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東京都 杉並区の町名

松ノ木の不動産相場

杉並区松ノ木で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
49.6万円/㎡（中央値）
取引件数24件
区内順位32位 / 全35地区
中古マンション
105.0万円/㎡（中央値）
取引件数34件
区内順位1位 / 全35地区
松ノ木のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
495,833円/㎡
坪単価 約164万円/坪
32位
杉並区の土地
35地区中
松ノ木 49.6万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では低めの水準。区の中央値より約17%低い。

426,901618,846

松ノ木の土地は、取引の半分が426,901〜618,846 円/㎡に収まります（n=24）

記録された件数24件
年あたり2.4件
杉並区に占める割合1.1%
ばらつき0.39中くらい

杉並区で単価が近い地区

松ノ木は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち32番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形466,667円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域475,245円/㎡n=20

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅500,000円/㎡n=21

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡466,667円/㎡n=11

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期65㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域615,385
2024年第4四半期90㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域466,667
2024年第2四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域421,053
2024年第1四半期80㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域700,000
2023年第4四半期115㎡長方形8m近隣商業地域800,000
2023年第4四半期145㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域662,069
2023年第4四半期260㎡ほぼ長方形16m第１種低層住居専用地域576,923
2023年第4四半期90㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域500,000
2023年第2四半期65㎡台形8m近隣商業地域1,692,308
2022年第4四半期280㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域500,000
2022年第3四半期65㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域415,385
2022年第1四半期70㎡袋地等3m近隣商業地域714,286
2021年第4四半期180㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域611,111
2021年第4四半期120㎡ほぼ台形5m第１種低層住居専用地域491,667
2021年第1四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域620,000
2021年第1四半期45㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域444,444
2019年第4四半期50㎡ほぼ整形4m第１種低層住居専用地域420,000
2019年第4四半期95㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域105,263
2019年第3四半期170㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域458,824
2018年第4四半期165㎡長方形10m第１種低層住居専用地域448,485
2018年第4四半期180㎡不整形—第１種低層住居専用地域388,889
2018年第3四半期110㎡長方形9m第１種低層住居専用地域454,545
2017年第3四半期230㎡長方形14m第１種低層住居専用地域521,739
2017年第3四半期220㎡長方形12m第１種低層住居専用地域390,909

中古マンション

㎡単価の中央値
1,050,000円/㎡
坪単価 約347万円/坪
1位
杉並区の中古マンション
35地区中
松ノ木 105.0万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約17%高い。

900,0001,170,000

松ノ木の中古マンションは、取引の半分が900,000〜1,170,000 円/㎡に収まります（n=34）

記録された件数34件
年あたり3.4件
杉並区に占める割合0.6%
ばらつき0.26そろっている

杉並区で単価が近い地区

松ノ木は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち1番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,050,000円/㎡n=25

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,000,000円/㎡n=19

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ1,050,000円/㎡n=34

用途地域別

近隣商業地域1,050,000円/㎡n=32

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,050,000円/㎡n=29

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＤＫＲＣ26年15㎡改装済み1,266,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,250,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡—1,200,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡改装済み1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,150,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ24年20㎡未改装1,000,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ35年35㎡—714,286
2023年第4四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡改装済み1,400,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ28年65㎡未改装553,846
2023年第1四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,266,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2022年第3四半期—ＲＣ29年25㎡—1,160,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装1,066,667
2021年第3四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期１ＤＫＲＣ31年15㎡未改装533,333
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年75㎡改装済み880,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装763,636
2020年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装960,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ19年15㎡未改装1,333,333
2018年第4四半期１ＫＲＣ18年15㎡改装済み1,133,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装800,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡改装済み1,133,333
2018年第1四半期１ＫＲＣ10年20㎡未改装900,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡改装済み709,091
2017年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
杉並区松ノ木の不動産相場：中古マンション 坪約347万円（34件）、土地 坪約164万円（24件）
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