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東京都 練馬区の町名

南田中の不動産相場

練馬区南田中で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
42.9万円/㎡（中央値）
取引件数31件
区内順位27位 / 全43地区
中古マンション
72.9万円/㎡（中央値）
取引件数75件
区内順位26位 / 全44地区
南田中のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
428,571円/㎡
坪単価 約142万円/坪
27位
練馬区の土地
43地区中
南田中 42.9万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約3%低い。

355,556523,810

南田中の土地は、取引の半分が355,556〜523,810 円/㎡に収まります（n=31）

記録された件数31件
年あたり3.1件
練馬区に占める割合1.4%
ばらつき0.39中くらい

練馬区で単価が近い地区

南田中は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち27番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形495,238円/㎡n=11

ほか8区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域426,158円/㎡n=26

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅427,329円/㎡n=26

ほか1区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡453,416円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期175㎡ほぼ台形13m準住居地域742,857
2025年第4四半期115㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域478,261
2025年第2四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域630,000
2025年第1四半期390㎡不整形29m第１種低層住居専用地域282,051
2024年第3四半期140㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域428,571
2024年第2四半期690㎡長方形20m第１種低層住居専用地域362,319
2023年第3四半期105㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域495,238
2023年第3四半期115㎡不整形—第１種低層住居専用地域478,261
2023年第1四半期180㎡ほぼ正方形13m第１種低層住居専用地域538,889
2023年第1四半期610㎡不整形14m第１種低層住居専用地域426,230
2022年第4四半期85㎡不整形3m第１種低層住居専用地域541,176
2022年第4四半期130㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域415,385
2022年第4四半期250㎡正方形14m第１種中高層住居専用地域288,000
2022年第3四半期105㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域495,238
2022年第2四半期210㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域523,810
2021年第4四半期220㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域590,909
2021年第4四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域425,000
2021年第3四半期90㎡袋地等4m第１種低層住居専用地域355,556
2021年第1四半期100㎡不整形—第１種低層住居専用地域300,000
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第4四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域462,500
2020年第4四半期40㎡長方形3m第１種低層住居専用地域450,000
2020年第3四半期85㎡不整形2m第１種低層住居専用地域388,235
2020年第1四半期195㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域333,333
2018年第3四半期105㎡長方形7m第１種低層住居専用地域628,571
2018年第2四半期165㎡長方形10m第１種低層住居専用地域327,273
2018年第1四半期115㎡正方形—第１種低層住居専用地域426,087
2017年第3四半期120㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域350,000
2017年第2四半期300㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域320,000
2017年第1四半期1000㎡ほぼ長方形38m第１種住居地域800,000
2017年第1四半期125㎡台形11m第１種低層住居専用地域376,000

中古マンション

㎡単価の中央値
728,571円/㎡
坪単価 約241万円/坪
26位
練馬区の中古マンション
44地区中
南田中 72.9万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約4%低い。

614,286880,000

南田中の中古マンションは、取引の半分が614,286〜880,000 円/㎡に収まります（n=75）

記録された件数75件
年あたり7.5件
練馬区に占める割合1.2%
ばらつき0.36中くらい

練馬区で単価が近い地区

南田中は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち26番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ935,000円/㎡n=30
３ＬＤＫ700,513円/㎡n=26
２ＬＤＫ654,545円/㎡n=9

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み722,619円/㎡n=14
未改装707,692円/㎡n=46

構造別

ＲＣ728,571円/㎡n=73

ほか1区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域1,060,000円/㎡n=10
準住居地域723,077円/㎡n=48
第１種低層住居専用地域700,513円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡920,000円/㎡n=32
50〜70㎡665,734円/㎡n=24
70〜90㎡693,333円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装760,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,040,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡—760,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年65㎡未改装738,462
2025年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡未改装676,923
2024年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,280,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み746,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡改装済み1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡—723,077
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装693,333
2024年第2四半期—ＲＣ33年80㎡未改装437,500
2024年第1四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装960,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年55㎡未改装836,364
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ12年70㎡改装済み728,571
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡改装済み840,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装723,077
2023年第3四半期—ＲＣ11年65㎡改装済み738,462
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡未改装707,692
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装800,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡未改装614,286
2022年第4四半期１ＫＲＣ3年25㎡改装済み1,040,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装840,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ3年25㎡未改装880,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡—800,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年75㎡未改装760,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装760,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装628,571
2022年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装950,000
2022年第1四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ10年55㎡未改装654,545
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装646,154
2021年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—850,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡改装済み771,429
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装613,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装757,143
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装742,857
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ27年55㎡—327,273
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装707,692
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装657,143
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装654,545
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装642,857
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ35年45㎡改装済み533,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年60㎡改装済み716,667
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ24年60㎡改装済み583,333
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡未改装538,462
2020年第4四半期２ＤＫＲＣ34年35㎡改装済み485,714
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装723,077
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ36年50㎡改装済み480,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装493,333
2020年第1四半期３ＬＤＫ——75㎡未改装693,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ8年60㎡未改装616,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装420,000
2020年第1四半期４ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装412,500
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡—433,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み716,667
2018年第4四半期２ＤＫＲＣ22年60㎡改装済み616,667
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ6年55㎡未改装509,091
2018年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装900,000
2018年第2四半期—ＲＣ27年15㎡—733,333
2018年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ32年45㎡未改装466,667
2018年第1四半期１ＫＲＣ27年15㎡—453,333
2018年第1四半期オープンフロアＲＣ27年15㎡未改装386,667
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装584,615
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,000,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡—920,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装433,333
練馬区南田中の不動産相場：中古マンション 坪約241万円（75件）、土地 坪約142万円（31件）
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