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東京都 足立区の町名

中川の不動産相場

足立区中川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
30.2万円/㎡（中央値）
取引件数38件
区内順位33位 / 全63地区
中古マンション
56.7万円/㎡（中央値）
取引件数141件
区内順位23位 / 全66地区
中川のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
301,613円/㎡
坪単価 約100万円/坪
33位
足立区の土地
63地区中
中川 30.2万
区中央値 30.3万
安い 19万高い 73万

足立区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

228,101519,789

中川の土地は、取引の半分が228,101〜519,789 円/㎡に収まります（n=38）

記録された件数38件
年あたり3.8件
足立区に占める割合1.7%
ばらつき0.97散らばっている

足立区で単価が近い地区

中川は足立区で土地の単価を出せる63地区のうち33番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形332,143円/㎡n=14
長方形280,000円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域575,758円/㎡n=9
第１種住居地域270,238円/㎡n=18

ほか2区分は8件未満

利用目的別

その他553,263円/㎡n=8
住宅301,613円/㎡n=26

面積帯別

〜100㎡280,000円/㎡n=21
100〜165㎡490,000円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期105㎡ほぼ長方形9m準工業地域571,429
2025年第3四半期60㎡不整形—準工業地域283,333
2024年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域117,647
2024年第1四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域314,286
2024年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域266,667
2023年第3四半期280㎡不整形15m近隣商業地域571,429
2023年第3四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域484,211
2022年第4四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域280,000
2022年第4四半期150㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域120,000
2022年第1四半期150㎡不整形10m第１種住居地域126,667
2021年第4四半期120㎡ほぼ台形10m近隣商業地域750,000
2021年第4四半期150㎡ほぼ長方形16m近隣商業地域600,000
2021年第3四半期130㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域530,769
2021年第1四半期170㎡ほぼ整形12m近隣商業地域647,059
2020年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域490,000
2020年第4四半期80㎡長方形6m第１種住居地域425,000
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域741,176
2020年第2四半期50㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域260,000
2019年第3四半期95㎡長方形8m第１種住居地域105,263
2019年第2四半期185㎡長方形9m第１種住居地域367,568
2019年第1四半期70㎡長方形5m準工業地域300,000
2019年第1四半期65㎡台形3m第１種住居地域101,538
2018年第4四半期140㎡長方形9m第１種住居地域200,000
2018年第3四半期75㎡ほぼ台形8m近隣商業地域386,667
2018年第3四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域350,000
2018年第2四半期75㎡袋地等2m準工業地域346,667
2018年第2四半期70㎡不整形6m第１種住居地域257,143
2018年第2四半期85㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域235,294
2018年第2四半期55㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域136,364
2018年第1四半期920㎡長方形—第１種住居地域206,522
2017年第4四半期60㎡長方形5m第１種住居地域283,333
2017年第4四半期50㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域280,000
2017年第4四半期45㎡長方形5m準工業地域177,778
2017年第3四半期105㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域666,667
2017年第3四半期310㎡不整形12m近隣商業地域516,129
2017年第3四半期155㎡不整形18m第１種住居地域303,226
2017年第1四半期165㎡長方形17m近隣商業地域575,758
2017年第1四半期70㎡ほぼ長方形6m準工業地域300,000

中古マンション

㎡単価の中央値
566,667円/㎡
坪単価 約187万円/坪
23位
足立区の中古マンション
66地区中
中川 56.7万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約15%高い。

415,476791,667

中川の中古マンションは、取引の半分が415,476〜791,667 円/㎡に収まります（n=141）

記録された件数141件
年あたり14.1件
足立区に占める割合2.7%
ばらつき0.66散らばっている

足立区で単価が近い地区

中川は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち23番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,120,000円/㎡n=14
１ＬＤＫ1,042,857円/㎡n=8
３ＬＤＫ550,000円/㎡n=79
２ＬＤＫ527,273円/㎡n=23

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み614,835円/㎡n=44
未改装533,333円/㎡n=87

構造別

ＲＣ614,835円/㎡n=80
ＳＲＣ509,091円/㎡n=61

用途地域別

近隣商業地域861,538円/㎡n=42
準工業地域503,297円/㎡n=78
第１種住居地域482,906円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域416,667円/㎡n=13

専有面積帯別

〜30㎡1,040,000円/㎡n=18
30〜50㎡971,429円/㎡n=13
50〜70㎡518,182円/㎡n=84
70〜90㎡571,429円/㎡n=24

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年60㎡改装済み916,667
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡未改装290,909
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,076,923
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年60㎡改装済み950,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年65㎡改装済み615,385
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,138,462
2025年第3四半期４ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,037,500
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み454,545
2025年第2四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装600,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡未改装492,308
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ48年65㎡—230,769
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装942,857
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡未改装244,444
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み654,545
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み816,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡改装済み781,818
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年80㎡未改装762,500
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み614,286
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装418,182
2024年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装181,818
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装800,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装236,364
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装938,462
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年75㎡未改装760,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡未改装672,727
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装661,538
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ33年60㎡改装済み566,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡未改装509,091
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年70㎡未改装242,857
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡—945,455
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡改装済み650,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡未改装566,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡改装済み550,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装892,308
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ18年75㎡改装済み640,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ18年40㎡改装済み625,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装363,636
2023年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡—960,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡改装済み690,909
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年60㎡未改装333,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装222,222
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み716,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装542,857
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ27年60㎡改装済み783,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡改装済み769,231
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み563,636
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装450,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装413,333
2022年第4四半期２ＫＲＣ35年25㎡未改装280,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装233,333
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み569,231
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み472,727
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ35年25㎡未改装380,000
2022年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ31年60㎡未改装366,667
2022年第3四半期３ＤＫＳＲＣ44年60㎡改装済み366,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年70㎡未改装728,571
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡改装済み650,000
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装272,727
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装907,692
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年80㎡未改装662,500
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡改装済み571,429
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装436,364
2022年第1四半期—ＳＲＣ—60㎡未改装300,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み566,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み533,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡—500,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装426,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装333,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ—60㎡改装済み383,333
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡—333,333
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装1,114,286
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み700,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み650,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装533,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年35㎡未改装971,429
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装815,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡—483,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡—1,028,571
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装830,769
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装800,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年60㎡改装済み650,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡改装済み571,429
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年55㎡未改装472,727
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,057,143
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,057,143
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,057,143
2020年第3四半期１ＤＫＲＣ0年35㎡未改装971,429
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装707,692
2020年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ15年90㎡未改装666,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年70㎡未改装642,857
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み483,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装300,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年55㎡改装済み363,636
2020年第2四半期２ＫＲＣ33年25㎡未改装284,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ15年85㎡未改装623,529
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年45㎡改装済み488,889
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装433,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年65㎡未改装400,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年65㎡改装済み615,385
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装527,273
2019年第3四半期—ＲＣ1年20㎡—1,400,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装487,500
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装450,000
2019年第3四半期—ＲＣ24年55㎡未改装363,636
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装345,455
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡改装済み1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,160,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡改装済み633,333
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ14年75㎡未改装600,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装738,462
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ14年70㎡改装済み514,286
2019年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ26年60㎡改装済み466,667

新しい順に120件まで表示しています（全141件）。

足立区中川の不動産相場：中古マンション 坪約187万円（141件）、土地 坪約100万円（38件）
中川のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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