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新宿区早稲田鶴巻町の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
1,050,0001,320,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 270,000 円/㎡・n=109）。

記録された件数109件
年あたり10.9件
新宿区に占める割合1.4%
ばらつき0.23

新宿区のなかでの位置

早稲田鶴巻町の㎡単価の中央値は 1,200,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると29番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が早稲田鶴巻町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が早稲田鶴巻町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,200,000 円/㎡78
１ＬＤＫ1,275,000 円/㎡11

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,200,000 円/㎡69
改装済み1,082,143 円/㎡16

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,200,000 円/㎡106

用途地域別

用途地域中央値件数
第２種住居地域1,250,000 円/㎡69
商業地域1,175,000 円/㎡26
準工業地域1,020,000 円/㎡12

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,680,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装2,033,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ21年45㎡未改装1,444,444
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,440,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡未改装1,325,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,480,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,350,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ22年20㎡未改装1,300,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡—1,200,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡—1,320,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,300,000
残り97件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,120,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,520,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2024年第4四半期—ＲＣ0年25㎡—1,640,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,360,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡改装済み1,560,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,600,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,640,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,371,429
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,360,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期—ＲＣ16年20㎡—1,700,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装700,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,692,308
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,371,429
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,275,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,320,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年35㎡未改装1,171,429
2023年第2四半期—ＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡改装済み1,140,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ11年40㎡改装済み1,125,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年30㎡—1,333,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,350,000
2022年第1四半期—ＲＣ15年20㎡—1,050,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期—ＲＣ14年20㎡改装済み1,050,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み1,142,857
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,350,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡改装済み1,114,286
2020年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,000,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＲＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装857,143
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡—1,450,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,300,000
2019年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ21年60㎡未改装800,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡改装済み1,040,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装900,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,450,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,150,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,133,333
2019年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,200,000
2019年第1四半期１Ｋ—16年20㎡未改装1,050,000
2018年第4四半期１Ｋ—5年25㎡未改装1,040,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡改装済み1,200,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ9年20㎡未改装1,350,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡改装済み880,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年45㎡—733,333
2017年第4四半期１Ｋ—14年20㎡未改装1,000,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,150,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,350,000
2017年第3四半期—ＲＣ13年45㎡改装済み888,889
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み1,000,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,300,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—900,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み900,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,250,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—760,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,212,121円/㎡
932,1431,358,333

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 426,190 円/㎡・n=13）。

記録された件数13件
年あたり1.3件
新宿区に占める割合1.6%
ばらつき0.35

新宿区のなかでの位置

早稲田鶴巻町の㎡単価の中央値は 1,212,121 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると4番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が早稲田鶴巻町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が早稲田鶴巻町に近いものを新宿区以外で拾っています。

土地の形状別

土地の形状中央値件数
長方形1,083,333 円/㎡9

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
第２種住居地域1,147,727 円/㎡12

件数が8件に満たない1区分は省いています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅1,227,778 円/㎡8

件数が8件に満たない1区分は省いています。

面積帯別

面積帯中央値件数
〜100㎡1,111,111 円/㎡8
100〜165㎡データ不足3
165〜250㎡データ不足2
250〜500㎡データ不足0
500㎡〜データ不足0
土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期80㎡ほぼ長方形10m第２種住居地域1,625,000
2025年第4四半期90㎡長方形7m第２種住居地域1,222,222
2025年第2四半期130㎡ほぼ長方形—準工業地域3,461,538
2025年第1四半期120㎡長方形6m第２種住居地域1,083,333
2024年第2四半期165㎡ほぼ長方形9m第２種住居地域1,212,121
2023年第4四半期60㎡長方形6m第２種住居地域1,383,333
2023年第2四半期165㎡長方形9m第２種住居地域1,333,333
2021年第4四半期60㎡長方形5m第２種住居地域1,233,333
2021年第2四半期100㎡長方形5m第２種住居地域950,000
2020年第4四半期70㎡長方形9m第２種住居地域914,286
2019年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域1,000,000
2019年第1四半期75㎡長方形6m第２種住居地域893,333
残り1件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2018年第3四半期70㎡長方形5m第２種住居地域657,143
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。