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東京都 新宿区の町名

矢来町の不動産相場

新宿区矢来町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
154.5万円/㎡（中央値）
取引件数8件
区内順位2位 / 全27地区
中古マンション
130.0万円/㎡（中央値）
取引件数57件
区内順位17位 / 全62地区
矢来町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,545,455円/㎡
坪単価 約511万円/坪
2位
新宿区の土地
27地区中
矢来町 154.5万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約52%高い。

1,315,0151,845,833

矢来町の土地は、取引の半分が1,315,015〜1,845,833 円/㎡に収まります（n=8）

記録された件数8件
年あたり0.8件
新宿区に占める割合1.0%
ばらつき0.34そろっている

新宿区で単価が近い地区

矢来町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち2番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期200㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域1,850,000
2024年第4四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域1,857,143
2022年第2四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域1,490,909
2020年第4四半期170㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域1,470,588
2020年第2四半期190㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域1,263,158
2018年第4四半期50㎡長方形—近隣商業地域1,600,000
2018年第2四半期90㎡不整形8m第１種住居地域1,222,222
2017年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m商業地域1,833,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,300,000円/㎡
坪単価 約430万円/坪
17位
新宿区の中古マンション
62地区中
矢来町 130.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約9%高い。

1,158,3331,400,000

矢来町の中古マンションは、取引の半分が1,158,333〜1,400,000 円/㎡に収まります（n=57）

記録された件数57件
年あたり5.7件
新宿区に占める割合0.7%
ばらつき0.19そろっている

新宿区で単価が近い地区

矢来町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち17番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,446,667円/㎡n=12
１ＬＤＫ1,304,545円/㎡n=10
１Ｋ1,225,000円/㎡n=26

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,314,545円/㎡n=44

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,300,000円/㎡n=57

用途地域別

近隣商業地域1,470,000円/㎡n=12
商業地域1,324,545円/㎡n=30
第１種中高層住居専用地域1,246,667円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=25
30〜50㎡1,300,000円/㎡n=9
50〜70㎡1,340,000円/㎡n=15
70〜90㎡1,380,952円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ14年30㎡—1,500,000
2024年第4四半期—ＲＣ11年25㎡未改装1,520,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,560,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,846,154
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ36年25㎡未改装800,000
2024年第1四半期—ＲＣ8年80㎡—1,500,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,846,154
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,338,462
2023年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,533,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装933,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装1,571,429
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,533,333
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ6年70㎡未改装1,428,571
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装1,300,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,533,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡未改装866,667
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,400,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,200,000
2021年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年50㎡未改装1,440,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,571,429
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,375,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ10年40㎡改装済み1,375,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,360,000
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ8年40㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,320,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年20㎡改装済み1,050,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ32年20㎡—700,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年75㎡—1,333,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,240,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,042,857
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,340,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,400,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡改装済み1,240,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ2年50㎡未改装1,280,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ7年30㎡未改装1,133,333
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡改装済み1,300,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡未改装1,200,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,360,000
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,309,091
2018年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,181,818
2018年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,150,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,127,273
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み1,226,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2017年第4四半期１ＲＲＣ29年20㎡未改装850,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,166,667
2017年第1四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装1,266,667
新宿区矢来町の不動産相場：中古マンション 坪約430万円（57件）、土地 坪約511万円（8件）
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