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東京都 足立区の町名

千住大川町の不動産相場

足立区千住大川町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
34.6万円/㎡（中央値）
取引件数22件
区内順位23位 / 全63地区
中古マンション
56.9万円/㎡（中央値）
取引件数21件
区内順位22位 / 全66地区
千住大川町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
346,087円/㎡
坪単価 約114万円/坪
23位
足立区の土地
63地区中
千住大川町 34.6万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地では高めの水準。区の中央値より約14%高い。

154,712400,000

千住大川町の土地は、取引の半分が154,712〜400,000 円/㎡に収まります（n=22）

記録された件数22件
年あたり2.2件
足立区に占める割合1.0%
ばらつき0.71散らばっている

足立区で単価が近い地区

千住大川町は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち23番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形371,429円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域357,143円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅357,143円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡348,571円/㎡n=18

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域371,429
2025年第3四半期70㎡ほぼ長方形8m準工業地域385,714
2024年第1四半期230㎡ほぼ長方形18m準工業地域352,174
2022年第4四半期40㎡ほぼ整形6m準工業地域155,000
2022年第1四半期95㎡不整形6m第１種住居地域400,000
2022年第1四半期35㎡ほぼ正方形6m第１種住居地域148,571
2021年第4四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域422,222
2021年第2四半期130㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域153,846
2021年第1四半期65㎡ほぼ整形9m第１種住居地域461,538
2020年第4四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域388,889
2020年第4四半期35㎡ほぼ台形6m商業地域168,571
2020年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m準工業地域266,667
2020年第1四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域11,111
2019年第4四半期35㎡不整形4m第１種住居地域400,000
2019年第4四半期70㎡ほぼ台形11m第１種住居地域357,143
2019年第3四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域466,667
2019年第3四半期45㎡ほぼ整形5m近隣商業地域115,556
2018年第4四半期90㎡長方形5m近隣商業地域488,889
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域340,000
2017年第3四半期135㎡ほぼ整形10m第１種住居地域259,259
2017年第1四半期45㎡長方形4m準工業地域266,667
2017年第1四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域68,333

中古マンション

㎡単価の中央値
569,231円/㎡
坪単価 約188万円/坪
22位
足立区の中古マンション
66地区中
千住大川町 56.9万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約16%高い。

500,000723,636

千住大川町の中古マンションは、取引の半分が500,000〜723,636 円/㎡に収まります（n=21）

記録された件数21件
年あたり2.1件
足立区に占める割合0.4%
ばらつき0.39中くらい

足立区で単価が近い地区

千住大川町は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち22番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

改装の有無別

改装済み600,000円/㎡n=9
未改装533,333円/㎡n=11

構造別

ＳＲＣ569,231円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

用途地域別

商業地域569,231円/㎡n=21

専有面積帯別

50〜70㎡569,231円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡—933,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ38年60㎡未改装416,667
2025年第1四半期１ＫＳＲＣ35年15㎡未改装800,000
2023年第4四半期２ＫＳＲＣ、ＲＣ29年45㎡未改装533,333
2022年第3四半期３ＤＫＳＲＣ26年55㎡改装済み727,273
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み716,667
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ32年15㎡未改装500,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年45㎡改装済み600,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装540,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み740,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装400,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ29年15㎡未改装553,333
2018年第4四半期２ＤＫＳＲＣ24年50㎡改装済み560,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡改装済み600,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年65㎡改装済み569,231
2017年第4四半期１ＤＫＳＲＣ23年25㎡未改装720,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年60㎡改装済み500,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装500,000
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装672,727
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ27年15㎡改装済み1,000,000
2017年第1四半期２ＤＫＳＲＣ27年40㎡未改装350,000
足立区千住大川町の不動産相場：土地 坪約114万円（22件）、中古マンション 坪約188万円（21件）
千住大川町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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