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東京都 新宿区の町名

市谷砂土原町の不動産相場

新宿区市谷砂土原町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
2件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
136.0万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位6位 / 全62地区
市谷砂土原町のポイント

宅地（土地）

記録された件数2件
年あたり0.2件
新宿区に占める割合0.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期320㎡ほぼ長方形15m第１種中高層住居専用地域2,187,500
2024年第1四半期330㎡ほぼ正方形18m第１種中高層住居専用地域1,060,606

中古マンション

㎡単価の中央値
1,360,000円/㎡
坪単価 約450万円/坪
6位
新宿区の中古マンション
62地区中
市谷砂土原町 136.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約14%高い。

1,155,0001,740,000

市谷砂土原町の中古マンションは、取引の半分が1,155,000〜1,740,000 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
新宿区に占める割合0.5%
ばらつき0.43中くらい

新宿区で単価が近い地区

市谷砂土原町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち6番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,594,286円/㎡n=8
２ＬＤＫ1,519,697円/㎡n=14
１Ｋ1,275,000円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,740,000円/㎡n=12
未改装1,267,857円/㎡n=24

構造別

ＲＣ1,364,211円/㎡n=40

用途地域別

第２種中高層住居専用地域1,593,333円/㎡n=10
第１種中高層住居専用地域1,385,882円/㎡n=16
近隣商業地域1,300,000円/㎡n=13

専有面積帯別

〜30㎡1,250,000円/㎡n=11
90㎡〜1,574,286円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年110㎡改装済み2,727,273
2025年第3四半期—ＲＣ38年175㎡—2,171,429
2025年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—1,400,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡—733,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年90㎡改装済み2,888,889
2024年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装866,667
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年125㎡改装済み1,760,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ5年145㎡未改装2,413,793
2024年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装666,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡—3,090,909
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ37年95㎡未改装2,000,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,300,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,472,727
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装1,566,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み1,571,429
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年85㎡改装済み2,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ35年250㎡改装済み1,720,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ37年15㎡未改装600,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み2,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年105㎡改装済み1,428,571
2022年第2四半期４ＬＤＫＲＣ35年210㎡未改装1,285,714
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡未改装1,450,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,300,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,150,000
2021年第2四半期—ＲＣ32年85㎡—1,117,647
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年125㎡未改装1,360,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,090,909
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年210㎡未改装1,190,476
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年45㎡未改装1,244,444
2020年第3四半期４ＬＤＫ——250㎡未改装1,160,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ33年95㎡改装済み1,368,421
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ33年125㎡改装済み1,760,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡未改装1,466,667
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ34年185㎡未改装864,865
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ34年85㎡改装済み1,411,765
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ32年145㎡未改装1,310,345
2019年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装1,138,462
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年55㎡未改装1,109,091
新宿区市谷砂土原町の不動産相場：中古マンション 坪約450万円（41件）
市谷砂土原町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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