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東京都 新宿区の町名

天神町の不動産相場

新宿区天神町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
4件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数40件
区内順位53位 / 全62地区
天神町のポイント

宅地（土地）

記録された件数4件
年あたり0.4件
新宿区に占める割合0.5%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域1,846,154
2022年第4四半期290㎡長方形8m第２種住居地域1,206,897
2021年第1四半期130㎡ほぼ長方形8m第２種住居地域1,000,000
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m準工業地域900,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
53位
新宿区の中古マンション
62地区中
天神町 105.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約12%低い。

937,5001,191,667

天神町の中古マンションは、取引の半分が937,500〜1,191,667 円/㎡に収まります（n=40）

記録された件数40件
年あたり4.0件
新宿区に占める割合0.5%
ばらつき0.24そろっている

新宿区で単価が近い地区

天神町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち53番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=27

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,050,000円/㎡n=27

ほか1区分は8件未満

構造別

ＳＲＣ1,100,000円/㎡n=20
ＲＣ1,025,000円/㎡n=20

用途地域別

商業地域1,050,000円/㎡n=39

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=27
30〜50㎡1,269,048円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期オープンフロアＳＲＣ—65㎡—1,000,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡改装済み1,150,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,150,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年25㎡未改装1,400,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ20年45㎡改装済み1,488,889
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ—20㎡未改装650,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年30㎡改装済み1,566,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装700,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,371,429
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,100,000
2022年第1四半期１ＤＫＳＲＣ23年30㎡未改装1,533,333
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,100,000
2021年第4四半期１ＲＳＲＣ22年30㎡未改装966,667
2021年第3四半期１ＲＳＲＣ22年25㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,150,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,250,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年55㎡改装済み690,909
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—950,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ20年30㎡未改装1,166,667
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年55㎡未改装872,727
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,000,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ18年15㎡—1,600,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡—1,040,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装950,000
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ18年30㎡未改装933,333
2017年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2017年第3四半期１ＲＳＲＣ26年45㎡未改装533,333
2017年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—1,000,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡改装済み900,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—850,000
新宿区天神町の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（40件）
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