東京都の市区町村
足立区で2006年〜2026年に記録された15,763件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
足立区では、宅地（土地）の取引も比較的多い。中古マンションでは、最も高い日ノ出町と最も安い神明で㎡単価が約4.5倍ひらきます。
中古マンションの㎡単価は日ノ出町と神明で約4.5倍ですが、記録が20件に満たない町が端に来ています。20件以上ある町だけなら千住宮元町と西保木間で約3.1倍です。
30㎡未満の部屋は㎡単価95.0万円、50〜70㎡は46.2万円。広さによる差は23区で最も大きく、町どうしを比べるときは専有面積帯別が欠かせません。
築0〜9年の㎡単価は92.0万円、築10〜19年は54.3万円。同じ建物が値下がりした記録ではなく、建った時期の違う別々の取引を並べたものです。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 261 | ▲ 14.0% | 4.8% |
| 2022年 | 230 | ▼ 11.9% | 5.1% |
| 2023年 | 259 | ▲ 12.6% | 5.6% |
| 2024年 | 220 | ▼ 15.1% | 4.4% |
| 2025年 | 207 | ▼ 5.9% | 4.4% |
| 2026年第1四半期まで | 16 | ▼ 67.3% | 4.5% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（49件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 650 | ▲ 10.4% | 3.6% |
| 2022年 | 571 | ▼ 12.2% | 3.3% |
| 2023年 | 566 | ▼ 0.9% | 3.4% |
| 2024年 | 626 | ▲ 10.6% | 3.7% |
| 2025年 | 665 | ▲ 6.2% | 4.1% |
| 2026年第1四半期まで | 47 | ▼ 68.9% | 3.2% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（151件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある69地区のページがあります（全83地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。