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東京都 板橋区の町名

中板橋の不動産相場

板橋区中板橋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
55.2万円/㎡（中央値）
取引件数10件
区内順位18位 / 全50地区
中古マンション
104.0万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位1位 / 全57地区
中板橋のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
552,121円/㎡
坪単価 約183万円/坪
18位
板橋区の土地
50地区中
中板橋 55.2万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約7%高い。

408,929756,250

中板橋の土地は、取引の半分が408,929〜756,250 円/㎡に収まります（n=10）

記録された件数10件
年あたり1.0件
板橋区に占める割合0.7%
ばらつき0.63散らばっている

板橋区で単価が近い地区

中板橋は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち18番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

〜100㎡474,026円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期40㎡長方形5m商業地域350,000
2024年第3四半期400㎡不整形13m第１種住居地域1,025,000
2024年第2四半期75㎡ほぼ台形12m第１種住居地域666,667
2023年第4四半期70㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域457,143
2022年第3四半期55㎡長方形6m第１種住居地域490,909
2021年第1四半期45㎡長方形4m第１種住居地域622,222
2019年第3四半期115㎡台形6m商業地域1,391,304
2019年第2四半期35㎡ほぼ正方形5m近隣商業地域428,571
2018年第2四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域225,000
2017年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m商業地域613,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,040,000円/㎡
坪単価 約344万円/坪
1位
板橋区の中古マンション
57地区中
中板橋 104.0万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約39%高い。

826,1541,120,000

中板橋の中古マンションは、取引の半分が826,154〜1,120,000 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
板橋区に占める割合0.4%
ばらつき0.28そろっている

板橋区で単価が近い地区

中板橋は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち1番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,080,000円/㎡n=22

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,040,000円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,040,000円/㎡n=26

用途地域別

商業地域1,080,000円/㎡n=20

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=23

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,160,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,080,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ9年65㎡改装済み1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,160,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装720,000
2024年第1四半期１Ｋ—8年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１Ｋ—7年25㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装720,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装986,667
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年45㎡—488,889
2021年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2020年第4四半期１Ｋ——20㎡—1,150,000
2019年第4四半期—ＲＣ24年10㎡未改装350,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,050,000
2017年第4四半期２ＬＤＫ——65㎡—861,538
2017年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,120,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡改装済み1,120,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年45㎡—444,444
2017年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,120,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000
2017年第2四半期１ＬＤＫＲＣ22年30㎡未改装533,333
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡—657,143
板橋区中板橋の不動産相場：中古マンション 坪約344万円（30件）、土地 坪約183万円（10件）
中板橋のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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