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東京都 江戸川区の町名

小松川の不動産相場

江戸川区小松川で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
3件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
53.7万円/㎡（中央値）
取引件数148件
区内順位15位 / 全33地区

宅地（土地）

記録された件数3件
年あたり0.3件
江戸川区に占める割合0.2%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期145㎡長方形9m第１種住居地域351,724
2021年第2四半期100㎡長方形—第１種住居地域340,000
2017年第3四半期100㎡長方形7m第１種住居地域350,000

中古マンション

㎡単価の中央値
536,842円/㎡
坪単価 約177万円/坪
15位
江戸川区の中古マンション
33地区中
小松川 53.7万
区中央値 53.1万
安い 42万高い 68万

江戸川区の中古マンションは、区の中央値とほぼ同じ水準です。

433,333631,667

小松川の中古マンションは、取引の半分が433,333〜631,667 円/㎡に収まります（n=148）

記録された件数148件
年あたり14.8件
江戸川区に占める割合4.3%
ばらつき0.37中くらい

江戸川区で単価が近い地区

小松川は江戸川区で中古マンションの単価を出せる33地区のうち15番目です。

江戸川区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ548,333円/㎡n=74
２ＤＫ500,000円/㎡n=9
４ＬＤＫ500,000円/㎡n=30
２ＬＤＫ466,667円/㎡n=13

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

改装済み617,692円/㎡n=44
未改装485,714円/㎡n=91

構造別

ＲＣ555,000円/㎡n=42
ＳＲＣ528,571円/㎡n=100

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域546,667円/㎡n=89
準工業地域532,707円/㎡n=24
近隣商業地域480,000円/㎡n=31

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡550,000円/㎡n=55
70〜90㎡542,017円/㎡n=72
90㎡〜480,000円/㎡n=15

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ、ＲＣ30年85㎡未改装541,176
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装885,714
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装771,429
2025年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み750,000
2025年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年75㎡未改装546,667
2025年第3四半期３ＬＤＫ——70㎡未改装885,714
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年70㎡改装済み842,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡改装済み753,846
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ31年65㎡未改装692,308
2025年第3四半期２ＤＫＳＲＣ39年50㎡未改装640,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡未改装625,000
2025年第2四半期２ＤＫＳＲＣ28年50㎡改装済み760,000
2025年第2四半期—ＳＲＣ29年70㎡—728,571
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装433,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年75㎡改装済み786,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年70㎡未改装714,286
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ—70㎡未改装542,857
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年70㎡—528,571
2024年第4四半期—ＲＣ31年60㎡未改装666,667
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ27年90㎡改装済み655,556
2024年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ38年90㎡改装済み611,111
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年70㎡未改装428,571
2024年第4四半期—ＳＲＣ38年50㎡未改装400,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装466,667
2024年第3四半期オープンフロアＳＲＣ—45㎡未改装422,222
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装714,286
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ23年70㎡改装済み685,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年70㎡改装済み685,714
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ—75㎡未改装600,000
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ—50㎡未改装560,000
2024年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ27年90㎡未改装433,333
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年75㎡改装済み706,667
2024年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ30年60㎡改装済み700,000
2024年第1四半期２ＬＤＫ——65㎡未改装430,769
2023年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年75㎡—466,667
2023年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ26年90㎡未改装422,222
2023年第4四半期２ＤＫＳＲＣ34年45㎡未改装377,778
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ35年60㎡改装済み633,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡未改装450,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年75㎡改装済み653,333
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年80㎡改装済み612,500
2023年第2四半期オープンフロアＲＣ35年45㎡未改装577,778
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年75㎡改装済み560,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ20年80㎡未改装550,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年65㎡未改装507,692
2023年第2四半期４ＬＤＫＲＣ34年85㎡未改装423,529
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡改装済み662,500
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年75㎡改装済み626,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年65㎡改装済み615,385
2023年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ35年60㎡改装済み600,000
2023年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年80㎡未改装500,000
2023年第1四半期３ＬＤＫ——65㎡未改装476,923
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ33年55㎡改装済み654,545
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年80㎡改装済み637,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡改装済み514,286
2022年第4四半期—ＳＲＣ34年60㎡未改装500,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装485,714
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡未改装430,769
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ33年75㎡改装済み426,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年70㎡未改装557,143
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年65㎡改装済み538,462
2022年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年75㎡未改装320,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ29年50㎡未改装280,000
2022年第1四半期３ＬＤＫ——70㎡改装済み685,714
2022年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年75㎡未改装546,667
2021年第4四半期オープンフロアＲＣ25年150㎡—666,667
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ35年80㎡改装済み500,000
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ25年100㎡—320,000
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ32年45㎡未改装577,778
2021年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ33年50㎡未改装560,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年80㎡未改装462,500
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年65㎡改装済み615,385
2021年第2四半期２ＤＫＳＲＣ33年50㎡改装済み600,000
2021年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ20年80㎡未改装412,500
2021年第2四半期３ＬＤＫ——80㎡未改装412,500
2021年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ27年65㎡改装済み815,385
2021年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ16年75㎡未改装520,000
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ35年80㎡未改装300,000
2020年第4四半期—ＲＣ12年65㎡未改装661,538
2020年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年70㎡改装済み642,857
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年80㎡改装済み625,000
2020年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ19年80㎡改装済み575,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ31年75㎡改装済み506,667
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ31年100㎡改装済み480,000
2020年第4四半期２ＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装480,000
2020年第4四半期—ＳＲＣ17年75㎡—400,000
2020年第4四半期２ＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装200,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年75㎡未改装520,000
2020年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装420,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年75㎡改装済み546,667
2020年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ—70㎡未改装542,857
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装692,308
2020年第1四半期オープンフロアＲＣ31年105㎡未改装571,429
2020年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ17年85㎡—505,882
2020年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ32年60㎡未改装433,333
2020年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ15年85㎡未改装411,765
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ31年75㎡未改装266,667
2019年第4四半期—ＲＣ11年70㎡—671,429
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装615,385
2019年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年60㎡未改装416,667
2019年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡—733,333
2019年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ23年60㎡未改装583,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年70㎡未改装485,714
2019年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ31年60㎡未改装466,667
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装550,000
2019年第2四半期２ＤＫＳＲＣ31年50㎡未改装500,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ31年60㎡改装済み683,333
2019年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ33年90㎡未改装36,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ15年75㎡—560,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ17年70㎡未改装485,714
2018年第4四半期３ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ15年70㎡未改装471,429
2018年第4四半期４ＬＤＫＳＲＣ15年85㎡改装済み458,824
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装738,462
2018年第3四半期４ＬＤＫＳＲＣ22年60㎡未改装616,667
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ29年95㎡改装済み526,316
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ13年75㎡未改装506,667
2018年第3四半期４ＬＤＫＲＣ32年80㎡未改装337,500
2018年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ22年75㎡未改装333,333
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装671,429
2018年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ13年80㎡未改装550,000

新しい順に120件まで表示しています（全148件）。

江戸川区小松川の不動産相場：中古マンション 坪約177万円（148件）
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