足立区の不動産取引データ
2006年〜2026年に記録された取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。すべての数値に件数(n)を併記し、n<8 のものは数値を出していません。
このデータは地域ごとに提供の開始時期が違います。足立区では4四半期が揃う2006年から表示しています。2026年は第1四半期までの記録です。過去分が後から追加されるため、確定値ではありません。
中古マンション
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 650 | ▲ 10.4% | 3.6% |
| 2022年 | 571 | ▼ 12.2% | 3.3% |
| 2023年 | 566 | ▼ 0.9% | 3.4% |
| 2024年 | 626 | ▲ 10.6% | 3.7% |
| 2025年 | 665 | ▲ 6.2% | 4.1% |
| 2026年 | 47 | ▼ 92.9% | 3.2% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。
築年数と㎡単価
築0〜9年920,000円/㎡n=1261
築10〜19年542,857円/㎡n=1144
築20〜29年461,538円/㎡n=1070
築30〜39年400,000円/㎡n=1042
築40〜49年323,077円/㎡n=479
築50〜59年325,000円/㎡n=47
築年数が上がるほど㎡単価が低いという傾向が記録されています。ただしこれは同じ建物が値下がりした記録ではなく、築年数の異なる別々の取引を並べたものです。建築された年代そのものの違いも含まれるため、将来の値動きを示すものではありません。
宅地（土地）
記録された取引件数の推移
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|
| 2021年 | 261 | ▲ 14.0% | 4.8% |
| 2022年 | 230 | ▼ 11.9% | 5.1% |
| 2023年 | 259 | ▲ 12.6% | 5.6% |
| 2024年 | 220 | ▼ 15.1% | 4.4% |
| 2025年 | 207 | ▼ 5.9% | 4.4% |
| 2026年 | 16 | ▼ 92.3% | 4.5% |
件数の増減には、実際の取引数の変化とアンケート回収率の変化の両方が影響します。このデータだけでは両者を区別できないため、東京都全体に占める割合を併記しています。
地区別のデータ
直近10年の記録が20件以上ある69地区のページがあります（全83地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。
地区件数㎡単価の中央値
棒は㎡単価の中央値を、この市区町村で最も高い地区を基準にした相対値で表しています。