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東京都 杉並区の町名

阿佐谷北の不動産相場

杉並区阿佐谷北で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
67.4万円/㎡（中央値）
取引件数127件
区内順位10位 / 全35地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数139件
区内順位17位 / 全35地区
阿佐谷北のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
673,684円/㎡
坪単価 約223万円/坪
10位
杉並区の土地
35地区中
阿佐谷北 67.4万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では高めの水準。区の中央値より約12%高い。

556,522769,231

阿佐谷北の土地は、取引の半分が556,522〜769,231 円/㎡に収まります（n=127）

記録された件数127件
年あたり12.7件
杉並区に占める割合5.6%
ばらつき0.32そろっている

杉並区で単価が近い地区

阿佐谷北は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち10番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ正方形781,818円/㎡n=9
ほぼ長方形725,000円/㎡n=55
長方形688,889円/㎡n=23
ほぼ台形640,000円/㎡n=9
不整形540,000円/㎡n=17

ほか3区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域760,000円/㎡n=21
第１種中高層住居専用地域710,084円/㎡n=30
第１種低層住居専用地域629,524円/㎡n=72

ほか3区分は8件未満

利用目的別

その他690,909円/㎡n=9
住宅670,588円/㎡n=109

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡689,899円/㎡n=66
100〜165㎡660,000円/㎡n=37
165〜250㎡666,667円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期110㎡ほぼ整形5m第１種低層住居専用地域709,091
2026年第1四半期145㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域689,655
2026年第1四半期210㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域619,048
2025年第4四半期135㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域888,889
2025年第4四半期70㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域742,857
2025年第3四半期185㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域918,919
2025年第3四半期35㎡長方形4m第１種低層住居専用地域714,286
2025年第2四半期100㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域1,700,000
2025年第2四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域663,636
2025年第2四半期950㎡ほぼ整形33m第１種低層住居専用地域547,368
2025年第1四半期65㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域1,015,385
2025年第1四半期100㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域920,000
2025年第1四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域760,000
2025年第1四半期150㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域493,333
2024年第4四半期115㎡ほぼ長方形5m第２種住居地域1,043,478
2024年第4四半期270㎡ほぼ正方形16m近隣商業地域925,926
2024年第4四半期75㎡長方形6m第１種低層住居専用地域853,333
2024年第4四半期110㎡長方形10m第１種低層住居専用地域745,455
2024年第3四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域962,500
2024年第3四半期550㎡不整形19m近隣商業地域872,727
2024年第3四半期125㎡長方形10m第１種低層住居専用地域560,000
2024年第2四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域833,333
2024年第2四半期65㎡袋地等2m第１種中高層住居専用地域815,385
2024年第2四半期105㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第1四半期180㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域833,333
2024年第1四半期220㎡長方形9m第１種住居地域636,364
2023年第4四半期220㎡ほぼ正方形14m第１種低層住居専用地域909,091
2023年第4四半期175㎡ほぼ台形10m第１種中高層住居専用地域628,571
2023年第4四半期125㎡不整形3m第１種低層住居専用地域520,000
2023年第3四半期120㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域650,000
2023年第2四半期75㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域960,000
2023年第2四半期220㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域772,727
2023年第2四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域755,556
2023年第2四半期45㎡不整形6m第１種低層住居専用地域266,667
2022年第4四半期55㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域400,000
2022年第3四半期40㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域1,125,000
2022年第3四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域733,333
2022年第3四半期85㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域658,824
2022年第3四半期240㎡長方形—第１種低層住居専用地域458,333
2022年第3四半期125㎡不整形3m第１種低層住居専用地域440,000
2022年第3四半期850㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域91,765
2022年第2四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2022年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域811,765
2022年第2四半期65㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域753,846
2022年第2四半期165㎡不整形5m近隣商業地域666,667
2022年第1四半期80㎡ほぼ長方形11m近隣商業地域800,000
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域852,632
2021年第4四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域588,235
2021年第3四半期125㎡不整形10m第１種中高層住居専用地域760,000
2021年第3四半期70㎡長方形7m第１種低層住居専用地域714,286
2021年第3四半期45㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域622,222
2021年第3四半期145㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域503,448
2021年第3四半期100㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域490,000
2021年第2四半期55㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域690,909
2021年第2四半期85㎡ほぼ長方形6m第２種住居地域576,471
2021年第2四半期105㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域523,810
2021年第1四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域760,000
2021年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第4四半期60㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域750,000
2020年第4四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域740,000
2020年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域866,667
2020年第3四半期35㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域800,000
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域775,000
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域725,000
2020年第3四半期230㎡台形14m近隣商業地域695,652
2020年第3四半期70㎡袋地等3m第１種中高層住居専用地域614,286
2020年第3四半期95㎡ほぼ台形7m近隣商業地域589,474
2020年第3四半期100㎡不整形2m第１種低層住居専用地域570,000
2020年第3四半期65㎡不整形5m第１種低層住居専用地域415,385
2020年第2四半期100㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域660,000
2020年第2四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域564,706
2020年第2四半期70㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域328,571
2020年第1四半期80㎡ほぼ長方形10m商業地域1,500,000
2020年第1四半期35㎡ほぼ台形8m第１種中高層住居専用地域714,286
2020年第1四半期45㎡長方形4m近隣商業地域688,889
2020年第1四半期70㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域657,143
2020年第1四半期45㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域555,556
2020年第1四半期80㎡不整形12m第１種低層住居専用地域537,500
2020年第1四半期55㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域527,273
2019年第4四半期85㎡ほぼ台形6m第１種低層住居専用地域682,353
2019年第4四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域670,588
2019年第4四半期75㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域640,000
2019年第4四半期65㎡長方形5m第１種低層住居専用地域615,385
2019年第4四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域472,727
2019年第3四半期290㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域586,207
2019年第3四半期390㎡長方形18m第１種低層住居専用地域512,821
2019年第2四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域733,333
2019年第2四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域693,333
2019年第2四半期85㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域529,412
2019年第2四半期95㎡ほぼ正方形11m第１種中高層住居専用地域473,684
2019年第1四半期160㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域812,500
2019年第1四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域730,000
2018年第4四半期55㎡ほぼ正方形7m近隣商業地域781,818
2018年第4四半期95㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域673,684
2018年第4四半期55㎡ほぼ長方形4m近隣商業地域272,727
2018年第4四半期160㎡不整形2m第１種低層住居専用地域218,750
2018年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域700,000
2018年第3四半期105㎡台形11m第１種中高層住居専用地域685,714
2018年第3四半期75㎡袋地等—第１種低層住居専用地域413,333
2018年第3四半期125㎡不整形—第１種低層住居専用地域160,000
2018年第2四半期165㎡ほぼ正方形13m近隣商業地域848,485
2018年第2四半期50㎡長方形6m近隣商業地域760,000
2018年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域612,500
2018年第2四半期35㎡長方形4m近隣商業地域600,000
2018年第2四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域580,000
2018年第1四半期220㎡長方形13m近隣商業地域863,636
2018年第1四半期195㎡台形15m近隣商業地域666,667
2018年第1四半期80㎡不整形7m第１種低層住居専用地域612,500
2018年第1四半期115㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域556,522
2018年第1四半期180㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域544,444
2018年第1四半期100㎡不整形4m第１種中高層住居専用地域540,000
2017年第4四半期70㎡台形9m第１種中高層住居専用地域757,143
2017年第4四半期410㎡不整形19m第１種中高層住居専用地域682,927
2017年第4四半期95㎡不整形5m第１種低層住居専用地域610,526
2017年第3四半期80㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域750,000
2017年第3四半期85㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域705,882
2017年第2四半期130㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域923,077
2017年第2四半期65㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域861,538
2017年第2四半期65㎡ほぼ台形5m第１種中高層住居専用地域769,231
2017年第2四半期90㎡長方形6m第１種低層住居専用地域688,889

新しい順に120件まで表示しています（全127件）。

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
17位
杉並区の中古マンション
35地区中
阿佐谷北 92.0万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約2%高い。

750,0001,066,667

阿佐谷北の中古マンションは、取引の半分が750,000〜1,066,667 円/㎡に収まります（n=139）

記録された件数139件
年あたり13.9件
杉並区に占める割合2.5%
ばらつき0.34そろっている

杉並区で単価が近い地区

阿佐谷北は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち17番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ987,500円/㎡n=18
２ＬＤＫ940,000円/㎡n=37
１Ｋ933,333円/㎡n=51
３ＬＤＫ888,889円/㎡n=9

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装920,000円/㎡n=81
改装済み911,111円/㎡n=35

構造別

ＲＣ933,333円/㎡n=122
鉄骨造533,333円/㎡n=9

ほか2区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,270,000円/㎡n=8
第２種住居地域977,778円/㎡n=19
第１種住居地域960,000円/㎡n=13
第１種低層住居専用地域950,000円/㎡n=8
第１種中高層住居専用地域895,238円/㎡n=20
近隣商業地域866,667円/㎡n=71

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=57
30〜50㎡888,889円/㎡n=35
50〜70㎡916,667円/㎡n=37
70〜90㎡1,040,000円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装1,636,364
2026年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,050,000
2026年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡—960,000
2026年第1四半期２ＤＫ鉄骨造55年45㎡改装済み822,222
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年30㎡改装済み1,766,667
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ22年50㎡—1,060,000
2025年第4四半期２ＬＤＫ軽量鉄骨造0年75㎡未改装1,053,333
2025年第4四半期３ＬＤＫ軽量鉄骨造0年75㎡未改装1,040,000
2025年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年40㎡—975,000
2025年第4四半期３ＤＫ鉄骨造54年45㎡未改装511,111
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装363,636
2025年第3四半期—ＲＣ6年55㎡—1,727,273
2025年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造0年80㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年45㎡未改装1,000,000
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ41年45㎡—1,088,889
2025年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装933,333
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ34年50㎡—800,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装733,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年55㎡改装済み1,636,364
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年50㎡—1,580,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,120,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ31年45㎡改装済み1,111,111
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ34年40㎡改装済み875,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装800,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ22年50㎡未改装1,260,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ31年15㎡—1,066,667
2024年第4四半期２ＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,000,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み911,111
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年50㎡未改装900,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,300,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装920,000
2024年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造53年55㎡—381,818
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年60㎡未改装1,533,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年90㎡改装済み888,889
2023年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,280,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み1,109,091
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ39年45㎡改装済み977,778
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装860,000
2023年第4四半期１ＲＲＣ32年15㎡未改装733,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ39年10㎡改装済み730,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装900,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ27年45㎡未改装888,889
2023年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡—866,667
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年55㎡未改装781,818
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ30年45㎡—733,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年20㎡—700,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装690,909
2023年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡改装済み1,142,857
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年70㎡未改装942,857
2023年第1四半期２ＬＤＫ鉄骨造52年45㎡改装済み688,889
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＬＤＫ鉄骨造51年45㎡未改装533,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡未改装1,133,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ27年15㎡改装済み1,000,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ29年20㎡改装済み900,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ15年35㎡未改装1,228,571
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装1,075,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡未改装940,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ29年45㎡未改装777,778
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装633,333
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装1,242,857
2022年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡—1,066,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装933,333
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装666,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装553,333
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,080,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—950,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装933,333
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年55㎡未改装781,818
2021年第4四半期１ＫＲＣ28年20㎡—750,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装600,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装1,184,615
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ5年40㎡未改装850,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡—800,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ19年50㎡改装済み1,260,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ26年15㎡改装済み1,066,667
2021年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装1,057,143
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年40㎡改装済み950,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み900,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ2年60㎡改装済み1,416,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ23年20㎡未改装1,000,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装933,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ1年50㎡未改装1,300,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装680,000
2020年第4四半期１ＲＲＣ29年20㎡未改装360,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年60㎡未改装1,366,667
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡未改装1,254,545
2020年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,040,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡改装済み866,667
2020年第3四半期—ＲＣ27年40㎡未改装650,000
2020年第3四半期—ＲＣ24年65㎡未改装615,385
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ1年55㎡—1,472,727
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ36年15㎡未改装653,333
2020年第1四半期１ＬＤＫ＋Ｓ鉄骨造49年45㎡改装済み555,556
2020年第1四半期３ＤＫ鉄骨造49年45㎡未改装444,444
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ28年15㎡改装済み733,333
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装857,143
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ35年45㎡改装済み711,111
2019年第1四半期２ＬＤＫ鉄骨造48年45㎡未改装333,333
2018年第4四半期１ＲＲＣ11年40㎡改装済み925,000
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み900,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡改装済み916,667
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ25年60㎡—883,333
2018年第3四半期１ＲＲＣ28年15㎡未改装800,000
2018年第2四半期２ＤＫＲＣ11年60㎡改装済み1,000,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ20年20㎡—1,050,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡未改装942,857
2018年第1四半期２ＬＤＫ軽量鉄骨造1年80㎡改装済み850,000
2018年第1四半期２ＬＤＫ軽量鉄骨造1年60㎡改装済み800,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ25年20㎡—800,000

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