ureyuki

東京都 足立区の町名

綾瀬の不動産相場

足立区綾瀬で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
51.4万円/㎡（中央値）
取引件数77件
区内順位10位 / 全63地区
中古マンション
62.2万円/㎡（中央値）
取引件数272件
区内順位20位 / 全66地区
綾瀬のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
514,286円/㎡
坪単価 約170万円/坪
10位
足立区の土地
63地区中
綾瀬 51.4万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約70%高い。

387,302688,312

綾瀬の土地は、取引の半分が387,302〜688,312 円/㎡に収まります（n=77）

記録された件数77件
年あたり7.7件
足立区に占める割合3.4%
ばらつき0.59中くらい

足立区で単価が近い地区

綾瀬は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち10番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形580,889円/㎡n=18
ほぼ長方形535,714円/㎡n=33
不整形476,923円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域616,026円/㎡n=24
第１種中高層住居専用地域485,714円/㎡n=11
第１種住居地域446,316円/㎡n=34

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他581,818円/㎡n=10
住宅514,286円/㎡n=51

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡559,477円/㎡n=26
100〜165㎡506,494円/㎡n=24
165〜250㎡464,411円/㎡n=10
250〜500㎡440,000円/㎡n=9
500㎡〜609,498円/㎡n=8

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期160㎡不整形18m近隣商業地域1,250,000
2025年第4四半期130㎡不整形16m近隣商業地域676,923
2025年第3四半期690㎡ほぼ長方形—第１種住居地域1,159,420
2025年第3四半期130㎡不整形18m近隣商業地域538,462
2025年第3四半期65㎡ほぼ長方形—第１種住居地域492,308
2025年第3四半期500㎡ほぼ台形15m第１種住居地域420,000
2025年第2四半期125㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域360,000
2024年第4四半期100㎡不整形6m近隣商業地域990,000
2024年第4四半期100㎡不整形6m近隣商業地域780,000
2024年第4四半期200㎡不整形—第１種住居地域550,000
2024年第3四半期185㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域1,351,351
2024年第3四半期190㎡長方形—第１種住居地域357,895
2024年第1四半期580㎡長方形—第１種住居地域517,241
2024年第1四半期155㎡ほぼ整形13m第１種中高層住居専用地域458,065
2024年第1四半期130㎡不整形25m第１種中高層住居専用地域415,385
2023年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域685,714
2023年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域760,000
2023年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域527,273
2023年第2四半期50㎡長方形—第１種住居地域440,000
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域853,333
2022年第4四半期75㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域706,667
2022年第4四半期60㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域700,000
2022年第2四半期90㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域666,667
2022年第2四半期190㎡ほぼ台形18m第１種住居地域315,789
2022年第2四半期130㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域292,308
2022年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m商業地域2,222,222
2022年第1四半期980㎡長方形—商業地域908,163
2022年第1四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域840,000
2022年第1四半期100㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域590,000
2022年第1四半期125㎡長方形12m第１種住居地域584,000
2022年第1四半期190㎡ほぼ整形10m近隣商業地域452,632
2022年第1四半期130㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域246,154
2022年第1四半期9999㎡不整形—工業地域80,008
2021年第4四半期1300㎡ほぼ長方形26m商業地域2,538,462
2021年第4四半期90㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域955,556
2021年第4四半期290㎡ほぼ長方形14m商業地域862,069
2021年第4四半期280㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域535,714
2021年第4四半期195㎡台形—第１種住居地域256,410
2021年第3四半期110㎡長方形6m近隣商業地域590,909
2021年第3四半期45㎡長方形4m第１種住居地域511,111
2021年第3四半期210㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域476,190
2021年第3四半期320㎡ほぼ長方形20m近隣商業地域468,750
2021年第2四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域485,714
2021年第1四半期45㎡長方形6m第１種住居地域577,778
2021年第1四半期110㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域545,455
2021年第1四半期360㎡台形—第１種住居地域388,889
2021年第1四半期95㎡不整形6m第１種住居地域357,895
2020年第4四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域618,182
2020年第4四半期70㎡ほぼ台形9m第１種住居地域514,286
2020年第4四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域361,538
2020年第3四半期570㎡長方形—商業地域701,754
2020年第3四半期70㎡長方形5m第１種住居地域385,714
2020年第3四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域364,706
2020年第3四半期50㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域200,000
2020年第1四半期95㎡ほぼ整形6m第１種住居地域452,632
2019年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域690,909
2019年第4四半期60㎡長方形5m近隣商業地域616,667
2019年第4四半期70㎡ほぼ整形5m第１種中高層住居専用地域485,714
2019年第4四半期125㎡台形9m第１種中高層住居専用地域480,000
2019年第3四半期40㎡長方形—近隣商業地域625,000
2019年第3四半期125㎡台形12m近隣商業地域480,000
2019年第3四半期130㎡長方形8m第１種住居地域246,154
2019年第2四半期250㎡長方形—第１種中高層住居専用地域440,000
2019年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域400,000
2019年第1四半期155㎡ほぼ台形12m近隣商業地域774,194
2019年第1四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域541,176
2019年第1四半期210㎡ほぼ長方形—第１種住居地域523,810
2018年第4四半期250㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域440,000
2018年第2四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域380,952
2018年第2四半期1400㎡不整形40m工業地域300,000
2018年第1四半期250㎡不整形9m第１種住居地域280,000
2017年第3四半期75㎡不整形—第１種住居地域333,333
2017年第3四半期310㎡長方形—近隣商業地域322,581
2017年第3四半期180㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域255,556
2017年第2四半期460㎡長方形15m商業地域1,478,261
2017年第2四半期195㎡ほぼ台形10m近隣商業地域615,385
2017年第2四半期120㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域466,667

中古マンション

㎡単価の中央値
622,424円/㎡
坪単価 約206万円/坪
20位
足立区の中古マンション
66地区中
綾瀬 62.2万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約26%高い。

474,545936,458

綾瀬の中古マンションは、取引の半分が474,545〜936,458 円/㎡に収まります（n=272）

記録された件数272件
年あたり27.2件
足立区に占める割合5.2%
ばらつき0.74散らばっている

足立区で単価が近い地区

綾瀬は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち20番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,090,000円/㎡n=72
１ＤＫ1,080,000円/㎡n=9
１ＬＤＫ600,000円/㎡n=16
２ＬＤＫ577,778円/㎡n=51
３ＬＤＫ565,714円/㎡n=86
２ＤＫ516,667円/㎡n=13

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装640,000円/㎡n=175
改装済み563,636円/㎡n=75

構造別

ＲＣ707,143円/㎡n=192
ＳＲＣ538,095円/㎡n=74

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域747,802円/㎡n=66
近隣商業地域678,788円/㎡n=90
第１種中高層住居専用地域633,333円/㎡n=27
準住居地域531,429円/㎡n=28
第１種住居地域491,667円/㎡n=50

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=87
30〜50㎡466,667円/㎡n=25
50〜70㎡545,000円/㎡n=130
70〜90㎡600,000円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装1,116,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装614,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,020,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ9年25㎡改装済み960,000
2025年第4四半期—ＲＣ12年70㎡—757,143
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装676,923
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ27年45㎡未改装666,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,100,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡改装済み1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装920,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み750,000
2025年第3四半期１ＲＳＲＣ37年30㎡改装済み700,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡未改装666,667
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡改装済み1,025,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み740,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,250,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,145,455
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年50㎡改装済み800,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み750,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装700,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ27年75㎡未改装533,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ38年75㎡改装済み506,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装433,333
2025年第1四半期—ＲＣ48年60㎡未改装383,333
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,100,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装938,462
2024年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装800,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装571,429
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡—533,333
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ36年15㎡未改装500,000
2024年第4四半期１ＲＳＲＣ36年30㎡未改装400,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,280,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装945,455
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み933,333
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年55㎡未改装927,273
2024年第3四半期—ＲＣ9年60㎡未改装700,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み923,077
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装769,231
2024年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡改装済み1,100,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡未改装892,308
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装657,143
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装614,286
2024年第1四半期１ＲＲＣ36年20㎡未改装250,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ18年80㎡改装済み937,500
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡改装済み880,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡未改装800,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年55㎡未改装763,636
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装738,462
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡未改装636,364
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年45㎡改装済み600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装583,333
2023年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ22年75㎡改装済み573,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装384,615
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,120,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装880,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装707,692
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ42年40㎡改装済み550,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装466,667
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ31年40㎡未改装450,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装425,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ36年55㎡未改装363,636
2023年第2四半期———15㎡未改装1,533,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装872,727
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み815,385
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み800,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡改装済み614,286
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装600,000
2023年第2四半期１ＲＳＲＣ35年15㎡未改装533,333
2023年第2四半期—ＲＣ28年55㎡—509,091
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装373,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年15㎡—1,533,333
2023年第1四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,250,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡改装済み826,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡改装済み690,909
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み646,154
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ46年55㎡改装済み563,636
2023年第1四半期—ＲＣ28年55㎡未改装527,273
2023年第1四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装445,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ4年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装814,286
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装728,571
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装692,308
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ39年15㎡未改装633,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装618,182
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ35年55㎡未改装381,818
2022年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装880,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装500,000
2022年第3四半期—ＳＲＣ35年50㎡改装済み440,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ36年35㎡未改装342,857
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年60㎡未改装300,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡—920,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装850,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡改装済み560,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年60㎡改装済み516,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装350,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装716,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装666,667
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装600,000

新しい順に120件まで表示しています（全272件）。

足立区綾瀬の不動産相場：中古マンション 坪約206万円（272件）、土地 坪約170万円（77件）
綾瀬のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

足立区のほかの地区

足立区全体のデータ　区をまたいで比べる