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東京都 練馬区の町名

豊玉上の不動産相場

練馬区豊玉上で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
60.5万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位7位 / 全43地区
中古マンション
92.0万円/㎡（中央値）
取引件数177件
区内順位2位 / 全44地区
豊玉上のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
605,263円/㎡
坪単価 約200万円/坪
7位
練馬区の土地
43地区中
豊玉上 60.5万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約36%高い。

535,227962,500

豊玉上の土地は、取引の半分が535,227〜962,500 円/㎡に収まります（n=9）

記録された件数9件
年あたり0.9件
練馬区に占める割合0.4%
ばらつき0.71散らばっている

練馬区で単価が近い地区

豊玉上は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち7番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期400㎡ほぼ長方形20m第１種中高層住居専用地域1,050,000
2025年第3四半期380㎡ほぼ長方形22m近隣商業地域605,263
2023年第3四半期160㎡台形6m第１種中高層住居専用地域875,000
2020年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m商業地域769,231
2020年第1四半期230㎡台形15m第１種中高層住居専用地域565,217
2019年第4四半期135㎡ほぼ長方形—商業地域1,259,259
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形4m第１種中高層住居専用地域525,000
2017年第4四半期120㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域516,667
2017年第1四半期165㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域545,455

中古マンション

㎡単価の中央値
920,000円/㎡
坪単価 約304万円/坪
2位
練馬区の中古マンション
44地区中
豊玉上 92.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約21%高い。

666,6671,050,000

豊玉上の中古マンションは、取引の半分が666,667〜1,050,000 円/㎡に収まります（n=177）

記録された件数177件
年あたり17.7件
練馬区に占める割合2.8%
ばらつき0.42中くらい

練馬区で単価が近い地区

豊玉上は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち2番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=90
１ＤＫ950,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ783,333円/㎡n=19
２ＤＫ733,333円/㎡n=9
１ＬＤＫ711,905円/㎡n=12
３ＬＤＫ709,091円/㎡n=13

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装875,000円/㎡n=107
改装済み831,410円/㎡n=38

構造別

ＲＣ960,000円/㎡n=119
ＳＲＣ625,397円/㎡n=58

用途地域別

準住居地域1,000,000円/㎡n=39
第１種中高層住居専用地域950,000円/㎡n=44
商業地域780,000円/㎡n=81
近隣商業地域711,111円/㎡n=13

専有面積帯別

〜30㎡960,000円/㎡n=106
30〜50㎡733,333円/㎡n=35
50〜70㎡808,333円/㎡n=28

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ42年50㎡未改装660,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ50年25㎡未改装560,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ50年15㎡未改装433,333
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ18年35㎡改装済み1,342,857
2025年第3四半期—ＲＣ11年25㎡—1,080,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装1,000,000
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ50年35㎡改装済み800,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ41年30㎡未改装433,333
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ25年70㎡改装済み1,171,429
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年50㎡改装済み780,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2025年第1四半期１ＤＫＲＣ16年40㎡未改装1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,000,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡未改装940,000
2025年第1四半期２ＤＫＲＣ32年40㎡未改装875,000
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ50年35㎡未改装428,571
2025年第1四半期１ＤＫＳＲＣ50年20㎡未改装150,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年20㎡改装済み1,350,000
2024年第4四半期４ＬＤＫＲＣ18年100㎡改装済み1,300,000
2024年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ24年50㎡改装済み1,060,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ10年25㎡改装済み960,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年25㎡未改装800,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡改装済み1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—950,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡—885,714
2024年第3四半期２ＫＳＲＣ49年35㎡未改装200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2024年第2四半期—ＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡—1,000,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ18年35㎡未改装971,429
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ24年70㎡未改装957,143
2024年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2024年第1四半期１ＬＤＫＲＣ17年30㎡未改装1,033,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2024年第1四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡未改装933,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ31年45㎡未改装822,222
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ14年50㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期１ＤＫＳＲＣ48年35㎡改装済み628,571
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ10年30㎡—1,033,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡—960,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡改装済み950,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装800,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装783,333
2023年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年20㎡未改装375,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡改装済み1,080,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ48年45㎡改装済み733,333
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年30㎡—566,667
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ48年15㎡未改装546,667
2023年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,000,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,000,000
2023年第1四半期１ＲＳＲＣ35年15㎡未改装586,667
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡—1,250,000
2022年第4四半期—ＲＣ14年20㎡—1,200,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装960,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み950,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡改装済み920,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み900,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ31年15㎡未改装666,667
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ47年35㎡未改装400,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ8年30㎡未改装1,033,333
2022年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ22年50㎡未改装980,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装700,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ38年30㎡—400,000
2022年第3四半期１ＲＳＲＣ47年15㎡未改装400,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ47年20㎡改装済み345,000
2022年第3四半期オープンフロアＳＲＣ47年90㎡未改装211,111
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,100,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡—1,040,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年55㎡未改装1,000,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装950,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装760,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み890,909
2022年第1四半期１ＲＳＲＣ34年15㎡未改装666,667
2022年第1四半期—ＳＲＣ47年15㎡—453,333
2022年第1四半期—ＳＲＣ47年35㎡—314,286
2021年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,150,000
2021年第4四半期１ＫＳＲＣ33年15㎡改装済み733,333
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み709,091
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年35㎡—1,200,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年20㎡—1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み950,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2021年第3四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み733,333
2021年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装666,667
2021年第3四半期１ＲＳＲＣ46年15㎡未改装440,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ37年30㎡改装済み733,333
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年55㎡未改装509,091
2021年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ45年60㎡未改装450,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ14年30㎡改装済み1,066,667
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装983,333
2021年第1四半期２ＤＫＳＲＣ45年45㎡未改装444,444
2020年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡—1,120,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装900,000
2020年第4四半期１ＤＫＲＣ13年35㎡未改装771,429
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ20年55㎡未改装672,727
2020年第4四半期４ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装666,667
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ45年15㎡未改装546,667
2020年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ14年25㎡—920,000
2020年第3四半期２ＤＫＳＲＣ20年60㎡改装済み816,667

新しい順に120件まで表示しています（全177件）。

練馬区豊玉上の不動産相場：中古マンション 坪約304万円（177件）、土地 坪約200万円（9件）
豊玉上のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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