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東京都 新宿区の町名

早稲田鶴巻町の不動産相場

新宿区早稲田鶴巻町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
121.2万円/㎡（中央値）
取引件数13件
区内順位4位 / 全27地区
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数109件
区内順位29位 / 全62地区
早稲田鶴巻町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,212,121円/㎡
坪単価 約401万円/坪
4位
新宿区の土地
27地区中
早稲田鶴巻町 121.2万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約19%高い。

932,1431,358,333

早稲田鶴巻町の土地は、取引の半分が932,143〜1,358,333 円/㎡に収まります（n=13）

記録された件数13件
年あたり1.3件
新宿区に占める割合1.6%
ばらつき0.35そろっている

新宿区で単価が近い地区

早稲田鶴巻町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち4番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形1,083,333円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種住居地域1,147,727円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅1,227,778円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡1,111,111円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期80㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域1,625,000
2025年第4四半期90㎡長方形7m第２種住居地域1,222,222
2025年第2四半期130㎡ほぼ長方形—準工業地域3,461,538
2025年第1四半期120㎡長方形6m第２種住居地域1,083,333
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形9m第２種住居地域1,212,121
2023年第4四半期60㎡長方形6m第２種住居地域1,383,333
2023年第2四半期165㎡長方形9m第２種住居地域1,333,333
2021年第4四半期60㎡長方形5m第２種住居地域1,233,333
2021年第2四半期100㎡長方形5m第２種住居地域950,000
2020年第4四半期70㎡長方形9m第２種住居地域914,286
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域1,000,000
2019年第1四半期75㎡長方形6m第２種住居地域893,333
2018年第3四半期70㎡長方形5m第２種住居地域657,143

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
29位
新宿区の中古マンション
62地区中
早稲田鶴巻町 120.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,050,0001,320,000

早稲田鶴巻町の中古マンションは、取引の半分が1,050,000〜1,320,000 円/㎡に収まります（n=109）

記録された件数109件
年あたり10.9件
新宿区に占める割合1.4%
ばらつき0.23そろっている

新宿区で単価が近い地区

早稲田鶴巻町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち29番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,275,000円/㎡n=11
１Ｋ1,200,000円/㎡n=78

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,200,000円/㎡n=69
改装済み1,082,143円/㎡n=16

構造別

ＲＣ1,200,000円/㎡n=106

用途地域別

第２種住居地域1,250,000円/㎡n=69
商業地域1,175,000円/㎡n=26
準工業地域1,020,000円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=89
30〜50㎡1,223,214円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装2,033,333
2025年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装1,444,444
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,480,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,440,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,325,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,350,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,300,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡—1,320,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,300,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期—ＲＣ0年25㎡—1,640,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,360,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,640,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,600,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡改装済み1,560,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,371,429
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期—ＲＣ16年20㎡—1,700,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,360,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,692,308
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,371,429
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,275,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装700,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年35㎡未改装1,171,429
2023年第2四半期—ＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,140,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ11年40㎡改装済み1,125,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡—1,333,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,350,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期—ＲＣ15年20㎡—1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2021年第3四半期—ＲＣ14年20㎡改装済み1,050,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,142,857
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,350,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡改装済み1,114,286
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１ＲＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装857,143
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,450,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,300,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,040,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2019年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年60㎡未改装800,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,450,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装900,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,200,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,133,333
2019年第1四半期１Ｋ—16年20㎡未改装1,050,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡改装済み1,200,000
2018年第4四半期１Ｋ—5年25㎡未改装1,040,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ9年20㎡未改装1,350,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡改装済み880,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡—733,333
2017年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,350,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2017年第4四半期１Ｋ—14年20㎡未改装1,000,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み1,000,000
2017年第3四半期—ＲＣ13年45㎡改装済み888,889
2017年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,300,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み900,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—900,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—760,000
新宿区早稲田鶴巻町の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（109件）、土地 坪約401万円（13件）
早稲田鶴巻町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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