東京都の市区町村
板橋区で2006年〜2026年に記録された17,712件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
板橋区では、取引の多くが中古マンション。中古マンションでは、最も高い中板橋と最も安い大門で㎡単価が約2.6倍ひらきます。
30㎡未満は95.0万円、50〜70㎡は60.0万円。広さによる㎡単価の差は23区で2番目に大きく、町どうしを比べるときは専有面積帯別が欠かせません。
中古マンションの㎡単価は中板橋と大門で約2.6倍ですが、記録が20件に満たない町が端に来ています。20件以上ある町だけなら中板橋と中台で約2.2倍です。
土地の㎡単価は、最も高い大山金井町（78.0万円）と最も安い西台（30.4万円）で約2.6倍。両方とも記録が20件以上ある町です。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 159 | ▼ 12.2% | 2.9% |
| 2022年 | 152 | ▼ 4.4% | 3.3% |
| 2023年 | 152 | ― 0.0% | 3.3% |
| 2024年 | 173 | ▲ 13.8% | 3.4% |
| 2025年 | 163 | ▼ 5.8% | 3.5% |
| 2026年第1四半期まで | 17 | ▼ 64.6% | 4.7% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（48件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 959 | ▲ 9.7% | 5.3% |
| 2022年 | 985 | ▲ 2.7% | 5.6% |
| 2023年 | 947 | ▼ 3.9% | 5.6% |
| 2024年 | 934 | ▼ 1.4% | 5.5% |
| 2025年 | 852 | ▼ 8.8% | 5.2% |
| 2026年第1四半期まで | 108 | ▼ 52.6% | 7.3% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（228件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある57地区のページがあります（全57地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。