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東京都 板橋区の町名

東坂下の不動産相場

板橋区東坂下で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
6件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
52.5万円/㎡（中央値）
取引件数74件
区内順位52位 / 全57地区
東坂下のポイント

宅地（土地）

記録された件数6件
年あたり0.6件
板橋区に占める割合0.4%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第2四半期1200㎡ほぼ長方形39m準工業地域683,333
2023年第3四半期30㎡長方形6m準工業地域110,000
2021年第3四半期60㎡不整形—工業地域33,333
2020年第3四半期100㎡正方形10m準工業地域130,000
2018年第2四半期65㎡ほぼ台形6m近隣商業地域492,308
2018年第1四半期220㎡ほぼ長方形14m近隣商業地域395,455

中古マンション

㎡単価の中央値
525,000円/㎡
坪単価 約174万円/坪
52位
板橋区の中古マンション
57地区中
東坂下 52.5万
区中央値 75.0万
安い 40万高い 104万

板橋区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約30%低い。

451,111616,667

東坂下の中古マンションは、取引の半分が451,111〜616,667 円/㎡に収まります（n=74）

記録された件数74件
年あたり7.4件
板橋区に占める割合1.0%
ばらつき0.32そろっている

板橋区で単価が近い地区

東坂下は板橋区で中古マンションの単価を出せる57地区のうち52番目です。

板橋区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ553,571円/㎡n=32
２ＬＤＫ480,000円/㎡n=13

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み544,318円/㎡n=32
未改装516,084円/㎡n=38

構造別

ＲＣ553,571円/㎡n=54
ＳＲＣ444,444円/㎡n=15

用途地域別

工業地域615,385円/㎡n=17
準工業地域523,077円/㎡n=31
近隣商業地域460,000円/㎡n=25

専有面積帯別

30〜50㎡525,000円/㎡n=13
50〜70㎡523,077円/㎡n=37
70〜90㎡493,333円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み816,667
2025年第4四半期—ＲＣ22年70㎡—485,714
2025年第4四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装266,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み945,455
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年45㎡改装済み622,222
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み783,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装800,000
2024年第4四半期———55㎡未改装509,091
2024年第4四半期—ＳＲＣ50年50㎡未改装280,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ3年20㎡未改装1,300,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ42年50㎡未改装680,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡未改装616,667
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年25㎡—1,000,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み742,857
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み615,385
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,040,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み600,000
2023年第4四半期—ＲＣ12年75㎡—466,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装920,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ36年55㎡未改装345,455
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み620,000
2023年第2四半期２ＤＫＳＲＣ49年45㎡改装済み600,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装528,571
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ41年50㎡未改装480,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装457,143
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ23年40㎡改装済み825,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装523,077
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡—666,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡未改装377,778
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み525,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装483,333
2022年第3四半期４ＬＤＫＲＣ35年70㎡未改装400,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み577,778
2022年第2四半期３ＤＫＲＣ40年50㎡未改装440,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡未改装325,000
2022年第2四半期１ＤＫ—12年30㎡未改装66,667
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み616,667
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ48年40㎡改装済み525,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,000,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装615,385
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡改装済み585,714
2021年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年60㎡改装済み466,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡改装済み440,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡改装済み583,333
2021年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装507,692
2021年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年45㎡改装済み466,667
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み600,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年45㎡改装済み444,444
2020年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ46年50㎡改装済み460,000
2019年第4四半期１ＤＫ—9年30㎡未改装766,667
2019年第4四半期４ＬＤＫＲＣ8年75㎡改装済み493,333
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装369,231
2019年第3四半期１ＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み360,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装566,667
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ8年75㎡未改装440,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装584,615
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装557,143
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年50㎡改装済み360,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡改装済み493,333
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み480,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装542,857
2018年第3四半期３ＬＤＫ——75㎡未改装533,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装550,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ36年55㎡改装済み563,636
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡改装済み480,000
2017年第4四半期３ＤＫＲＣ35年50㎡改装済み440,000
2017年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ43年30㎡未改装400,000
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年75㎡未改装453,333
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装542,857
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ35年50㎡未改装280,000
2017年第2四半期３ＤＫＳＲＣ43年50㎡未改装154,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年65㎡改装済み507,692
2017年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ14年90㎡改装済み477,778
板橋区東坂下の不動産相場：中古マンション 坪約174万円（74件）
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