東京都の市区町村
世田谷区で2006年〜2026年に記録された25,312件の取引から、件数の推移と価格の傾向をまとめています。
世田谷区では、宅地（土地）の取引も比較的多い。中古マンションでは、最も高い玉川と最も安い宇奈根で㎡単価が約2.9倍ひらきます。
直近10年の土地の記録は3,270件で、区の記録全体の29%を占めます（23区全体では18%）。
土地の㎡単価は、最も高い三軒茶屋（113.2万円）と最も安い宇奈根（29.6万円）で約3.8倍。両方とも記録が20件以上ある町です。
中古マンションの㎡単価は玉川と宇奈根で約2.9倍ですが、記録が20件に満たない町が端に来ています。20件以上ある町だけなら玉川と玉堤で約2.2倍です。
国土交通省のデータをもとに ureyuki が書き、2026年10月に内容を確認しました。数字はデータの更新ごとに差し替わります。予測や売買のすすめではありません。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 446 | ▲ 9.3% | 8.2% |
| 2022年 | 287 | ▼ 35.7% | 6.3% |
| 2023年 | 320 | ▲ 11.5% | 6.9% |
| 2024年 | 321 | ▲ 0.3% | 6.4% |
| 2025年 | 324 | ▲ 0.9% | 6.9% |
| 2026年第1四半期まで | 10 | ▼ 90.3% | 2.8% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（103件）と比べています。
| 年 | 件数 | 前年比 | 東京都に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 949 | ▼ 6.6% | 5.2% |
| 2022年 | 899 | ▼ 5.3% | 5.2% |
| 2023年 | 886 | ▼ 1.4% | 5.3% |
| 2024年 | 876 | ▼ 1.1% | 5.2% |
| 2025年 | 806 | ▼ 8.0% | 4.9% |
| 2026年第1四半期まで | 23 | ▼ 89.5% | 1.5% |
2026年は第1四半期までの記録です。前年比は2025年の同じ四半期（220件）と比べています。
直近10年の記録が20件以上ある58地区のページがあります（全59地区中）。件数の少ない地区はページを作っていません。