ureyuki

東京都 新宿区の町名

下宮比町の不動産相場

新宿区下宮比町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
1件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
92.5万円/㎡（中央値）
取引件数34件
区内順位60位 / 全62地区
下宮比町のポイント

宅地（土地）

記録された件数1件
年あたり0.1件
新宿区に占める割合0.1%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2018年第1四半期135㎡長方形13m商業地域4,962,963

中古マンション

㎡単価の中央値
925,000円/㎡
坪単価 約306万円/坪
60位
新宿区の中古マンション
62地区中
下宮比町 92.5万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約22%低い。

700,0001,210,000

下宮比町の中古マンションは、取引の半分が700,000〜1,210,000 円/㎡に収まります（n=34）

記録された件数34件
年あたり3.4件
新宿区に占める割合0.4%
ばらつき0.55中くらい

新宿区で単価が近い地区

下宮比町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち60番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ960,714円/㎡n=18

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み971,429円/㎡n=13
未改装900,000円/㎡n=18

構造別

ＳＲＣ875,000円/㎡n=30

ほか1区分は8件未満

用途地域別

商業地域925,000円/㎡n=34

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=14
30〜50㎡900,000円/㎡n=20

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期オープンフロアＳＲＣ48年30㎡未改装1,500,000
2025年第4四半期オープンフロアＳＲＣ47年30㎡—1,466,667
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ47年20㎡未改装700,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ40年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ46年30㎡未改装1,166,667
2024年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,320,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,360,000
2023年第3四半期１ＤＫＳＲＣ45年30㎡未改装833,333
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ38年20㎡未改装1,150,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ38年35㎡改装済み971,429
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ37年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,240,000
2022年第3四半期１ＤＫＳＲＣ44年30㎡改装済み833,333
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ44年40㎡未改装650,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ44年30㎡改装済み1,000,000
2021年第2四半期１ＤＫＳＲＣ43年30㎡改装済み1,100,000
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ43年30㎡改装済み1,033,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ36年45㎡改装済み1,244,444
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ35年25㎡未改装720,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ35年20㎡改装済み1,250,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ42年20㎡未改装850,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ42年30㎡改装済み666,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,280,000
2020年第1四半期１ＤＫＳＲＣ42年30㎡改装済み900,000
2019年第2四半期オープンフロアＳＲＣ41年30㎡未改装466,667
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年40㎡未改装450,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年45㎡改装済み977,778
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ40年30㎡—900,000
2017年第2四半期１ＤＫＳＲＣ39年30㎡改装済み666,667
2017年第2四半期１ＲＳＲＣ39年30㎡未改装633,333
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ32年20㎡改装済み850,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡改装済み850,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ39年20㎡未改装700,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ39年30㎡—666,667
新宿区下宮比町の不動産相場：中古マンション 坪約306万円（34件）
下宮比町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

新宿区全体のデータ　区をまたいで比べる