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東京都 板橋区の町名

弥生町の不動産相場

板橋区弥生町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
56.9万円/㎡（中央値）
取引件数20件
区内順位14位 / 全50地区
中古マンション
73.3万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位34位 / 全57地区
弥生町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
569,048円/㎡
坪単価 約188万円/坪
14位
板橋区の土地
50地区中
弥生町 56.9万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約10%高い。

339,910716,667

弥生町の土地は、取引の半分が339,910〜716,667 円/㎡に収まります（n=20）

記録された件数20件
年あたり2.0件
板橋区に占める割合1.4%
ばらつき0.66散らばっている

板橋区で単価が近い地区

弥生町は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち14番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種住居地域396,970円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅566,667円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡524,286円/㎡n=10

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期185㎡ほぼ整形11m近隣商業地域124,324
2023年第3四半期35㎡ほぼ整形8m第１種住居地域628,571
2022年第3四半期75㎡長方形6m近隣商業地域840,000
2022年第2四半期90㎡ほぼ長方形6m商業地域1,044,444
2021年第1四半期150㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域733,333
2021年第1四半期50㎡長方形4m第１種住居地域420,000
2021年第1四半期75㎡長方形6m第１種住居地域386,667
2021年第1四半期370㎡台形10m第１種住居地域324,324
2020年第4四半期135㎡ほぼ長方形13m近隣商業地域814,815
2020年第4四半期35㎡台形4m第１種住居地域628,571
2020年第1四半期150㎡台形8m近隣商業地域866,667
2020年第1四半期125㎡台形8m第１種住居地域400,000
2020年第1四半期70㎡台形10m第１種住居地域300,000
2019年第4四半期60㎡ほぼ整形3m近隣商業地域666,667
2019年第2四半期40㎡ほぼ正方形—第１種住居地域212,500
2018年第2四半期300㎡ほぼ整形16m近隣商業地域566,667
2018年第1四半期45㎡長方形6m第１種住居地域77,778
2017年第3四半期165㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域593,939
2017年第2四半期280㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域571,429
2017年第2四半期330㎡不整形2m第１種住居地域393,939

中古マンション

㎡単価の中央値
733,333円/㎡
坪単価 約242万円/坪
34位
板橋区の中古マンション
57地区中
弥生町 73.3万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約2%低い。

600,000840,000

弥生町の中古マンションは、取引の半分が600,000〜840,000 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
板橋区に占める割合0.5%
ばらつき0.33そろっている

板橋区で単価が近い地区

弥生町は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち34番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ840,000円/㎡n=22

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装746,667円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ733,333円/㎡n=41

用途地域別

近隣商業地域791,667円/㎡n=30
第１種住居地域593,333円/㎡n=11

専有面積帯別

〜30㎡840,000円/㎡n=26
50〜70㎡646,154円/㎡n=11

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—45㎡未改装644,444
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期２ＫＲＣ35年25㎡未改装188,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡—646,154
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装920,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装840,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年60㎡未改装783,333
2023年第1四半期—ＲＣ11年65㎡未改装707,692
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装600,000
2022年第4四半期２ＤＫＲＣ33年25㎡改装済み388,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—880,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装720,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装840,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装363,636
2021年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装733,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装840,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装766,667
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡—800,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装733,333
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装600,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ31年20㎡—550,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ31年25㎡改装済み440,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ8年25㎡未改装840,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装527,273
2020年第1四半期１ＫＲＣ30年25㎡未改装380,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装840,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡—840,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装866,667
2019年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ7年60㎡未改装716,667
2019年第1四半期２ＤＫＲＣ17年40㎡未改装575,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装760,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ—20㎡—600,000
2018年第3四半期—ＲＣ16年40㎡改装済み625,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装880,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装600,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ13年45㎡改装済み644,444
2017年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装840,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装593,333
板橋区弥生町の不動産相場：中古マンション 坪約242万円（41件）、土地 坪約188万円（20件）
弥生町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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