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東京都 足立区の町名

江北の不動産相場

足立区江北で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
27.7万円/㎡（中央値）
取引件数49件
区内順位37位 / 全63地区
中古マンション
48.5万円/㎡（中央値）
取引件数52件
区内順位34位 / 全66地区
江北のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
276,923円/㎡
坪単価 約92万円/坪
37位
足立区の土地
63地区中
江北 27.7万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約9%低い。

224,747346,914

江北の土地は、取引の半分が224,747〜346,914 円/㎡に収まります（n=49）

記録された件数49件
年あたり4.9件
足立区に占める割合2.2%
ばらつき0.44中くらい

足立区で単価が近い地区

江北は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち37番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形278,571円/㎡n=13
ほぼ長方形250,351円/㎡n=14

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域284,638円/㎡n=18
第１種中高層住居専用地域280,159円/㎡n=12
近隣商業地域247,368円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅266,667円/㎡n=31

ほか5区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡276,923円/㎡n=11
100〜165㎡260,870円/㎡n=17
500㎡〜278,571円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期1500㎡長方形—第１種住居地域286,667
2025年第3四半期1400㎡長方形—準工業地域278,571
2025年第3四半期120㎡台形8m第１種中高層住居専用地域250,000
2025年第2四半期75㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域440,000
2025年第2四半期500㎡長方形—第１種住居地域400,000
2024年第3四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域357,143
2024年第2四半期130㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域446,154
2024年第2四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域288,889
2024年第2四半期145㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域234,483
2023年第3四半期460㎡長方形—第１種住居地域282,609
2023年第3四半期280㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域278,571
2023年第2四半期150㎡ほぼ正方形13m第１種住居地域400,000
2023年第2四半期410㎡台形—第１種中高層住居専用地域292,683
2023年第2四半期880㎡長方形—第１種住居地域227,273
2023年第1四半期145㎡不整形3m第１種住居地域317,241
2022年第4四半期75㎡ほぼ整形8m準工業地域453,333
2022年第4四半期370㎡台形—第１種住居地域324,324
2022年第2四半期115㎡ほぼ台形9m第１種住居地域356,522
2021年第2四半期105㎡袋地等3m第１種住居地域304,762
2021年第1四半期540㎡不整形10000m近隣商業地域851,852
2021年第1四半期810㎡長方形—第１種中高層住居専用地域345,679
2021年第1四半期300㎡ほぼ長方形18m準工業地域253,333
2021年第1四半期125㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域240,000
2020年第2四半期230㎡長方形—第１種住居地域186,957
2020年第2四半期60㎡ほぼ整形9m近隣商業地域163,333
2020年第1四半期210㎡ほぼ長方形18m第１種住居地域214,286
2019年第4四半期105㎡ほぼ整形9m第１種中高層住居専用地域352,381
2019年第4四半期1600㎡不整形—近隣商業地域212,500
2019年第4四半期120㎡ほぼ整形7m第１種中高層住居専用地域200,000
2019年第2四半期130㎡ほぼ台形10m近隣商業地域284,615
2019年第2四半期130㎡ほぼ台形10m近隣商業地域200,000
2019年第1四半期1000㎡台形—近隣商業地域350,000
2019年第1四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域222,222
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域216,667
2018年第4四半期85㎡ほぼ長方形4m準工業地域423,529
2018年第4四半期135㎡長方形8m第１種住居地域348,148
2018年第3四半期700㎡長方形—第１種中高層住居専用地域271,429
2018年第3四半期45㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域266,667
2018年第3四半期560㎡不整形—第１種住居地域214,286
2018年第3四半期50㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域190,000
2018年第2四半期115㎡ほぼ整形8m第１種中高層住居専用地域260,870
2018年第2四半期105㎡ほぼ台形9m近隣商業地域257,143
2018年第2四半期115㎡長方形7m第１種住居地域243,478
2018年第1四半期175㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域331,429
2018年第1四半期190㎡ほぼ長方形12m近隣商業地域247,368
2018年第1四半期240㎡不整形21m近隣商業地域220,833
2017年第4四半期65㎡不整形6m準工業地域276,923
2017年第4四半期1000㎡長方形—近隣商業地域230,000
2017年第3四半期130㎡長方形13m第１種住居地域200,000

中古マンション

㎡単価の中央値
485,455円/㎡
坪単価 約160万円/坪
34位
足立区の中古マンション
66地区中
江北 48.5万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

328,788600,000

江北の中古マンションは、取引の半分が328,788〜600,000 円/㎡に収まります（n=52）

記録された件数52件
年あたり5.2件
足立区に占める割合1.0%
ばらつき0.56中くらい

足立区で単価が近い地区

江北は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち34番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ540,559円/㎡n=18
３ＬＤＫ408,333円/㎡n=22

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み495,455円/㎡n=14
未改装476,364円/㎡n=34

構造別

ＲＣ490,909円/㎡n=47

ほか2区分は8件未満

用途地域別

準工業地域700,000円/㎡n=11
近隣商業地域583,974円/㎡n=16
第１種住居地域416,667円/㎡n=17

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡472,727円/㎡n=41

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年60㎡改装済み383,333
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ6年45㎡未改装755,556
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡改装済み690,909
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ42年65㎡改装済み446,154
2025年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年60㎡改装済み700,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装527,273
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡未改装266,667
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡未改装333,333
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ6年35㎡—742,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装615,385
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装583,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装500,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ5年60㎡未改装700,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み507,692
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡改装済み500,000
2024年第4四半期３ＤＫＲＣ45年60㎡未改装233,333
2024年第3四半期１Ｋ鉄骨造33年15㎡未改装453,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡改装済み400,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装714,286
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ44年55㎡改装済み490,909
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ36年80㎡—262,500
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装636,364
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装584,615
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み566,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装600,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年55㎡改装済み563,636
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装472,727
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装581,818
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ39年65㎡未改装353,846
2021年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡—980,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装553,846
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装980,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ42年55㎡—454,545
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装657,143
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装480,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装380,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年60㎡改装済み416,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年65㎡未改装323,077
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ41年55㎡未改装218,182
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—55㎡未改装200,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装600,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み545,455
2019年第3四半期３ＤＫＲＣ32年60㎡未改装266,667
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装466,667
2019年第2四半期３ＬＤＫ鉄骨造18年55㎡未改装327,273
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年70㎡未改装300,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年65㎡改装済み246,154
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年55㎡未改装163,636
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み416,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装266,667
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装183,333
足立区江北の不動産相場：中古マンション 坪約160万円（52件）、土地 坪約92万円（49件）
江北のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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