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東京都 杉並区の町名

成田東の不動産相場

杉並区成田東で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
52.6万円/㎡（中央値）
取引件数99件
区内順位27位 / 全35地区
中古マンション
96.4万円/㎡（中央値）
取引件数195件
区内順位7位 / 全35地区
成田東のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
525,926円/㎡
坪単価 約174万円/坪
27位
杉並区の土地
35地区中
成田東 52.6万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では低めの水準。区の中央値より約12%低い。

428,571692,308

成田東の土地は、取引の半分が428,571〜692,308 円/㎡に収まります（n=99）

記録された件数99件
年あたり9.9件
杉並区に占める割合4.4%
ばらつき0.5中くらい

杉並区で単価が近い地区

成田東は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち27番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形588,235円/㎡n=27
ほぼ長方形505,322円/㎡n=38
不整形395,652円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域619,048円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域507,941円/㎡n=84

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅538,462円/㎡n=85

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡547,368円/㎡n=45
100〜165㎡528,000円/㎡n=35
165〜250㎡454,545円/㎡n=9
250〜500㎡379,596円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域780,000
2025年第3四半期210㎡ほぼ長方形14m商業地域2,666,667
2025年第3四半期95㎡長方形7m第１種低層住居専用地域915,789
2025年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域894,118
2025年第3四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域716,667
2025年第2四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域888,889
2025年第2四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域528,000
2025年第1四半期120㎡正方形12m第１種低層住居専用地域916,667
2025年第1四半期100㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域740,000
2025年第1四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域658,824
2025年第1四半期100㎡長方形8m第１種低層住居専用地域580,000
2025年第1四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域568,421
2024年第4四半期200㎡袋地等—第１種低層住居専用地域390,000
2024年第3四半期270㎡ほぼ長方形17m商業地域3,074,074
2024年第3四半期60㎡台形5m近隣商業地域916,667
2024年第3四半期70㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域714,286
2024年第3四半期130㎡長方形8m第１種低層住居専用地域692,308
2024年第3四半期95㎡台形12m第１種低層住居専用地域578,947
2024年第2四半期55㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域800,000
2024年第2四半期55㎡長方形—第１種中高層住居専用地域800,000
2024年第2四半期50㎡長方形6m第２種低層住居専用地域520,000
2024年第1四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域811,111
2024年第1四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域709,091
2023年第3四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域952,381
2023年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域830,000
2023年第2四半期90㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域811,111
2023年第2四半期95㎡ほぼ正方形6m第１種低層住居専用地域568,421
2023年第2四半期65㎡不整形2m第１種低層住居専用地域538,462
2023年第1四半期155㎡ほぼ台形11m第１種低層住居専用地域580,645
2023年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域505,882
2023年第1四半期145㎡長方形8m第１種低層住居専用地域482,759
2022年第4四半期115㎡長方形7m第１種低層住居専用地域652,174
2022年第3四半期45㎡ほぼ正方形—第１種中高層住居専用地域666,667
2022年第3四半期155㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域496,774
2022年第2四半期75㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域800,000
2022年第2四半期115㎡長方形10m第１種低層住居専用地域747,826
2022年第2四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域715,789
2022年第2四半期45㎡長方形6m第１種低層住居専用地域511,111
2022年第2四半期35㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域428,571
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域400,000
2022年第1四半期85㎡袋地等—第１種低層住居専用地域482,353
2022年第1四半期70㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域471,429
2022年第1四半期155㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域412,903
2022年第1四半期95㎡長方形9m第１種低層住居専用地域157,895
2021年第4四半期85㎡長方形12m第１種低層住居専用地域588,235
2021年第4四半期300㎡ほぼ長方形20m第１種低層住居専用地域533,333
2021年第4四半期115㎡長方形9m第１種低層住居専用地域434,783
2021年第3四半期80㎡長方形8m第１種低層住居専用地域737,500
2021年第3四半期90㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域722,222
2021年第3四半期130㎡ほぼ台形10m近隣商業地域623,077
2021年第3四半期120㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域608,333
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域504,762
2021年第2四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域473,684
2021年第2四半期105㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域380,952
2021年第2四半期30㎡不整形15m第１種低層住居専用地域270,000
2021年第2四半期35㎡長方形19m第１種低層住居専用地域82,857
2021年第1四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域515,789
2021年第1四半期220㎡袋地等—第１種低層住居専用地域454,545
2021年第1四半期230㎡不整形6m第１種低層住居専用地域395,652
2021年第1四半期230㎡不整形6m第１種低層住居専用地域352,174
2020年第4四半期130㎡長方形7m第１種低層住居専用地域684,615
2020年第4四半期140㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域357,143
2020年第4四半期95㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域273,684
2020年第4四半期290㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域124,138
2020年第3四半期130㎡長方形7m第１種低層住居専用地域684,615
2020年第3四半期100㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域510,000
2020年第3四半期145㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域441,379
2020年第2四半期110㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域472,727
2020年第2四半期150㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域373,333
2020年第2四半期340㎡台形24m第１種低層住居専用地域352,941
2020年第1四半期80㎡台形8m第１種低層住居専用地域625,000
2019年第4四半期45㎡ほぼ長方形5m商業地域866,667
2019年第4四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域530,000
2019年第4四半期400㎡ほぼ台形16m第１種低層住居専用地域475,000
2019年第4四半期340㎡台形24m第１種低層住居専用地域214,706
2019年第3四半期135㎡ほぼ台形—第１種低層住居専用地域296,296
2019年第2四半期95㎡長方形8m第１種低層住居専用地域578,947
2019年第2四半期270㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域481,481
2019年第1四半期50㎡長方形5m第１種低層住居専用地域520,000
2019年第1四半期110㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域481,818
2019年第1四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域453,333
2018年第4四半期185㎡ほぼ長方形18m第１種低層住居専用地域594,595
2018年第4四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域533,333
2018年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域470,588
2018年第4四半期290㎡不整形—第１種低層住居専用地域237,931
2018年第3四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域462,500
2018年第2四半期150㎡台形13m第１種低層住居専用地域286,667
2018年第1四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域477,778
2017年第4四半期210㎡不整形17m第１種中高層住居専用地域571,429
2017年第4四半期195㎡ほぼ整形13m近隣商業地域564,103
2017年第3四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域428,571
2017年第3四半期320㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域406,250
2017年第3四半期200㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域375,000
2017年第3四半期320㎡不整形—第１種低層住居専用地域271,875
2017年第2四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域547,368
2017年第2四半期135㎡不整形6m第１種低層住居専用地域525,926
2017年第2四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域428,571
2017年第1四半期55㎡長方形7m第１種低層住居専用地域472,727
2017年第1四半期65㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域323,077

中古マンション

㎡単価の中央値
963,636円/㎡
坪単価 約319万円/坪
7位
杉並区の中古マンション
35地区中
成田東 96.4万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約7%高い。

750,0001,120,000

成田東の中古マンションは、取引の半分が750,000〜1,120,000 円/㎡に収まります（n=195）

記録された件数195件
年あたり19.5件
杉並区に占める割合3.5%
ばらつき0.38中くらい

杉並区で単価が近い地区

成田東は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち7番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,069,048円/㎡n=56
２ＬＤＫ1,053,030円/㎡n=44
１ＬＤＫ990,909円/㎡n=18
１ＤＫ783,333円/㎡n=20
１Ｋ700,000円/㎡n=34
１Ｒ590,000円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=133
改装済み840,000円/㎡n=40

構造別

ＳＲＣ983,333円/㎡n=17
ＲＣ958,289円/㎡n=178

用途地域別

第１種低層住居専用地域1,074,825円/㎡n=78
商業地域933,333円/㎡n=66
近隣商業地域646,667円/㎡n=38
第１種中高層住居専用地域640,000円/㎡n=13

専有面積帯別

〜30㎡680,000円/㎡n=49
30〜50㎡833,333円/㎡n=28
50〜70㎡1,016,026円/㎡n=62
70〜90㎡1,082,353円/㎡n=49

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ6年40㎡未改装2,150,000
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,818,182
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,763,636
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年50㎡改装済み1,320,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,185,714
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ27年20㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年35㎡未改装1,057,143
2025年第4四半期１ＫＲＣ28年25㎡未改装1,000,000
2025年第4四半期—ＳＲＣ28年60㎡未改装136,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装2,142,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,714,286
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ28年25㎡未改装1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ34年15㎡未改装486,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年50㎡未改装1,480,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡未改装1,285,714
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装1,266,667
2025年第2四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み800,000
2025年第2四半期１ＲＲＣ52年30㎡改装済み700,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ53年25㎡改装済み640,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,857,143
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年75㎡未改装1,600,000
2025年第1四半期—ＲＣ19年30㎡改装済み1,333,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装1,107,692
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年65㎡—120,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年90㎡改装済み1,666,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装1,466,667
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装1,066,667
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年55㎡未改装909,091
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ52年30㎡—300,000
2024年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ18年50㎡改装済み1,460,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡—1,350,000
2024年第3四半期１ＲＲＣ40年10㎡未改装680,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,763,636
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,014,286
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ51年30㎡未改装866,667
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ52年25㎡改装済み680,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装580,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ51年30㎡未改装500,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ51年30㎡未改装366,667
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡未改装1,375,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,353,846
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡—933,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡—900,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ40年15㎡改装済み640,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ51年30㎡改装済み633,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,625,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,571,429
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ16年45㎡未改装1,133,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装1,076,923
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年30㎡未改装933,333
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ25年30㎡未改装733,333
2023年第4四半期１ＲＲＣ32年20㎡—550,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年50㎡—1,160,000
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装1,066,667
2023年第3四半期１ＲＲＣ38年15㎡未改装493,333
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ7年95㎡未改装1,263,158
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年50㎡未改装1,100,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装1,072,727
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ26年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装800,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ50年30㎡改装済み666,667
2023年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装460,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡改装済み1,385,714
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,145,455
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,015,385
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装836,364
2023年第1四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装405,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,333,333
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,293,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,215,385
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年85㎡改装済み1,176,471
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,138,462
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡改装済み1,116,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ33年15㎡—1,066,667
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年70㎡改装済み857,143
2022年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡—580,000
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ6年60㎡未改装1,133,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装861,538
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年90㎡未改装644,444
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,230,769
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み1,100,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装914,286
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ50年30㎡改装済み800,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ49年25㎡—680,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年75㎡—14,666,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年80㎡未改装1,225,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年90㎡未改装1,222,222
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年75㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,160,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装1,025,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡—920,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み486,667
2022年第1四半期２ＤＫＲＣ50年30㎡未改装400,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡—1,333,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年50㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装973,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年90㎡未改装1,111,111
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装983,333
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装942,857
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装785,714
2021年第3四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装526,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ48年25㎡未改装400,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年50㎡改装済み960,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ24年25㎡未改装760,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ49年25㎡改装済み720,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ35年75㎡未改装626,667
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年80㎡未改装1,125,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装846,154
2021年第1四半期１ＫＲＣ24年25㎡未改装560,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ49年25㎡未改装440,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装1,062,500
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ18年60㎡未改装1,033,333
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ23年50㎡—800,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装553,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ4年75㎡未改装1,146,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装1,120,000

新しい順に120件まで表示しています（全195件）。

杉並区成田東の不動産相場：中古マンション 坪約319万円（195件）、土地 坪約174万円（99件）
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