東京都の市区町村
練馬区で2006年〜2026年に記録された18,679件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
練馬区では、宅地（土地）の取引も比較的多い。中古マンションでは、最も高い豊玉中と最も安い大泉学園町で㎡単価が約2.2倍ひらきます。
中古マンションは豊玉中と大泉学園町で約2.2倍、土地は豊玉北と大泉町で約2.7倍。両端がそろって同じ地域に来ています。
30㎡未満の部屋は㎡単価95.0万円、50〜70㎡は65.2万円。ワンルームの多い町ほど区の中で高く見えやすいので、町どうしを比べるときは各町の「専有面積帯別」を見てください。
土地の面積の中央値は115㎡で、23区で2番目に広い。土地の㎡単価は面積で変わるので、面積帯別もあわせて見てください。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 254 | ▼ 4.2% | 4.7% |
| 2022年 | 224 | ▼ 11.8% | 4.9% |
| 2023年 | 217 | ▼ 3.1% | 4.7% |
| 2024年 | 245 | ▲ 12.9% | 4.9% |
| 2025年 | 252 | ▲ 2.9% | 5.4% |
| 2026年第1四半期まで | 19 | ▼ 72.1% | 5.3% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（68件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 714 | ▼ 5.2% | 3.9% |
| 2022年 | 695 | ▼ 2.7% | 4.0% |
| 2023年 | 745 | ▲ 7.2% | 4.4% |
| 2024年 | 765 | ▲ 2.7% | 4.5% |
| 2025年 | 701 | ▼ 8.4% | 4.3% |
| 2026年第1四半期まで | 76 | ▼ 58.5% | 5.1% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（183件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある44地区のページがあります（全45地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。