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東京都 新宿区の町名

喜久井町の不動産相場

新宿区喜久井町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
85.2万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位21位 / 全27地区
中古マンション
110.0万円/㎡（中央値）
取引件数24件
区内順位46位 / 全62地区
喜久井町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
852,451円/㎡
坪単価 約282万円/坪
21位
新宿区の土地
27地区中
喜久井町 85.2万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では低めの水準。区の中央値より約16%低い。

734,5591,221,458

喜久井町の土地は、取引の半分が734,559〜1,221,458 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
新宿区に占める割合2.0%
ばらつき0.57中くらい

新宿区で単価が近い地区

喜久井町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち21番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域788,235円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅916,667円/㎡n=15

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡916,667円/㎡n=15

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,500,000
2023年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,237,500
2023年第2四半期40㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,575,000
2023年第2四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域1,444,444
2023年第2四半期65㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域646,154
2021年第4四半期75㎡ほぼ台形6m第１種住居地域1,173,333
2020年第2四半期60㎡ほぼ整形15m第１種中高層住居専用地域166,667
2019年第2四半期200㎡ほぼ整形—第１種中高層住居専用地域750,000
2019年第1四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域916,667
2018年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域750,000
2017年第3四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,066,667
2017年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,046,154
2017年第3四半期95㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域705,263
2017年第2四半期75㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域773,333
2017年第1四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域788,235
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域729,412

中古マンション

㎡単価の中央値
1,100,000円/㎡
坪単価 約364万円/坪
46位
新宿区の中古マンション
62地区中
喜久井町 110.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約8%低い。

550,0001,150,000

喜久井町の中古マンションは、取引の半分が550,000〜1,150,000 円/㎡に収まります（n=24）

記録された件数24件
年あたり2.4件
新宿区に占める割合0.3%
ばらつき0.55中くらい

新宿区で単価が近い地区

喜久井町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち46番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ676,667円/㎡n=14

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,100,000円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域676,667円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡676,667円/㎡n=16

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年20㎡未改装410,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年60㎡未改装716,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年60㎡改装済み800,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ37年20㎡改装済み550,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ37年25㎡未改装480,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装653,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡未改装1,150,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期—ＲＣ15年20㎡改装済み1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ36年20㎡改装済み700,000
2021年第2四半期１ＤＫ——30㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＲＲＣ36年20㎡未改装500,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,150,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装1,100,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ34年20㎡未改装550,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ33年25㎡未改装396,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装430,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,171,429
新宿区喜久井町の不動産相場：中古マンション 坪約364万円（24件）、土地 坪約282万円（16件）
喜久井町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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