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東京都 板橋区の町名

上板橋の不動産相場

板橋区上板橋で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
53.3万円/㎡（中央値）
取引件数29件
区内順位22位 / 全50地区
中古マンション
73.3万円/㎡（中央値）
取引件数181件
区内順位32位 / 全57地区
上板橋のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
533,333円/㎡
坪単価 約176万円/坪
22位
板橋区の土地
50地区中
上板橋 53.3万
区中央値 51.6万
安い 30万高い 78万

板橋区の土地では高めの水準。区の中央値より約3%高い。

417,778608,333

上板橋の土地は、取引の半分が417,778〜608,333 円/㎡に収まります（n=29）

記録された件数29件
年あたり2.9件
板橋区に占める割合2.0%
ばらつき0.36中くらい

板橋区で単価が近い地区

上板橋は板橋区で土地の単価を出せる50地区のうち22番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形573,462円/㎡n=14

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域466,667円/㎡n=21

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅487,500円/㎡n=19

ほか4区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡487,500円/㎡n=17
100〜165㎡544,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期130㎡長方形10m近隣商業地域1,307,692
2024年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m近隣商業地域487,500
2024年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域285,714
2024年第1四半期90㎡不整形2m第１種住居地域155,556
2023年第4四半期45㎡不整形8m第１種住居地域422,222
2023年第3四半期55㎡ほぼ台形8m第１種住居地域254,545
2023年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m商業地域1,466,667
2023年第2四半期165㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域969,697
2022年第4四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域628,571
2022年第3四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域640,000
2022年第2四半期170㎡不整形5m第１種住居地域435,294
2021年第3四半期125㎡袋地等—第１種住居地域128,000
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域766,667
2020年第4四半期125㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域544,000
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m近隣商業地域616,667
2020年第2四半期80㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域562,500
2019年第4四半期90㎡ほぼ台形9m第１種住居地域566,667
2019年第4四半期45㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域533,333
2019年第3四半期260㎡ほぼ長方形15m近隣商業地域576,923
2019年第3四半期120㎡ほぼ正方形12m第１種住居地域466,667
2019年第3四半期75㎡ほぼ正方形—第１種住居地域413,333
2019年第3四半期75㎡不整形4m第１種住居地域240,000
2018年第1四半期100㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域570,000
2017年第3四半期100㎡ほぼ台形—第１種住居地域600,000
2017年第3四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域540,000
2017年第3四半期120㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域450,000
2017年第2四半期90㎡長方形5m第１種住居地域522,222
2017年第2四半期75㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域440,000
2017年第1四半期50㎡長方形4m近隣商業地域400,000

中古マンション

㎡単価の中央値
733,333円/㎡
坪単価 約242万円/坪
32位
板橋区の中古マンション
57地区中
上板橋 73.3万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約2%低い。

465,714950,000

上板橋の中古マンションは、取引の半分が465,714〜950,000 円/㎡に収まります（n=181）

記録された件数181件
年あたり18.1件
板橋区に占める割合2.3%
ばらつき0.66散らばっている

板橋区で単価が近い地区

上板橋は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち32番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=88
１ＤＫ528,571円/㎡n=12
３ＬＤＫ472,727円/㎡n=25
２ＤＫ466,364円/㎡n=10
２ＬＤＫ460,000円/㎡n=29

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装766,667円/㎡n=102
改装済み566,667円/㎡n=39

構造別

ＲＣ880,000円/㎡n=135
ＳＲＣ460,000円/㎡n=35

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域850,000円/㎡n=80
近隣商業地域690,909円/㎡n=95

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=91
30〜50㎡554,762円/㎡n=24
50〜70㎡460,000円/㎡n=57
70〜90㎡571,429円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,000,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ21年20㎡—1,000,000
2026年第1四半期—ＳＲＣ—75㎡—946,667
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装900,000
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡未改装571,429
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み945,455
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ58年45㎡—644,444
2025年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡—415,000
2025年第4四半期１ＬＤＫ鉄骨造53年40㎡未改装400,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ54年70㎡未改装357,143
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡—1,050,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み800,000
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ53年40㎡未改装400,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ58年65㎡未改装230,769
2025年第2四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,250,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡—920,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ41年55㎡未改装600,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年55㎡未改装545,455
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装533,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ54年60㎡改装済み516,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡未改装400,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ58年45㎡未改装400,000
2024年第4四半期１ＤＫＳＲＣ52年50㎡未改装460,000
2024年第3四半期２ＤＫＲＣ18年45㎡—955,556
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—950,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ9年30㎡—966,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡—777,778
2024年第2四半期２ＤＫ鉄骨造52年40㎡改装済み625,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ33年35㎡未改装514,286
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ53年55㎡—345,455
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ53年55㎡—327,273
2024年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,150,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装800,000
2023年第4四半期３ＤＫＲＣ27年55㎡未改装600,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ51年55㎡改装済み418,182
2023年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,150,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡—920,000
2023年第3四半期—鉄骨造51年55㎡未改装272,727
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡改装済み738,462
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年70㎡未改装685,714
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡未改装626,667
2023年第2四半期オープンフロアＲＣ38年35㎡未改装400,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装880,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ23年55㎡—727,273
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年50㎡—700,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡—650,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ52年55㎡未改装381,818
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ51年55㎡—345,455
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年15㎡未改装1,600,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡改装済み1,300,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡改装済み840,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡—566,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡—472,727
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年55㎡改装済み327,273
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み950,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装800,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—720,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装700,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装880,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み850,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ16年45㎡未改装733,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡改装済み690,909
2022年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装850,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡改装済み800,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—760,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—720,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ51年55㎡未改装490,909
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡未改装460,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年55㎡未改装454,545
2021年第4四半期１ＫＲＣ6年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装800,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡改装済み800,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡—309,091
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡改装済み920,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ54年45㎡未改装355,556
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ6年35㎡未改装942,857
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—900,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装850,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年55㎡未改装527,273
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年55㎡改装済み436,364
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ49年50㎡未改装320,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—920,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡未改装692,308
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装545,455
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,040,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡—1,040,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡—950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ29年35㎡改装済み657,143
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ33年25㎡未改装392,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡未改装363,636
2020年第4四半期—ＳＲＣ48年55㎡未改装272,727
2020年第3四半期１ＫＲＣ0年25㎡未改装1,080,000

新しい順に120件まで表示しています（全181件）。

板橋区上板橋の不動産相場：中古マンション 坪約242万円（181件）、土地 坪約176万円（29件）
上板橋のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

板橋区のほかの地区

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