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,080,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡未改装1,066,667
2017年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,000,000
2017年第3四半期—ＲＣ4年65㎡—953,846
2017年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
新宿区改代町の不動産相場：中古マンション 坪約367万円（38件）
改代町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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