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東京都 板橋区の町名

若木の不動産相場

板橋区若木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
34.3万円/㎡（中央値）
取引件数44件
区内順位48位 / 全50地区
中古マンション
59.2万円/㎡（中央値）
取引件数104件
区内順位45位 / 全57地区
若木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
342,857円/㎡
坪単価 約113万円/坪
48位
板橋区の土地
50地区中
若木 34.3万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では低めの水準。区の中央値より約34%低い。

164,461457,265

若木の土地は、取引の半分が164,461〜457,265 円/㎡に収まります（n=44）

記録された件数44件
年あたり4.4件
板橋区に占める割合3.0%
ばらつき0.85散らばっている

板橋区で単価が近い地区

若木は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち48番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形360,000円/㎡n=11
ほぼ台形335,065円/㎡n=8
不整形181,863円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

準工業地域411,782円/㎡n=12
第１種住居地域394,589円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域317,647円/㎡n=24

利用目的別

住宅316,667円/㎡n=29

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡350,000円/㎡n=27
100〜165㎡302,536円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種住居地域876,923
2025年第4四半期140㎡台形10m準工業地域928,571
2025年第4四半期65㎡ほぼ整形8m第１種住居地域646,154
2025年第4四半期145㎡ほぼ長方形—準工業地域537,931
2025年第2四半期145㎡ほぼ長方形9m準工業地域406,897
2025年第2四半期85㎡台形10m第１種中高層住居専用地域329,412
2025年第1四半期85㎡ほぼ台形—第１種中高層住居専用地域305,882
2024年第4四半期180㎡不整形—準工業地域416,667
2024年第4四半期35㎡ほぼ台形4m第１種中高層住居専用地域285,714
2024年第3四半期340㎡ほぼ整形18m準工業地域82,353
2024年第1四半期80㎡ほぼ台形8m準工業地域612,500
2024年第1四半期70㎡ほぼ台形10m準工業地域342,857
2023年第4四半期115㎡不整形12m第１種住居地域321,739
2023年第4四半期110㎡ほぼ台形9m第１種中高層住居専用地域227,273
2023年第2四半期230㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域378,261
2022年第4四半期55㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域109,091
2022年第3四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域350,000
2022年第3四半期200㎡不整形26m第１種中高層住居専用地域120,000
2022年第2四半期45㎡ほぼ台形6m準工業地域511,111
2022年第2四半期40㎡ほぼ長方形3m第１種中高層住居専用地域375,000
2022年第2四半期70㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域342,857
2022年第1四半期90㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域466,667
2021年第3四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域360,000
2021年第3四半期115㎡台形10m第１種中高層住居専用地域130,435
2021年第2四半期80㎡台形8m第１種中高層住居専用地域575,000
2021年第2四半期40㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域350,000
2021年第1四半期65㎡長方形8m準工業地域461,538
2020年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域444,444
2020年第4四半期60㎡台形6m第１種住居地域316,667
2020年第4四半期60㎡不整形6m準工業地域216,667
2020年第4四半期340㎡不整形38m第１種住居地域147,059
2020年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域355,556
2019年第1四半期110㎡台形8m第１種中高層住居専用地域118,182
2018年第4四半期55㎡ほぼ正方形6m第１種住居地域545,455
2018年第4四半期55㎡ほぼ台形6m第１種住居地域327,273
2018年第4四半期410㎡不整形—第１種中高層住居専用地域29,268
2018年第3四半期90㎡ほぼ整形6m第１種中高層住居専用地域366,667
2018年第3四半期300㎡ほぼ長方形9m準工業地域270,000
2018年第3四半期90㎡不整形4m準工業地域1,111
2018年第2四半期210㎡ほぼ正方形16m第１種住居地域461,905
2018年第1四半期220㎡ほぼ正方形14m第１種中高層住居専用地域136,364
2017年第4四半期80㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域122,500
2017年第3四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域122,857
2017年第1四半期120㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域283,333

中古マンション

㎡単価の中央値
591,667円/㎡
坪単価 約196万円/坪
45位
板橋区の中古マンション
57地区中
若木 59.2万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約21%低い。

429,762753,620

若木の中古マンションは、取引の半分が429,762〜753,620 円/㎡に収まります（n=104）

記録された件数104件
年あたり10.4件
板橋区に占める割合1.3%
ばらつき0.55中くらい

板橋区で単価が近い地区

若木は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち45番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=25
３ＬＤＫ591,667円/㎡n=26
２ＬＤＫ530,303円/㎡n=24

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み634,848円/㎡n=34
未改装495,455円/㎡n=60

構造別

ＳＲＣ616,667円/㎡n=15
ＲＣ547,727円/㎡n=88

用途地域別

工業地域772,028円/㎡n=24
準工業地域620,000円/㎡n=44
第１種中高層住居専用地域349,351円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=28
30〜50㎡500,000円/㎡n=17
50〜70㎡530,303円/㎡n=48
70〜90㎡600,000円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装866,667
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ43年50㎡改装済み740,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年25㎡未改装1,240,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ55年50㎡未改装1,100,000
2025年第4四半期１ＲＲＣ35年15㎡未改装433,333
2025年第4四半期３ＤＫＲＣ41年45㎡未改装422,222
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ39年40㎡未改装250,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡未改装836,364
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ42年55㎡改装済み709,091
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ38年45㎡改装済み600,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ42年50㎡未改装480,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ29年80㎡改装済み850,000
2025年第2四半期—ＲＣ41年45㎡—355,556
2025年第1四半期１ＫＲＣ35年15㎡改装済み733,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ42年55㎡未改装490,909
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ38年50㎡未改装320,000
2025年第1四半期３ＤＫＲＣ55年50㎡未改装196,000
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ31年40㎡未改装525,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ54年50㎡改装済み300,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ20年80㎡未改装737,500
2024年第2四半期４ＬＤＫＲＣ20年85㎡未改装752,941
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装666,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み616,667
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年65㎡未改装600,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ35年30㎡—600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡改装済み600,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ30年60㎡未改装550,000
2023年第4四半期—ＲＣ23年70㎡—471,429
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年45㎡未改装266,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み738,462
2023年第3四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装450,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡未改装260,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ40年40㎡改装済み650,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み600,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装1,060,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み950,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ—35㎡改装済み657,143
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ30年50㎡改装済み640,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年55㎡未改装527,273
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ52年50㎡—260,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡—860,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡改装済み706,667
2022年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ0年50㎡—860,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み750,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装466,667
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ33年35㎡未改装428,571
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装950,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ33年30㎡改装済み566,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み753,846
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み707,692
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ28年40㎡改装済み650,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡—1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,000,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ51年50㎡改装済み320,000
2020年第4四半期３ＤＫＲＣ50年50㎡未改装160,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ50年50㎡—126,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み500,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装466,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ34年55㎡未改装327,273
2020年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装453,333
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み446,154
2020年第2四半期３ＤＫＲＣ50年50㎡未改装154,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み633,333
2020年第1四半期３ＤＫＲＣ50年50㎡改装済み300,000
2020年第1四半期３ＤＫＲＣ36年45㎡未改装222,222
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—900,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装750,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装750,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み545,455
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡未改装490,909
2019年第4四半期２ＤＫＲＣ26年40㎡未改装450,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装415,385
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ49年50㎡未改装300,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年55㎡改装済み636,364
2019年第3四半期１ＫＲＣ29年20㎡未改装500,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装415,385
2019年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年65㎡改装済み538,462
2019年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装480,000
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ32年75㎡未改装293,333
2019年第1四半期３ＤＫＲＣ35年50㎡改装済み460,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装371,429
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ49年50㎡未改装146,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装36,667
2018年第4四半期２ＬＤＫ——70㎡未改装542,857
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ32年50㎡未改装220,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装950,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装950,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装500,000
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ31年40㎡改装済み525,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装600,000
2018年第1四半期—ＲＣ35年40㎡未改装375,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ10年20㎡未改装800,000
2017年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ21年55㎡—600,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,000,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み583,333
2017年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ21年60㎡改装済み533,333
板橋区若木の不動産相場：中古マンション 坪約196万円（104件）、土地 坪約113万円（44件）
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