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東京都 足立区の町名

西保木間の不動産相場

足立区西保木間で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
24.4万円/㎡（中央値）
取引件数25件
区内順位50位 / 全63地区
中古マンション
34.5万円/㎡（中央値）
取引件数119件
区内順位62位 / 全66地区
西保木間のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
243,902円/㎡
坪単価 約81万円/坪
50位
足立区の土地
63地区中
西保木間 24.4万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では低めの水準。区の中央値より約20%低い。

200,000356,349

西保木間の土地は、取引の半分が200,000〜356,349 円/㎡に収まります（n=25）

記録された件数25件
年あたり2.5件
足立区に占める割合1.1%
ばらつき0.64散らばっている

足立区で単価が近い地区

西保木間は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち50番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

不整形266,602円/㎡n=8

ほか5区分は8件未満

用途地域別

準工業地域243,902円/㎡n=15

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅244,481円/㎡n=14

ほか3区分は8件未満

面積帯別

250〜500㎡266,602円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期280㎡不整形6m準工業地域314,286
2025年第1四半期420㎡不整形24m第１種住居地域500,000
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形6m準工業地域388,889
2024年第1四半期370㎡不整形—準工業地域218,919
2024年第1四半期720㎡不整形—準工業地域180,556
2023年第2四半期220㎡ほぼ整形10m第１種中高層住居専用地域231,818
2023年第2四半期370㎡ほぼ台形—準工業地域213,514
2023年第1四半期360㎡ほぼ台形23m準工業地域361,111
2022年第4四半期185㎡不整形14m準工業地域432,432
2022年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域355,556
2022年第4四半期85㎡不整形8m準工業地域188,235
2022年第3四半期1200㎡長方形—準工業地域300,000
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形—準工業地域257,143
2021年第2四半期175㎡ほぼ整形10m準工業地域177,143
2020年第4四半期105㎡ほぼ長方形19m準工業地域200,000
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域312,500
2020年第3四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域223,077
2020年第3四半期420㎡不整形8m第１種中高層住居専用地域214,286
2018年第2四半期110㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域200,000
2018年第1四半期70㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域257,143
2017年第4四半期420㎡台形—近隣商業地域357,143
2017年第4四半期410㎡ほぼ台形24m第１種中高層住居専用地域92,683
2017年第3四半期820㎡長方形—準工業地域243,902
2017年第1四半期130㎡不整形2m準工業地域446,154
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m準工業地域150,000

中古マンション

㎡単価の中央値
345,455円/㎡
坪単価 約114万円/坪
62位
足立区の中古マンション
66地区中
西保木間 34.5万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約30%低い。

247,500436,364

西保木間の中古マンションは、取引の半分が247,500〜436,364 円/㎡に収まります（n=119）

記録された件数119件
年あたり11.9件
足立区に占める割合2.3%
ばらつき0.55中くらい

足立区で単価が近い地区

西保木間は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち62番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ363,636円/㎡n=63
２ＬＤＫ341,818円/㎡n=20
１ＬＤＫ285,000円/㎡n=8
２ＤＫ200,000円/㎡n=15

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み400,000円/㎡n=43
未改装300,000円/㎡n=66

構造別

ＲＣ369,231円/㎡n=81
ＳＲＣ232,500円/㎡n=36

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域538,462円/㎡n=15
準工業地域344,156円/㎡n=68
第１種中高層住居専用地域212,500円/㎡n=31

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

30〜50㎡211,111円/㎡n=25
50〜70㎡363,636円/㎡n=73
70〜90㎡351,905円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装553,846
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年65㎡改装済み538,462
2025年第4四半期—ＲＣ40年60㎡改装済み466,667
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み446,154
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装345,455
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年65㎡未改装292,308
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡未改装260,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡—246,154
2025年第4四半期２ＤＫＳＲＣ54年40㎡未改装200,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み571,429
2025年第3四半期３ＤＫＲＣ40年50㎡改装済み460,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ54年40㎡改装済み325,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装260,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年50㎡改装済み136,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ54年40㎡未改装135,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装460,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ32年50㎡未改装380,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み292,308
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ54年40㎡未改装125,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み585,714
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡—528,571
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装446,154
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み480,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ53年40㎡改装済み325,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年60㎡改装済み400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ29年45㎡改装済み400,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年50㎡未改装380,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡未改装257,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡改装済み569,231
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み507,692
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ32年45㎡改装済み488,889
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年40㎡未改装105,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ48年55㎡—436,364
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ53年40㎡未改装175,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ53年40㎡未改装175,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ34年90㎡改装済み333,333
2023年第4四半期２ＤＫＲＣ35年45㎡未改装288,889
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み600,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み528,571
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ24年40㎡未改装450,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ、鉄骨造27年55㎡改装済み363,636
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み320,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装538,462
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装553,846
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み476,923
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ34年60㎡—300,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み523,077
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装428,571
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装292,308
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み415,385
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装446,154
2022年第1四半期２ＤＫＳＲＣ51年40㎡改装済み400,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ19年75㎡未改装373,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年55㎡未改装363,636
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ1年50㎡—960,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み472,727
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み415,385
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡改装済み400,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装353,846
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ45年65㎡改装済み353,846
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年65㎡改装済み338,462
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年50㎡未改装160,000
2021年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ14年70㎡改装済み357,143
2021年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ32年60㎡未改装300,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装246,154
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡未改装185,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡未改装152,500
2021年第2四半期４ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装412,500
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装342,857
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年80㎡未改装225,000
2021年第1四半期３ＤＫＳＲＣ21年50㎡未改装180,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡—415,385
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装307,692
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡未改装272,727
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡改装済み245,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年50㎡未改装240,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装300,000
2020年第3四半期—ＲＣ27年50㎡未改装300,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡未改装180,000
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ49年40㎡未改装162,500
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡未改装960,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装925,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装369,231
2020年第2四半期３ＤＫＲＣ44年55㎡改装済み345,455
2020年第1四半期３ＬＤＫ—0年60㎡未改装883,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装450,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年65㎡未改装430,769
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ13年65㎡改装済み430,769
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装346,667
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ43年55㎡改装済み363,636
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ43年55㎡—345,455
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡未改装450,000
2019年第1四半期—ＲＣ34年55㎡未改装236,364
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装381,818
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装371,429
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡未改装272,727
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ11年70㎡未改装342,857
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装320,000
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装320,000
2018年第3四半期２ＤＫＲＣ30年45㎡未改装211,111
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡—175,000
2018年第3四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡未改装125,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み430,769
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装272,727
2018年第2四半期２ＤＫＳＲＣ47年40㎡改装済み247,500
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡—200,000
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み323,077
2018年第1四半期２ＤＫＳＲＣ26年50㎡改装済み320,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み418,182
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装266,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装200,000
2017年第3四半期３ＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み168,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡—153,846
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み353,846
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装215,385
2017年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年40㎡改装済み212,500
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装200,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装346,667
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装338,462
足立区西保木間の不動産相場：中古マンション 坪約114万円（119件）、土地 坪約81万円（25件）
西保木間のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

足立区のほかの地区

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