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東京都 新宿区の町名

四谷三栄町の不動産相場

新宿区四谷三栄町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
5件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
135.0万円/㎡（中央値）
取引件数50件
区内順位7位 / 全62地区
四谷三栄町のポイント

宅地（土地）

記録された件数5件
年あたり0.5件
新宿区に占める割合0.6%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期90㎡長方形7m商業地域4,111,111
2022年第1四半期350㎡不整形—第１種中高層住居専用地域885,714
2019年第1四半期110㎡長方形8m近隣商業地域1,272,727
2018年第1四半期70㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,071,429
2017年第4四半期40㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,250,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,350,000円/㎡
坪単価 約446万円/坪
7位
新宿区の中古マンション
62地区中
四谷三栄町 135.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約13%高い。

1,192,8571,684,821

四谷三栄町の中古マンションは、取引の半分が1,192,857〜1,684,821 円/㎡に収まります（n=50）

記録された件数50件
年あたり5.0件
新宿区に占める割合0.6%
ばらつき0.36中くらい

新宿区で単価が近い地区

四谷三栄町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち7番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,733,333円/㎡n=10
１ＬＤＫ1,588,889円/㎡n=12
１Ｋ1,300,000円/㎡n=13

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,422,222円/㎡n=33
改装済み1,125,000円/㎡n=8

構造別

ＲＣ1,436,111円/㎡n=38
ＳＲＣ847,059円/㎡n=9

用途地域別

商業地域1,458,333円/㎡n=22
第１種中高層住居専用地域1,422,222円/㎡n=15
近隣商業地域1,300,000円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,300,000円/㎡n=13
30〜50㎡1,466,667円/㎡n=16
50〜70㎡1,733,333円/㎡n=10

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装2,444,444
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年30㎡—1,866,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み2,307,692
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年100㎡未改装2,900,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ43年155㎡未改装2,451,613
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年35㎡未改装2,142,857
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み2,000,000
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,675,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装2,181,818
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,900,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年75㎡未改装2,133,333
2023年第3四半期１ＬＤＫ—11年30㎡未改装1,466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,250,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,600,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ40年35㎡未改装1,171,429
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年45㎡—1,577,778
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ5年45㎡—1,488,889
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装1,466,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装1,960,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年85㎡改装済み847,059
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ17年45㎡未改装1,422,222
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期—ＳＲＣ39年90㎡未改装733,333
2020年第4四半期—ＳＲＣ38年155㎡—1,161,290
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年70㎡未改装1,714,286
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年60㎡未改装1,566,667
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ3年45㎡未改装1,422,222
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み1,250,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,450,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,300,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,300,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年50㎡改装済み1,260,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年105㎡改装済み952,381
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年85㎡未改装600,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年130㎡改装済み753,846
2018年第4四半期—ＲＣ1年45㎡未改装1,355,556
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,300,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,000,000
2018年第2四半期—ＲＣ15年20㎡—1,300,000
2018年第2四半期１ＤＫ—6年30㎡未改装1,233,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,200,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年110㎡未改装681,818
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年45㎡未改装1,155,556
2017年第3四半期１ＤＫ—5年30㎡—1,200,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ13年65㎡—923,077
2017年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,450,000
新宿区四谷三栄町の不動産相場：中古マンション 坪約446万円（50件）
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