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東京都 杉並区の町名

成田西の不動産相場

杉並区成田西で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
50.0万円/㎡（中央値）
取引件数56件
区内順位30位 / 全35地区
中古マンション
85.0万円/㎡（中央値）
取引件数17件
区内順位23位 / 全35地区
成田西のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
500,000円/㎡
坪単価 約165万円/坪
30位
杉並区の土地
35地区中
成田西 50.0万
区中央値 60.0万
安い 47万高い 83万

杉並区の土地では低めの水準。区の中央値より約17%低い。

401,786571,429

成田西の土地は、取引の半分が401,786〜571,429 円/㎡に収まります（n=56）

記録された件数56件
年あたり5.6件
杉並区に占める割合2.5%
ばらつき0.34そろっている

杉並区で単価が近い地区

成田西は杉並区で土地の単価を出せる35地区のうち30番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形540,000円/㎡n=25
長方形488,478円/㎡n=10
不整形411,538円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域500,000円/㎡n=53

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅514,286円/㎡n=47

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡515,038円/㎡n=12
100〜165㎡514,286円/㎡n=33

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期100㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域820,000
2025年第3四半期195㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域615,385
2025年第3四半期105㎡袋地等—第１種低層住居専用地域371,429
2025年第1四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域700,000
2024年第2四半期130㎡不整形7m第１種低層住居専用地域576,923
2024年第2四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域571,429
2024年第2四半期260㎡不整形7m第１種低層住居専用地域423,077
2024年第1四半期105㎡袋地等—第１種低層住居専用地域561,905
2023年第3四半期95㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域631,579
2023年第2四半期45㎡長方形5m第１種低層住居専用地域244,444
2023年第1四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域850,000
2022年第4四半期80㎡ほぼ台形7m第２種住居地域750,000
2022年第4四半期100㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域660,000
2022年第4四半期70㎡長方形6m第１種低層住居専用地域571,429
2022年第3四半期100㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域630,000
2022年第3四半期100㎡長方形6m第１種低層住居専用地域610,000
2022年第3四半期130㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域530,769
2022年第2四半期120㎡長方形6m第１種低層住居専用地域558,333
2022年第2四半期120㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域500,000
2022年第1四半期120㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域583,333
2022年第1四半期115㎡不整形3m第１種低層住居専用地域547,826
2021年第4四半期90㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域633,333
2021年第4四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域515,789
2021年第4四半期170㎡長方形9m第１種低層住居専用地域500,000
2021年第3四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域660,000
2021年第3四半期105㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域561,905
2021年第3四半期200㎡ほぼ正方形12m第１種低層住居専用地域485,000
2021年第3四半期360㎡台形14m第１種低層住居専用地域305,556
2021年第1四半期165㎡ほぼ長方形14m第１種低層住居専用地域515,152
2021年第1四半期100㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域440,000
2021年第1四半期120㎡不整形2m第１種低層住居専用地域375,000
2020年第4四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域426,087
2020年第3四半期115㎡長方形9m第１種低層住居専用地域486,957
2020年第3四半期200㎡ほぼ長方形15m第１種低層住居専用地域400,000
2020年第3四半期310㎡長方形17m第１種低層住居専用地域387,097
2020年第3四半期145㎡袋地等—第１種低層住居専用地域151,724
2020年第2四半期100㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域540,000
2020年第2四半期100㎡長方形7m第１種低層住居専用地域490,000
2020年第1四半期195㎡ほぼ台形10m第１種低層住居専用地域441,026
2019年第4四半期105㎡台形8m第１種低層住居専用地域514,286
2019年第4四半期155㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域419,355
2019年第2四半期45㎡長方形4m第１種低層住居専用地域333,333
2019年第2四半期530㎡不整形—第１種低層住居専用地域183,019
2019年第1四半期160㎡不整形9m第２種住居地域400,000
2018年第4四半期120㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域441,667
2018年第4四半期140㎡長方形12m第１種低層住居専用地域407,143
2018年第4四半期140㎡不整形3m第１種低層住居専用地域342,857
2018年第4四半期690㎡ほぼ台形20m第１種低層住居専用地域304,348
2018年第4四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域277,778
2018年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域546,667
2018年第2四半期95㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域452,632
2018年第2四半期160㎡不整形9m第２種住居地域443,750
2017年第4四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域514,286
2017年第4四半期35㎡ほぼ長方形3m第１種低層住居専用地域514,286
2017年第4四半期135㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域444,444
2017年第4四半期150㎡ほぼ台形7m第１種低層住居専用地域106,667

中古マンション

㎡単価の中央値
850,000円/㎡
坪単価 約281万円/坪
23位
杉並区の中古マンション
35地区中
成田西 85.0万
区中央値 90.0万
安い 67万高い 105万

杉並区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約6%低い。

739,286956,923

成田西の中古マンションは、取引の半分が739,286〜956,923 円/㎡に収まります（n=17）

記録された件数17件
年あたり1.7件
杉並区に占める割合0.3%
ばらつき0.26そろっている

杉並区で単価が近い地区

成田西は杉並区で中古マンションの単価を出せる35地区のうち23番目です。

杉並区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

改装の有無別

未改装875,000円/㎡n=12

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ850,000円/㎡n=17

用途地域別

第１種低層住居専用地域950,000円/㎡n=9
第２種住居地域825,000円/㎡n=8

専有面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＲＣ26年85㎡未改装1,176,471
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年75㎡未改装960,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ37年80㎡改装済み800,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装953,846
2023年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ23年70㎡改装済み1,128,571
2023年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—750,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装850,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装900,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装800,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—900,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装785,714
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡未改装680,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ17年95㎡改装済み673,684
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装728,571
2018年第1四半期４ＬＤＫＲＣ31年105㎡未改装600,000
杉並区成田西の不動産相場：土地 坪約165万円（56件）、中古マンション 坪約281万円（17件）
成田西のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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