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東京都 新宿区の町名

原町の不動産相場

新宿区原町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
72.1万円/㎡（中央値）
取引件数12件
区内順位24位 / 全27地区
中古マンション
120.0万円/㎡（中央値）
取引件数135件
区内順位26位 / 全62地区
原町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
721,493円/㎡
坪単価 約239万円/坪
24位
新宿区の土地
27地区中
原町 72.1万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では低めの水準。区の中央値より約29%低い。

576,2991,040,000

原町の土地は、取引の半分が576,299〜1,040,000 円/㎡に収まります（n=12）

記録された件数12件
年あたり1.2件
新宿区に占める割合1.5%
ばらつき0.64散らばっている

新宿区で単価が近い地区

原町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち24番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種住居地域711,304円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅1,000,000円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域1,053,333
2022年第2四半期55㎡長方形5m第１種住居地域563,636
2022年第1四半期55㎡長方形7m第１種住居地域1,200,000
2021年第4四半期100㎡不整形9m第１種住居地域1,000,000
2021年第1四半期50㎡長方形8m第１種住居地域640,000
2020年第2四半期530㎡袋地等4m商業地域660,377
2020年第1四半期50㎡長方形4m第１種住居地域1,060,000
2019年第4四半期45㎡長方形4m第１種住居地域555,556
2019年第1四半期140㎡不整形9m第１種住居地域614,286
2018年第1四半期100㎡長方形9m商業地域1,000,000
2017年第4四半期230㎡ほぼ整形19m第１種住居地域782,609
2017年第2四半期30㎡長方形3m第１種住居地域533,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,200,000円/㎡
坪単価 約397万円/坪
26位
新宿区の中古マンション
62地区中
原町 120.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

1,000,0001,400,000

原町の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,400,000 円/㎡に収まります（n=135）

記録された件数135件
年あたり13.5件
新宿区に占める割合1.7%
ばらつき0.33そろっている

新宿区で単価が近い地区

原町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち26番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,266,667円/㎡n=63
１ＬＤＫ1,142,857円/㎡n=16
２ＬＤＫ1,136,364円/㎡n=18
１ＤＫ1,066,667円/㎡n=8
３ＬＤＫ868,831円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,200,000円/㎡n=88
改装済み1,120,909円/㎡n=24

構造別

ＲＣ1,250,000円/㎡n=108
ＳＲＣ884,286円/㎡n=24

用途地域別

第１種住居地域1,243,182円/㎡n=24
近隣商業地域1,214,286円/㎡n=16
商業地域1,176,623円/㎡n=88

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,250,000円/㎡n=63
30〜50㎡1,214,286円/㎡n=36
50〜70㎡1,060,000円/㎡n=33

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装2,181,818
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡改装済み2,769,231
2025年第4四半期１Ｋ——25㎡—1,600,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ—15㎡未改装1,533,333
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ30年55㎡改装済み1,454,545
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,320,000
2025年第3四半期—ＲＣ6年65㎡—2,153,846
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装1,466,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装1,366,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装1,327,273
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装960,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡改装済み2,000,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年20㎡未改装1,800,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,700,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ13年30㎡未改装1,200,000
2025年第2四半期—ＲＣ16年20㎡—1,150,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ57年55㎡未改装909,091
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ6年35㎡未改装1,942,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡改装済み1,692,308
2025年第1四半期—ＲＣ7年25㎡未改装1,640,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装1,575,000
2025年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ27年55㎡未改装1,236,364
2025年第1四半期１ＫＲＣ15年35㎡改装済み1,228,571
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年25㎡—1,400,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,350,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ53年50㎡改装済み1,060,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年45㎡改装済み1,000,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ5年50㎡未改装1,900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ6年20㎡改装済み1,900,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年15㎡未改装1,733,333
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ10年30㎡未改装1,533,333
2024年第3四半期１ＫＲＣ22年15㎡—1,466,667
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,450,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡未改装1,166,667
2024年第3四半期—ＲＣ15年20㎡—1,150,000
2024年第3四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ22年15㎡未改装1,533,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,350,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年30㎡未改装1,266,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,400,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み1,363,636
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年15㎡未改装1,266,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ53年35㎡改装済み828,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ11年30㎡未改装1,266,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,375,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ55年50㎡未改装460,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡—1,571,429
2023年第1四半期—ＲＣ8年25㎡—1,400,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ21年30㎡—1,233,333
2023年第1四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ21年55㎡未改装1,109,091
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年15㎡未改装1,400,000
2022年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ8年40㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年15㎡未改装1,133,333
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年50㎡改装済み940,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,250,000
2022年第3四半期—ＳＲＣ21年20㎡—1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ3年30㎡未改装1,433,333
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装963,636
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡改装済み1,550,000
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,514,286
2022年第1四半期１ＫＲＣ20年15㎡改装済み1,466,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,050,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年65㎡未改装1,538,462
2021年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年35㎡未改装971,429
2021年第3四半期３ＬＤＫ—51年65㎡改装済み769,231
2021年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,350,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年55㎡改装済み1,272,727
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年30㎡未改装1,200,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ9年30㎡未改装1,066,667
2021年第1四半期—ＲＣ10年25㎡未改装800,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期３ＤＫＳＲＣ50年55㎡改装済み727,273
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ50年65㎡未改装507,692
2020年第3四半期１ＫＲＣ14年15㎡—1,666,667
2020年第3四半期２ＫＳＲＣ50年35㎡改装済み714,286
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,171,429
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,090,909
2020年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,080,000
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡—1,333,333
2020年第1四半期１ＫＲＣ8年30㎡未改装1,233,333
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ22年30㎡—1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2019年第4四半期—ＲＣ8年25㎡—1,040,000
2019年第4四半期１ＤＫＲＣ10年20㎡未改装950,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装900,000
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装1,066,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ17年15㎡改装済み1,466,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年30㎡改装済み966,667
2019年第2四半期２ＤＫＲＣ21年55㎡未改装909,091
2019年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年50㎡未改装620,000
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ9年35㎡—514,286
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ4年35㎡未改装1,114,286
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ49年80㎡改装済み700,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装1,138,462
2018年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2018年第4四半期１ＤＫＲＣ4年30㎡未改装1,033,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み909,091
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装766,667
2018年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ47年50㎡未改装400,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ16年55㎡改装済み1,181,818
2018年第2四半期１ＫＲＣ6年30㎡未改装1,166,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,250,000
2018年第1四半期—ＳＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2018年第1四半期１Ｋ——25㎡未改装1,040,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2018年第1四半期３ＤＫＲＣ50年55㎡未改装527,273
2017年第4四半期１ＫＲＣ2年25㎡未改装1,400,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年15㎡未改装1,333,333

新しい順に120件まで表示しています（全135件）。

新宿区原町の不動産相場：中古マンション 坪約397万円（135件）、土地 坪約239万円（12件）
原町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

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