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東京都 葛飾区の町名

金町の不動産相場

葛飾区金町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
38.5万円/㎡（中央値）
取引件数63件
区内順位6位 / 全28地区
中古マンション
49.1万円/㎡（中央値）
取引件数228件
区内順位16位 / 全28地区
金町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
385,185円/㎡
坪単価 約127万円/坪
6位
葛飾区の土地
28地区中
金町 38.5万
区中央値 32.2万
安い 18万高い 51万

葛飾区の土地では高めの水準。区の中央値より約19%高い。

294,118500,000

金町の土地は、取引の半分が294,118〜500,000 円/㎡に収まります（n=63）

記録された件数63件
年あたり6.3件
葛飾区に占める割合4.3%
ばらつき0.53中くらい

葛飾区で単価が近い地区

金町は葛飾区で土地の単価を出せる28地区のうち6番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形416,667円/㎡n=23
長方形391,667円/㎡n=17

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第２種低層住居専用地域405,556円/㎡n=15
近隣商業地域405,000円/㎡n=10
準工業地域369,231円/㎡n=17
第１種住居地域326,756円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅400,000円/㎡n=41
その他344,828円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡416,667円/㎡n=33
100〜165㎡391,667円/㎡n=17
165〜250㎡291,304円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期125㎡ほぼ長方形9m商業地域552,000
2025年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域418,182
2025年第2四半期65㎡長方形5m第１種住居地域723,077
2025年第2四半期180㎡長方形12m第２種低層住居専用地域405,556
2025年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m準工業地域290,909
2025年第1四半期120㎡ほぼ台形8m近隣商業地域666,667
2025年第1四半期155㎡長方形11m準工業地域645,161
2024年第4四半期140㎡長方形9m第２種低層住居専用地域628,571
2024年第4四半期130㎡ほぼ長方形—準工業地域438,462
2024年第1四半期65㎡長方形6m第１種住居地域400,000
2024年第1四半期130㎡袋地等—準工業地域353,846
2023年第4四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域569,231
2023年第3四半期35㎡ほぼ長方形3m近隣商業地域285,714
2023年第3四半期195㎡袋地等3m第１種住居地域266,667
2023年第2四半期100㎡不整形5m近隣商業地域460,000
2023年第2四半期65㎡台形5m第１種住居地域276,923
2023年第1四半期135㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域385,185
2022年第4四半期80㎡台形6m近隣商業地域625,000
2022年第4四半期65㎡ほぼ台形8m第１種住居地域323,077
2022年第3四半期85㎡ほぼ長方形9m商業地域635,294
2022年第2四半期75㎡ほぼ長方形8m第２種低層住居専用地域533,333
2022年第1四半期130㎡ほぼ整形13m商業地域576,923
2022年第1四半期80㎡ほぼ台形6m近隣商業地域475,000
2021年第4四半期270㎡ほぼ整形7m第２種低層住居専用地域359,259
2021年第4四半期290㎡不整形—第２種低層住居専用地域344,828
2021年第4四半期85㎡長方形7m準工業地域341,176
2021年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第２種低層住居専用地域692,308
2021年第3四半期175㎡ほぼ長方形11m準工業地域268,571
2021年第2四半期60㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域350,000
2021年第1四半期55㎡長方形6m準工業地域581,818
2021年第1四半期130㎡ほぼ長方形12m準工業地域369,231
2021年第1四半期60㎡長方形6m第１種住居地域316,667
2021年第1四半期9999㎡ほぼ長方形40m準工業地域75,008
2020年第4四半期105㎡不整形7m第１種住居地域190,476
2020年第3四半期55㎡ほぼ長方形—近隣商業地域236,364
2020年第2四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域500,000
2020年第2四半期60㎡ほぼ長方形21m準工業地域416,667
2020年第2四半期85㎡長方形10m準工業地域294,118
2020年第1四半期180㎡不整形7m準工業地域444,444
2020年第1四半期75㎡ほぼ台形6m第１種住居地域426,667
2020年第1四半期310㎡ほぼ整形16m準工業地域322,581
2020年第1四半期55㎡長方形6m近隣商業地域127,273
2019年第4四半期75㎡長方形5m第２種低層住居専用地域453,333
2019年第4四半期120㎡長方形9m第２種低層住居専用地域391,667
2019年第3四半期115㎡長方形7m第１種住居地域330,435
2019年第3四半期210㎡長方形16m準工業地域300,000
2019年第2四半期60㎡ほぼ長方形8m第２種低層住居専用地域500,000
2019年第2四半期65㎡長方形4m第２種低層住居専用地域446,154
2019年第2四半期260㎡ほぼ台形16m近隣商業地域338,462
2019年第2四半期35㎡ほぼ長方形7m第２種低層住居専用地域314,286
2019年第2四半期210㎡袋地等16m第１種住居地域180,952
2019年第1四半期75㎡ほぼ長方形9m準工業地域413,333
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m第２種低層住居専用地域416,667
2018年第4四半期85㎡長方形5m第２種低層住居専用地域294,118
2018年第3四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域65,714
2018年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域560,000
2018年第2四半期135㎡袋地等3m商業地域266,667
2018年第1四半期160㎡長方形14m第２種低層住居専用地域356,250
2018年第1四半期230㎡ほぼ台形10m第１種住居地域282,609
2017年第3四半期100㎡不整形6m第１種住居地域420,000
2017年第3四半期165㎡ほぼ台形12m準工業地域369,697
2017年第3四半期150㎡袋地等—第２種低層住居専用地域120,000
2017年第1四半期70㎡台形10m商業地域542,857

中古マンション

㎡単価の中央値
490,909円/㎡
坪単価 約162万円/坪
16位
葛飾区の中古マンション
28地区中
金町 49.1万
区中央値 49.8万
安い 20万高い 70万

葛飾区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

400,000640,000

金町の中古マンションは、取引の半分が400,000〜640,000 円/㎡に収まります（n=228）

記録された件数228件
年あたり22.8件
葛飾区に占める割合6.7%
ばらつき0.49中くらい

葛飾区で単価が近い地区

金町は葛飾区で中古マンションの単価を出せる28地区のうち16番目です。

葛飾区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ640,000円/㎡n=57
２ＬＤＫ509,402円/㎡n=38
３ＬＤＫ472,727円/㎡n=65
２ＤＫ450,000円/㎡n=21
１ＬＤＫ428,571円/㎡n=9
４ＬＤＫ375,000円/㎡n=11

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

改装済み500,000円/㎡n=76
未改装473,333円/㎡n=132

構造別

ＲＣ538,095円/㎡n=146
ＳＲＣ425,000円/㎡n=80

用途地域別

商業地域620,000円/㎡n=91
近隣商業地域527,273円/㎡n=11
準工業地域446,154円/㎡n=107
第２種低層住居専用地域437,662円/㎡n=8
第１種住居地域406,667円/㎡n=11

専有面積帯別

〜30㎡593,333円/㎡n=66
30〜50㎡444,444円/㎡n=43
50〜70㎡492,308円/㎡n=79
70〜90㎡453,571円/㎡n=40

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,440,000
2026年第1四半期—ＲＣ26年65㎡未改装615,385
2025年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,360,000
2025年第4四半期—ＲＣ35年20㎡未改装550,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡改装済み500,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡未改装444,444
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,076,923
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年65㎡未改装830,769
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡改装済み700,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ34年40㎡—675,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み600,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ35年25㎡未改装520,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年60㎡改装済み500,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装333,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装300,000
2025年第2四半期２ＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装1,214,286
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装773,333
2025年第2四半期３ＤＫＳＲＣ45年55㎡未改装545,455
2025年第2四半期１ＲＲＣ38年15㎡未改装413,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ37年20㎡未改装375,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期４ＬＤＫＲＣ2年80㎡未改装875,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装571,429
2025年第1四半期—ＲＣ38年15㎡改装済み486,667
2025年第1四半期１ＲＲＣ38年15㎡未改装266,667
2024年第4四半期１ＫＲＣ34年20㎡改装済み850,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡未改装846,154
2024年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装840,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡改装済み472,727
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年55㎡改装済み472,727
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ33年40㎡未改装400,000
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装288,889
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡未改装266,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装840,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年55㎡改装済み654,545
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡未改装584,615
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年80㎡改装済み500,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装800,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み692,308
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み661,538
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡改装済み600,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年45㎡未改装533,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み500,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ32年50㎡未改装460,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ40年45㎡未改装444,444
2024年第2四半期—ＲＣ37年15㎡改装済み433,333
2024年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡未改装425,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装406,667
2024年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ48年75㎡改装済み360,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ6年20㎡—1,050,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み542,857
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ33年40㎡改装済み525,000
2024年第1四半期３ＤＫＲＣ31年50㎡未改装440,000
2024年第1四半期—ＳＲＣ38年40㎡改装済み400,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装373,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年70㎡未改装357,143
2024年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ48年75㎡未改装280,000
2024年第1四半期２ＤＫＳＲＣ48年45㎡—222,222
2023年第4四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡改装済み472,727
2023年第4四半期１ＲＲＣ33年20㎡未改装435,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ35年80㎡未改装387,500
2023年第4四半期１ＲＲＣ36年15㎡未改装386,667
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年70㎡未改装371,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ47年55㎡—254,545
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み44,444
2023年第3四半期１ＫＲＣ5年20㎡未改装1,250,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年35㎡未改装857,143
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み675,000
2023年第3四半期４ＬＤＫＲＣ26年80㎡改装済み500,000
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ39年40㎡改装済み425,000
2023年第3四半期—ＲＣ22年65㎡—353,846
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ2年75㎡—1,133,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ5年20㎡—1,100,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ17年70㎡改装済み700,000
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ24年55㎡改装済み654,545
2023年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装486,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装466,667
2023年第2四半期３ＤＫＳＲＣ44年45㎡未改装422,222
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み962,500
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—880,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—50㎡改装済み740,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み571,429
2023年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—333,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年50㎡改装済み720,000
2022年第4四半期３ＬＤＫ——60㎡未改装666,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡改装済み573,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—800,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装600,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡—471,429
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年65㎡改装済み415,385
2022年第3四半期２ＤＫＳＲＣ31年40㎡未改装375,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ21年70㎡改装済み785,714
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年50㎡改装済み760,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡改装済み636,364
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ43年45㎡改装済み488,889
2022年第2四半期２ＤＫＳＲＣ37年45㎡改装済み466,667
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年40㎡未改装425,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡改装済み418,182
2022年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡未改装167,273
2022年第1四半期１ＫＲＣ32年20㎡改装済み800,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年55㎡改装済み490,909
2022年第1四半期—ＳＲＣ37年40㎡未改装300,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,100,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装600,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡未改装584,615
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装485,714
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年65㎡未改装461,538
2021年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装400,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ31年25㎡未改装396,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装345,455
2021年第4四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装320,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ15年70㎡改装済み642,857
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装614,286
2021年第3四半期２ＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み555,556

新しい順に120件まで表示しています（全228件）。

葛飾区金町の不動産相場：中古マンション 坪約162万円（228件）、土地 坪約127万円（63件）
金町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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