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東京都 世田谷区の町名

大原の不動産相場

世田谷区大原で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
81.7万円/㎡（中央値）
取引件数42件
区内順位16位 / 全58地区
中古マンション
110.0万円/㎡（中央値）
取引件数103件
区内順位6位 / 全58地区
大原のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
816,667円/㎡
坪単価 約270万円/坪
16位
世田谷区の土地
58地区中
大原 81.7万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では高めの水準。区の中央値より約11%高い。

662,500968,333

大原の土地は、取引の半分が662,500〜968,333 円/㎡に収まります（n=42）

記録された件数42件
年あたり4.2件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.37中くらい

世田谷区で単価が近い地区

大原は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち16番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形793,333円/㎡n=16
長方形764,474円/㎡n=10

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域717,647円/㎡n=17

ほか7区分は8件未満

利用目的別

住宅836,022円/㎡n=32

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡833,333円/㎡n=21
100〜165㎡839,355円/㎡n=12

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期60㎡台形6m第２種低層住居専用地域1,283,333
2025年第1四半期130㎡長方形7m第１種低層住居専用地域1,076,923
2024年第3四半期400㎡ほぼ長方形14m商業地域1,050,000
2024年第2四半期155㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域838,710
2024年第2四半期120㎡長方形—第１種低層住居専用地域750,000
2024年第1四半期35㎡不整形5m近隣商業地域1,028,571
2023年第4四半期105㎡台形8m第２種中高層住居専用地域952,381
2023年第4四半期130㎡長方形8m第１種低層住居専用地域392,308
2023年第4四半期45㎡台形11m第１種低層住居専用地域377,778
2023年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第２種中高層住居専用地域952,941
2023年第3四半期165㎡不整形6m第１種低層住居専用地域909,091
2023年第2四半期75㎡長方形7m第１種住居地域973,333
2023年第2四半期100㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域900,000
2023年第1四半期115㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域1,043,478
2023年第1四半期95㎡長方形5m第１種住居地域978,947
2022年第3四半期280㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域1,000,000
2022年第2四半期130㎡不整形2m第１種低層住居専用地域538,462
2022年第1四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域1,062,500
2022年第1四半期200㎡ほぼ長方形9m第２種中高層住居専用地域800,000
2022年第1四半期45㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域600,000
2022年第1四半期85㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域588,235
2021年第3四半期175㎡ほぼ長方形—商業地域685,714
2021年第3四半期95㎡ほぼ台形11m第１種中高層住居専用地域673,684
2021年第3四半期200㎡長方形9m第２種中高層住居専用地域650,000
2021年第2四半期210㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域714,286
2021年第1四半期90㎡長方形8m第１種低層住居専用地域888,889
2021年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種住居地域764,706
2021年第1四半期55㎡長方形4m第１種低層住居専用地域454,545
2020年第4四半期60㎡ほぼ正方形8m第１種中高層住居専用地域966,667
2020年第4四半期100㎡台形8m第１種住居地域840,000
2020年第3四半期115㎡台形12m第１種低層住居専用地域956,522
2020年第2四半期90㎡ほぼ長方形10m商業地域900,000
2020年第2四半期55㎡ほぼ整形4m近隣商業地域545,455
2019年第3四半期210㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第3四半期140㎡ほぼ長方形9m近隣商業地域585,714
2019年第1四半期125㎡長方形10m第１種低層住居専用地域576,000
2018年第1四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種住居地域1,070,588
2017年第1四半期60㎡ほぼ台形9m準住居地域833,333
2017年第1四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域786,667
2017年第1四半期95㎡長方形9m第２種中高層住居専用地域778,947
2017年第1四半期310㎡ほぼ台形15m第２種中高層住居専用地域741,935
2017年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域717,647

中古マンション

㎡単価の中央値
1,100,000円/㎡
坪単価 約364万円/坪
6位
世田谷区の中古マンション
58地区中
大原 110.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約20%高い。

950,0001,300,000

大原の中古マンションは、取引の半分が950,000〜1,300,000 円/㎡に収まります（n=103）

記録された件数103件
年あたり10.3件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.32そろっている

世田谷区で単価が近い地区

大原は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち6番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＤＫ1,100,000円/㎡n=9
１Ｋ1,100,000円/㎡n=70

ほか4区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,100,000円/㎡n=21
未改装1,066,667円/㎡n=60

構造別

ＳＲＣ1,160,000円/㎡n=55
ＲＣ960,000円/㎡n=47

用途地域別

商業地域1,160,000円/㎡n=55
近隣商業地域1,020,000円/㎡n=26
第１種住居地域890,000円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,125,000円/㎡n=76
30〜50㎡1,033,333円/㎡n=22

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期—ＳＲＣ20年20㎡—1,600,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡—1,500,000
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ25年20㎡未改装1,100,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ35年30㎡改装済み1,133,333
2024年第4四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡—1,550,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡—1,440,000
2024年第2四半期１ＤＫＳＲＣ23年30㎡改装済み1,133,333
2024年第1四半期１ＤＫＳＲＣ19年20㎡—1,500,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年30㎡改装済み1,133,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ9年30㎡—1,133,333
2024年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ33年45㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ19年25㎡未改装960,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡—1,450,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ18年25㎡未改装1,280,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ19年20㎡改装済み1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ33年20㎡未改装600,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡改装済み1,400,000
2023年第3四半期１ＫＳＲＣ22年30㎡—1,100,000
2023年第3四半期——18年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期—ＳＲＣ22年20㎡—950,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,450,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,400,000
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,100,000
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡改装済み1,100,000
2023年第1四半期１ＤＫＳＲＣ22年30㎡未改装1,066,667
2023年第1四半期１ＫＳＲＣ23年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ26年20㎡未改装900,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ19年30㎡未改装933,333
2022年第4四半期１ＲＲＣ32年20㎡—600,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ21年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ22年20㎡未改装1,100,000
2022年第3四半期—ＳＲＣ21年30㎡—1,033,333
2022年第2四半期—ＲＣ21年20㎡—1,000,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ1年20㎡未改装1,850,000
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ1年20㎡未改装1,850,000
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装1,450,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡改装済み1,050,000
2022年第1四半期—ＳＲＣ21年30㎡未改装1,000,000
2022年第1四半期—ＳＲＣ17年55㎡—981,818
2022年第1四半期—ＲＣ25年50㎡—980,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装950,000
2021年第4四半期—ＲＣ0年20㎡—1,850,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年20㎡—1,800,000
2021年第4四半期—ＲＣ0年30㎡改装済み1,633,333
2021年第4四半期１ＫＲＣ0年25㎡改装済み1,280,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2021年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡—900,000
2021年第4四半期１ＲＲＣ31年20㎡未改装650,000
2021年第3四半期１ＤＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,050,000
2021年第2四半期—ＳＲＣ16年20㎡未改装1,450,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装716,667
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,400,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,350,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ21年20㎡未改装1,100,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,250,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ5年30㎡改装済み1,200,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装650,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,360,000
2020年第3四半期—ＳＲＣ15年20㎡未改装1,300,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ15年25㎡改装済み960,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ17年40㎡改装済み875,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ15年25㎡未改装1,360,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,150,000
2020年第1四半期１ＫＳＲＣ20年20㎡未改装1,150,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ15年25㎡未改装920,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ30年20㎡未改装500,000
2019年第4四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,300,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡改装済み1,200,000
2019年第3四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡—1,200,000
2019年第3四半期１ＫＲＣ16年25㎡未改装960,000
2019年第2四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡改装済み1,300,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装880,000
2019年第2四半期３ＤＫＲＣ24年60㎡未改装750,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,400,000
2019年第1四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡—1,300,000
2019年第1四半期１ＤＫＳＲＣ18年30㎡未改装1,066,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装950,000
2018年第3四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,300,000
2018年第3四半期１ＲＲＣ13年25㎡未改装1,000,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡改装済み975,000
2018年第2四半期１ＲＳＲＣ13年20㎡改装済み1,250,000
2018年第2四半期１ＤＫＳＲＣ17年30㎡改装済み1,033,333
2018年第2四半期１ＫＳＲＣ17年30㎡未改装900,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装720,000
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,200,000
2018年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡改装済み900,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ13年25㎡未改装720,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装509,091
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡改装済み1,050,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装550,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ16年30㎡未改装866,667
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ16年30㎡未改装366,667
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装1,040,000
2017年第2四半期１ＤＫＳＲＣ16年30㎡—866,667
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ12年25㎡未改装1,160,000
2017年第1四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡改装済み1,050,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装750,000
世田谷区大原の不動産相場：中古マンション 坪約364万円（103件）、土地 坪約270万円（42件）
大原のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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