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東京都 杉並区の町名

高井戸東の不動産相場

杉並区高井戸東で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
57.3万円/㎡（中央値）
取引件数61件
区内順位23位 / 全35地区
中古マンション
95.7万円/㎡（中央値）
取引件数332件
区内順位8位 / 全35地区
高井戸東のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
572,727円/㎡
坪単価 約189万円/坪
23位
杉並区の土地
35地区中
高井戸東 57.3万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では低めの水準。区の中央値より約5%低い。

481,379686,607

高井戸東の土地は、取引の半分が481,379〜686,607 円/㎡に収まります（n=61）

記録された件数61件
年あたり6.1件
杉並区に占める割合2.7%
ばらつき0.36中くらい

杉並区で単価が近い地区

高井戸東は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち23番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形596,296円/㎡n=28
長方形570,345円/㎡n=14

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域568,421円/㎡n=45

ほか6区分は8件未満

利用目的別

住宅592,593円/㎡n=51

ほか3区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡643,651円/㎡n=20
100〜165㎡563,287円/㎡n=26
165〜250㎡484,211円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期140㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域714,286
2026年第1四半期100㎡長方形9m第１種低層住居専用地域650,000
2025年第3四半期175㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域914,286
2025年第2四半期140㎡ほぼ長方形7m第２種住居地域600,000
2025年第1四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域736,364
2025年第1四半期135㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域592,593
2024年第3四半期290㎡不整形9m第１種低層住居専用地域482,759
2024年第2四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域750,000
2024年第1四半期110㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第1四半期95㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域568,421
2023年第4四半期115㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域626,087
2023年第3四半期390㎡ほぼ正方形19m第１種低層住居専用地域641,026
2023年第3四半期135㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域496,296
2023年第1四半期80㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域862,500
2023年第1四半期210㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域338,095
2022年第4四半期75㎡ほぼ整形7m第１種低層住居専用地域720,000
2022年第4四半期210㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域714,286
2022年第4四半期300㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域666,667
2022年第4四半期330㎡長方形15m第１種低層住居専用地域484,848
2022年第3四半期90㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域644,444
2022年第2四半期170㎡ほぼ長方形8m準住居地域823,529
2022年第2四半期145㎡長方形10m第１種低層住居専用地域620,690
2022年第2四半期150㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域486,667
2022年第1四半期75㎡長方形7m第１種低層住居専用地域906,667
2022年第1四半期190㎡不整形11m第１種低層住居専用地域484,211
2021年第4四半期105㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域542,857
2021年第3四半期450㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域444,444
2021年第3四半期150㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域373,333
2021年第2四半期75㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域546,667
2021年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域800,000
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域706,667
2021年第1四半期160㎡長方形9m第１種低層住居専用地域487,500
2021年第1四半期85㎡長方形10m準工業地域352,941
2020年第3四半期50㎡長方形4m近隣商業地域840,000
2020年第2四半期195㎡ほぼ長方形8m準住居地域717,949
2020年第2四半期35㎡ほぼ長方形3m第１種低層住居専用地域571,429
2020年第2四半期75㎡不整形2m第１種中高層住居専用地域320,000
2020年第1四半期110㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域572,727
2020年第1四半期200㎡長方形17m第１種低層住居専用地域440,000
2020年第1四半期130㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域361,538
2019年第4四半期100㎡長方形6m近隣商業地域520,000
2019年第3四半期70㎡不整形2m第２種住居地域642,857
2019年第3四半期135㎡長方形9m第１種低層住居専用地域444,444
2019年第2四半期120㎡ほぼ長方形12m第２種住居地域608,333
2019年第2四半期130㎡ほぼ長方形10m準工業地域553,846
2019年第2四半期165㎡不整形18m第１種低層住居専用地域375,758
2019年第2四半期65㎡不整形10m第１種低層住居専用地域276,923
2019年第1四半期140㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域450,000
2018年第4四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域685,714
2018年第4四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域613,333
2018年第4四半期150㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域486,667
2018年第4四半期125㎡ほぼ台形—第２種中高層住居専用地域480,000
2018年第4四半期95㎡不整形2m第１種低層住居専用地域463,158
2018年第3四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域592,308
2018年第3四半期85㎡長方形6m第１種低層住居専用地域517,647
2018年第3四半期195㎡ほぼ長方形9m準住居地域471,795
2018年第2四半期50㎡長方形7m近隣商業地域920,000
2018年第1四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域687,500
2017年第4四半期140㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域507,143
2017年第4四半期270㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域337,037
2017年第3四半期85㎡台形7m第１種低層住居専用地域670,588

中古マンション

㎡単価の中央値
956,923円/㎡
坪単価 約316万円/坪
8位
杉並区の中古マンション
35地区中
高井戸東 95.7万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

764,3941,152,206

高井戸東の中古マンションは、取引の半分が764,394〜1,152,206 円/㎡に収まります（n=332）

記録された件数332件
年あたり33.2件
杉並区に占める割合6.0%
ばらつき0.41中くらい

杉並区で単価が近い地区

高井戸東は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち8番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=75
２ＬＤＫ941,818円/㎡n=62
３ＬＤＫ933,333円/㎡n=105
４ＬＤＫ905,556円/㎡n=10
１ＤＫ800,000円/㎡n=10
１ＬＤＫ800,000円/㎡n=27
２ＤＫ622,222円/㎡n=15

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装983,333円/㎡n=203
改装済み873,214円/㎡n=76

構造別

ＲＣ984,524円/㎡n=310
ＳＲＣ666,667円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第２種中高層住居専用地域1,200,000円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域1,102,222円/㎡n=66
近隣商業地域956,923円/㎡n=118
第１種低層住居専用地域938,095円/㎡n=40
第２種住居地域914,286円/㎡n=31
準工業地域900,000円/㎡n=10
準住居地域846,154円/㎡n=59

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=85
30〜50㎡750,000円/㎡n=49
50〜70㎡830,769円/㎡n=83
70〜90㎡1,000,000円/㎡n=85
90㎡〜1,194,332円/㎡n=30

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ17年160㎡改装済み2,312,500
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年65㎡未改装1,261,538
2025年第4四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ16年125㎡未改装2,400,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡改装済み2,375,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み1,714,286
2025年第4四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,600,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,375,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,280,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期—ＲＣ19年20㎡—1,150,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年75㎡—1,733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ1年20㎡—1,550,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,120,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装1,040,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装1,013,333
2025年第3四半期—ＲＣ13年30㎡—900,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ40年55㎡改装済み781,818
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装763,636
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ51年40㎡改装済み750,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み1,428,571
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡—1,333,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,160,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み1,076,923
2025年第2四半期１ＫＲＣ23年20㎡改装済み1,050,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装2,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,280,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,257,143
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,250,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,120,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡—960,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年70㎡改装済み885,714
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み871,429
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,257,143
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装885,714
2024年第3四半期—ＲＣ15年160㎡—2,187,500
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,215,385
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み950,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み766,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装1,875,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡—1,385,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,261,538
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年50㎡未改装1,240,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,160,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ23年35㎡改装済み1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ22年30㎡未改装833,333
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年65㎡未改装769,231
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年60㎡改装済み750,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡改装済み733,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装1,280,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡改装済み1,166,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,160,000
2024年第1四半期４ＬＤＫＲＣ11年80㎡未改装1,125,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2024年第1四半期—ＲＣ12年25㎡—1,080,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,015,385
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年25㎡—880,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ50年40㎡改装済み600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年80㎡改装済み1,875,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡改装済み1,300,000
2023年第4四半期４ＬＤＫＲＣ10年85㎡—1,294,118
2023年第4四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装610,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡未改装600,000
2023年第4四半期—ＳＲＣ49年35㎡—285,714
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,200,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,150,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,071,429
2023年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,050,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ22年45㎡未改装977,778
2023年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装880,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年75㎡未改装1,733,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年90㎡未改装1,333,333
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ6年45㎡改装済み1,155,556
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み1,085,714
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,071,429
2023年第2四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,000,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装916,667
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年65㎡改装済み830,769
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ49年30㎡改装済み800,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年80㎡改装済み787,500
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ49年40㎡改装済み750,000
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ21年35㎡未改装685,714
2023年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡—386,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡改装済み1,200,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＲＣ10年90㎡未改装1,088,889
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み981,818
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装920,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—900,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装880,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み846,154
2023年第1四半期１ＤＫＲＣ21年35㎡未改装800,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年75㎡未改装733,333
2023年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年60㎡未改装733,333
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ47年40㎡未改装625,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ47年40㎡—400,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,420,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ10年40㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装907,692
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年45㎡改装済み822,222
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み690,909
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ48年40㎡未改装425,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ13年75㎡未改装1,733,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,050,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年75㎡—933,333
2022年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ22年55㎡改装済み836,364
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年55㎡改装済み836,364
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装828,571
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ37年70㎡未改装771,429
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年65㎡—769,231
2022年第3四半期１ＲＲＣ21年30㎡—766,667
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装709,091

新しい順に120件まで表示しています（全332件）。

杉並区高井戸東の不動産相場：中古マンション 坪約316万円（332件）、土地 坪約189万円（61件）
高井戸東のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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