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東京都 足立区の町名

栗原の不動産相場

足立区栗原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
37.1万円/㎡（中央値）
取引件数19件
区内順位20位 / 全63地区
中古マンション
47.2万円/㎡（中央値）
取引件数122件
区内順位37位 / 全66地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
371,429円/㎡
坪単価 約123万円/坪
20位
足立区の土地
63地区中
栗原 37.1万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約23%高い。

234,783476,923

栗原の土地は、取引の半分が234,783〜476,923 円/㎡に収まります（n=19）

記録された件数19件
年あたり1.9件
足立区に占める割合0.8%
ばらつき0.65散らばっている

足立区で単価が近い地区

栗原は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち20番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅407,407円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡242,857円/㎡n=9

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期65㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域476,923
2024年第4四半期90㎡ほぼ正方形8m近隣商業地域266,667
2024年第3四半期150㎡ほぼ台形13m第２種住居地域380,000
2023年第3四半期480㎡長方形—近隣商業地域604,167
2023年第2四半期70㎡ほぼ長方形—第２種住居地域242,857
2022年第3四半期175㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域514,286
2022年第2四半期140㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域571,429
2022年第2四半期35㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域371,429
2022年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域407,407
2021年第4四半期110㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域372,727
2021年第1四半期50㎡ほぼ正方形7m近隣商業地域200,000
2020年第4四半期210㎡ほぼ正方形14m準住居地域328,571
2020年第2四半期85㎡ほぼ整形10m第１種住居地域211,765
2019年第1四半期85㎡長方形7m第１種住居地域470,588
2018年第2四半期370㎡不整形12m第１種中高層住居専用地域297,297
2018年第2四半期115㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域234,783
2018年第2四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域218,182
2018年第2四半期45㎡不整形2m第１種住居地域191,111
2017年第3四半期135㎡台形15m近隣商業地域496,296

中古マンション

㎡単価の中央値
472,078円/㎡
坪単価 約156万円/坪
37位
足立区の中古マンション
66地区中
栗原 47.2万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

363,636600,000

栗原の中古マンションは、取引の半分が363,636〜600,000 円/㎡に収まります（n=122）

記録された件数122件
年あたり12.2件
足立区に占める割合2.4%
ばらつき0.5中くらい

足立区で単価が近い地区

栗原は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち37番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ980,000円/㎡n=20
３ＬＤＫ475,962円/㎡n=46
２ＬＤＫ391,667円/㎡n=22

ほか8区分は8件未満

改装の有無別

改装済み490,909円/㎡n=49
未改装425,000円/㎡n=59

構造別

ＲＣ514,286円/㎡n=87
ＳＲＣ371,667円/㎡n=34

用途地域別

第１種住居地域950,000円/㎡n=25
第２種住居地域482,105円/㎡n=18
準住居地域440,952円/㎡n=18
第１種中高層住居専用地域428,289円/㎡n=32
近隣商業地域383,333円/㎡n=29

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=25
50〜70㎡400,000円/㎡n=49
70〜90㎡471,429円/㎡n=33
90㎡〜365,163円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み800,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡改装済み550,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年50㎡改装済み460,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年70㎡未改装457,143
2025年第3四半期—ＲＣ28年60㎡未改装416,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡未改装327,273
2025年第2四半期—ＲＣ18年20㎡—1,200,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年55㎡改装済み563,636
2025年第2四半期４ＬＤＫＲＣ22年90㎡未改装500,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,150,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み586,667
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ—30㎡未改装533,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装506,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み785,714
2024年第3四半期—ＳＲＣ46年55㎡改装済み490,909
2024年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡改装済み400,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年55㎡未改装381,818
2024年第2四半期—ＲＣ25年55㎡—363,636
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み920,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ17年25㎡未改装880,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡改装済み542,857
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年95㎡未改装431,579
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡—290,909
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装840,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡—671,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡改装済み476,923
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装950,000
2023年第3四半期—ＲＣ7年25㎡未改装920,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡改装済み500,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡未改装428,571
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装425,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装325,000
2023年第3四半期３ＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装163,636
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年55㎡改装済み490,909
2023年第2四半期—ＲＣ20年95㎡—484,211
2023年第2四半期—ＲＣ—20㎡—450,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み555,556
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装471,429
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡未改装257,143
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—55㎡改装済み472,727
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡改装済み700,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年80㎡未改装662,500
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡改装済み600,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ23年55㎡改装済み581,818
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み466,667
2022年第3四半期３ＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み436,364
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年45㎡未改装333,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装492,308
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装625,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み571,429
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み545,455
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡—500,000
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ44年55㎡改装済み436,364
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡—436,364
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ—25㎡改装済み380,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み614,286
2021年第4四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ18年95㎡改装済み568,421
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年65㎡改装済み553,846
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年80㎡未改装475,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡改装済み466,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装333,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年60㎡未改装283,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ43年55㎡—181,818
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装471,429
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装363,636
2021年第1四半期—ＲＣ29年55㎡改装済み490,909
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装480,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年75㎡改装済み453,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装386,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年75㎡未改装360,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装353,846
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み514,286
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装290,909
2020年第2四半期オープンフロアＳＲＣ42年190㎡未改装210,526
2020年第2四半期オープンフロアＳＲＣ42年110㎡未改装163,636
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年55㎡改装済み527,273
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み466,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装415,385
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡改装済み400,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装357,143
2020年第1四半期２ＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装254,545
2020年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡未改装236,364
2019年第4四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装550,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み492,308
2019年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み550,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装360,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年55㎡未改装290,909
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装384,615
2018年第4四半期１ＫＲＣ11年25㎡—840,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み471,429
2018年第4四半期４ＬＤＫＲＣ15年95㎡未改装368,421
2018年第4四半期４ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み357,143
2018年第3四半期—ＲＣ11年20㎡—650,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡改装済み542,857
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ15年105㎡改装済み361,905
2018年第3四半期オープンフロアＳＲＣ14年290㎡改装済み131,034
2018年第3四半期オープンフロアＳＲＣ14年290㎡改装済み89,655
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年70㎡未改装428,571
2018年第1四半期１ＬＤＫ——50㎡未改装340,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡改装済み345,455
2017年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡—900,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年60㎡改装済み383,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年80㎡改装済み412,500
2017年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ14年75㎡改装済み400,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年55㎡改装済み400,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装327,273
2017年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年55㎡未改装290,909

新しい順に120件まで表示しています（全122件）。

足立区栗原の不動産相場：中古マンション 坪約156万円（122件）、土地 坪約123万円（19件）
栗原のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

足立区のほかの地区

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