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東京都 練馬区の町名

旭町の不動産相場

練馬区旭町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
40.7万円/㎡（中央値）
取引件数20件
区内順位33位 / 全43地区
中古マンション
80.0万円/㎡（中央値）
取引件数71件
区内順位12位 / 全44地区
旭町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
406,667円/㎡
坪単価 約134万円/坪
33位
練馬区の土地
43地区中
旭町 40.7万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約8%低い。

343,125513,636

旭町の土地は、取引の半分が343,125〜513,636 円/㎡に収まります（n=20）

記録された件数20件
年あたり2.0件
練馬区に占める割合0.9%
ばらつき0.42中くらい

練馬区で単価が近い地区

旭町は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち33番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形435,833円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域373,913円/㎡n=13

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅458,333円/㎡n=16

ほか1区分は8件未満

面積帯別

100〜165㎡378,261円/㎡n=12

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期120㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域641,667
2023年第3四半期110㎡長方形10m第１種低層住居専用地域472,727
2021年第3四半期110㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域518,182
2021年第1四半期50㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域500,000
2020年第4四半期110㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域190,909
2020年第1四半期110㎡不整形9m第１種中高層住居専用地域545,455
2020年第1四半期125㎡不整形—第１種低層住居専用地域280,000
2019年第4四半期120㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域458,333
2019年第4四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域382,609
2019年第4四半期115㎡長方形10m第１種低層住居専用地域373,913
2019年第3四半期115㎡長方形12m第１種低層住居専用地域365,217
2019年第2四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域413,333
2018年第3四半期75㎡不整形5m第１種低層住居専用地域360,000
2018年第3四半期120㎡袋地等—第１種住居地域316,667
2018年第2四半期240㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域458,333
2018年第1四半期390㎡長方形—第１種住居地域666,667
2018年第1四半期810㎡ほぼ長方形24m第１種中高層住居専用地域641,975
2017年第4四半期110㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域290,909
2017年第1四半期175㎡ほぼ正方形13m近隣商業地域400,000
2017年第1四半期80㎡正方形9m第１種低層住居専用地域337,500

中古マンション

㎡単価の中央値
800,000円/㎡
坪単価 約264万円/坪
12位
練馬区の中古マンション
44地区中
旭町 80.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約6%高い。

600,0001,040,000

旭町の中古マンションは、取引の半分が600,000〜1,040,000 円/㎡に収まります（n=71）

記録された件数71件
年あたり7.1件
練馬区に占める割合1.1%
ばらつき0.55中くらい

練馬区で単価が近い地区

旭町は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち12番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,080,000円/㎡n=19
３ＬＤＫ646,154円/㎡n=35

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み778,571円/㎡n=14
未改装753,846円/㎡n=46

構造別

ＲＣ800,000円/㎡n=70

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域960,000円/㎡n=22
第１種中高層住居専用地域753,846円/㎡n=41
第１種住居地域709,091円/㎡n=8

専有面積帯別

〜30㎡1,080,000円/㎡n=24
50〜70㎡650,000円/㎡n=31
70〜90㎡715,179円/㎡n=16

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期—ＲＣ5年25㎡—960,000
2025年第3四半期—ＲＣ30年80㎡—687,500
2025年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,320,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ30年70㎡未改装842,857
2025年第1四半期—ＲＣ5年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装920,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装584,615
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,040,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装815,385
2024年第3四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装1,040,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装566,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ4年25㎡—1,040,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装942,857
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ—20㎡—1,250,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ4年25㎡改装済み1,200,000
2023年第4四半期—ＲＣ3年25㎡—960,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装938,462
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装683,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装683,333
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み742,857
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装566,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装553,846
2023年第2四半期—ＲＣ3年25㎡—960,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年65㎡改装済み846,154
2023年第1四半期—ＲＣ24年55㎡未改装618,182
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装528,571
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期—ＲＣ27年60㎡改装済み850,000
2022年第3四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ27年65㎡未改装676,923
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年65㎡未改装646,154
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装616,667
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡—700,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装914,286
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装437,500
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み816,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み800,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装415,385
2021年第2四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ2年25㎡改装済み1,160,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,080,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,080,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年80㎡未改装600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年75㎡改装済み600,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ21年70㎡改装済み557,143
2020年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡—1,160,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,120,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,040,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装857,143
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡改装済み584,615
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装633,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装533,333
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年75㎡改装済み800,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ2年70㎡改装済み757,143
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装563,636
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装550,000
2019年第1四半期４ＬＤＫＲＣ21年80㎡未改装400,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年65㎡—707,692
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ13年60㎡改装済み583,333
2018年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡未改装600,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡未改装523,077
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み650,000
2017年第1四半期—ＲＣ1年65㎡未改装800,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装753,846
2017年第1四半期—ＲＣ1年65㎡未改装753,846
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ1年70㎡未改装742,857
練馬区旭町の不動産相場：中古マンション 坪約264万円（71件）、土地 坪約134万円（20件）
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