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東京都 練馬区の町名

中村の不動産相場

練馬区中村で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
57.4万円/㎡（中央値）
取引件数40件
区内順位10位 / 全43地区
中古マンション
71.0万円/㎡（中央値）
取引件数110件
区内順位28位 / 全44地区
中村のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
574,176円/㎡
坪単価 約190万円/坪
10位
練馬区の土地
43地区中
中村 57.4万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約29%高い。

515,126623,512

中村の土地は、取引の半分が515,126〜623,512 円/㎡に収まります（n=40）

記録された件数40件
年あたり4.0件
練馬区に占める割合1.8%
ばらつき0.19そろっている

練馬区で単価が近い地区

中村は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち10番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形605,882円/㎡n=12
長方形567,353円/㎡n=12

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域576,923円/㎡n=31

ほか3区分は8件未満

利用目的別

住宅588,889円/㎡n=32

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡566,667円/㎡n=19
100〜165㎡629,374円/㎡n=10

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期210㎡長方形9m第１種低層住居専用地域619,048
2025年第3四半期145㎡長方形7m第１種低層住居専用地域606,897
2025年第2四半期65㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域707,692
2024年第4四半期150㎡ほぼ長方形8m近隣商業地域866,667
2024年第4四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域664,000
2024年第3四半期90㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域566,667
2024年第2四半期110㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域872,727
2023年第4四半期135㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域718,519
2023年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域762,500
2023年第2四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域670,588
2023年第2四半期50㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域580,000
2023年第2四半期130㎡不整形8m第１種低層住居専用地域576,923
2023年第2四半期210㎡長方形9m第１種低層住居専用地域571,429
2023年第2四半期85㎡長方形5m第１種低層住居専用地域564,706
2022年第4四半期35㎡長方形2m第１種低層住居専用地域514,286
2022年第3四半期200㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域700,000
2022年第3四半期45㎡長方形5m第１種低層住居専用地域600,000
2022年第3四半期100㎡長方形11m近隣商業地域570,000
2021年第4四半期240㎡ほぼ台形21m第１種低層住居専用地域625,000
2021年第3四半期80㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域450,000
2021年第2四半期480㎡台形25m第１種低層住居専用地域479,167
2021年第2四半期250㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域440,000
2021年第1四半期135㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域651,852
2020年第4四半期45㎡長方形5m第１種低層住居専用地域511,111
2020年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域611,765
2020年第3四半期90㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域600,000
2020年第2四半期65㎡長方形4m第１種低層住居専用地域538,462
2020年第1四半期90㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域588,889
2020年第1四半期145㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域503,448
2019年第4四半期65㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域400,000
2019年第2四半期90㎡ほぼ整形6m第１種低層住居専用地域588,889
2019年第2四半期60㎡長方形4m近隣商業地域533,333
2018年第3四半期85㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域517,647
2018年第2四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域561,905
2018年第2四半期165㎡ほぼ正方形11m第１種住居地域551,515
2018年第2四半期55㎡長方形—第１種低層住居専用地域472,727
2018年第1四半期380㎡袋地等—第１種中高層住居専用地域315,789
2017年第4四半期220㎡不整形13m第１種低層住居専用地域590,909
2017年第1四半期190㎡ほぼ台形15m近隣商業地域526,316
2017年第1四半期290㎡不整形22m第１種低層住居専用地域482,759

中古マンション

㎡単価の中央値
710,000円/㎡
坪単価 約235万円/坪
28位
練馬区の中古マンション
44地区中
中村 71.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約6%低い。

581,364923,077

中村の中古マンションは、取引の半分が581,364〜923,077 円/㎡に収まります（n=110）

記録された件数110件
年あたり11.0件
練馬区に占める割合1.7%
ばらつき0.48中くらい

練馬区で単価が近い地区

中村は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち28番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ950,000円/㎡n=31
３ＬＤＫ653,333円/㎡n=43
２ＬＤＫ614,286円/㎡n=19

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装735,417円/㎡n=70
改装済み593,750円/㎡n=26

構造別

ＲＣ710,000円/㎡n=110

用途地域別

第１種中高層住居専用地域900,000円/㎡n=48
第１種低層住居専用地域671,429円/㎡n=39
近隣商業地域625,000円/㎡n=10
第１種住居地域563,636円/㎡n=13

専有面積帯別

〜30㎡950,000円/㎡n=39
50〜70㎡600,000円/㎡n=39
70〜90㎡666,667円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＲＣ49年65㎡改装済み430,769
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,300,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,150,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年55㎡未改装581,818
2025年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ31年15㎡未改装800,000
2025年第1四半期—ＲＣ15年20㎡—1,300,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み890,909
2024年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡改装済み937,500
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ38年60㎡未改装350,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,050,000
2024年第3四半期—ＲＣ16年20㎡—850,000
2024年第2四半期—ＲＣ16年20㎡—950,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ22年80㎡未改装912,500
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装923,077
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装923,077
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年65㎡未改装830,769
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡改装済み815,385
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装727,273
2023年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装733,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ29年15㎡未改装613,333
2023年第2四半期１ＤＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み950,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ46年65㎡—600,000
2023年第2四半期—ＲＣ46年55㎡改装済み472,727
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ15年35㎡未改装885,714
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ21年80㎡改装済み875,000
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡改装済み780,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ27年70㎡未改装685,714
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ46年60㎡改装済み650,000
2022年第4四半期１ＲＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡改装済み957,143
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ45年55㎡改装済み581,818
2022年第4四半期１ＲＲＣ26年20㎡未改装550,000
2022年第3四半期１ＲＲＣ45年60㎡改装済み500,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ45年60㎡未改装433,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装800,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み769,231
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装661,538
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装846,154
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年105㎡未改装723,810
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ14年20㎡未改装700,000
2022年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装692,308
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ45年55㎡改装済み563,636
2022年第1四半期１ＫＲＣ30年15㎡未改装486,667
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装861,538
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ27年55㎡改装済み818,182
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡—538,462
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年65㎡—400,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ32年20㎡未改装400,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—900,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装850,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装900,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装700,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ32年45㎡—400,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡未改装700,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ29年60㎡改装済み616,667
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装614,286
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ20年80㎡未改装612,500
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ29年45㎡未改装555,556
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ43年65㎡未改装323,077
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ16年50㎡未改装720,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡改装済み700,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年75㎡未改装586,667
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡改装済み485,714
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装900,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年70㎡未改装657,143
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡—571,429
2019年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,050,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡改装済み552,941
2019年第3四半期—ＲＣ42年55㎡未改装381,818
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ17年90㎡未改装522,222
2019年第2四半期３ＬＤＫＲＣ—70㎡未改装457,143
2019年第1四半期１ＫＲＣ9年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年70㎡未改装671,429
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ21年75㎡—666,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装950,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年80㎡未改装737,500
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装653,333
2018年第4四半期２ＬＤＫＲＣ7年50㎡改装済み580,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,050,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装950,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装753,846
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装653,333
2018年第3四半期１ＫＲＣ22年20㎡—600,000
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年80㎡改装済み587,500
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ19年70㎡未改装585,714
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年65㎡改装済み569,231
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ29年45㎡改装済み555,556
2017年第4四半期１ＲＲＣ7年20㎡未改装1,050,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年80㎡未改装675,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ—55㎡改装済み600,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ40年65㎡改装済み492,308
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ40年65㎡改装済み430,769
2017年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装615,385
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年60㎡未改装600,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ21年15㎡未改装866,667
2017年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年70㎡未改装857,143
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年70㎡—771,429
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡未改装461,538
2017年第1四半期１ＬＤＫＲＣ26年40㎡未改装575,000
練馬区中村の不動産相場：中古マンション 坪約235万円（110件）、土地 坪約190万円（40件）
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