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東京都 世田谷区の町名

南烏山の不動産相場

世田谷区南烏山で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
61.5万円/㎡（中央値）
取引件数41件
区内順位42位 / 全58地区
中古マンション
74.0万円/㎡（中央値）
取引件数301件
区内順位51位 / 全58地区
南烏山のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
615,385円/㎡
坪単価 約203万円/坪
42位
世田谷区の土地
58地区中
南烏山 61.5万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約16%低い。

529,825718,254

南烏山の土地は、取引の半分が529,825〜718,254 円/㎡に収まります（n=41）

記録された件数41件
年あたり4.1件
世田谷区に占める割合1.3%
ばらつき0.31そろっている

世田谷区で単価が近い地区

南烏山は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち42番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形693,333円/㎡n=15
ほぼ長方形600,000円/㎡n=16

ほか5区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域655,556円/㎡n=15
第１種中高層住居専用地域619,048円/㎡n=17
第１種低層住居専用地域570,850円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅677,419円/㎡n=25

ほか2区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡623,529円/㎡n=19
100〜165㎡600,000円/㎡n=9

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期85㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域811,765
2024年第3四半期350㎡ほぼ整形15m第１種住居地域1,028,571
2024年第2四半期125㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域880,000
2024年第1四半期350㎡ほぼ長方形15m第１種住居地域914,286
2024年第1四半期200㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域650,000
2023年第3四半期500㎡ほぼ台形24m第１種中高層住居専用地域1,000,000
2023年第2四半期230㎡長方形12m第１種中高層住居専用地域695,652
2023年第2四半期200㎡ほぼ長方形—第１種中高層住居専用地域600,000
2023年第2四半期105㎡ほぼ長方形10m近隣商業地域571,429
2022年第1四半期130㎡長方形13m第１種低層住居専用地域615,385
2021年第3四半期240㎡長方形11m第１種中高層住居専用地域750,000
2021年第3四半期75㎡長方形8m第１種住居地域693,333
2021年第3四半期120㎡袋地等2m第１種低層住居専用地域500,000
2021年第3四半期470㎡ほぼ長方形22m第１種中高層住居専用地域382,979
2021年第2四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域722,222
2021年第1四半期65㎡ほぼ台形7m第１種住居地域723,077
2021年第1四半期95㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域600,000
2021年第1四半期1200㎡——第１種住居地域300,000
2020年第4四半期340㎡ほぼ長方形—第１種住居地域382,353
2020年第3四半期105㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域619,048
2020年第3四半期95㎡ほぼ台形—第１種低層住居専用地域494,737
2020年第1四半期100㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域600,000
2020年第1四半期95㎡袋地等—第１種低層住居専用地域526,316
2019年第4四半期310㎡ほぼ長方形12m第１種住居地域677,419
2019年第1四半期85㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域847,059
2019年第1四半期90㎡不整形—第１種低層住居専用地域488,889
2018年第4四半期210㎡長方形17m第１種低層住居専用地域714,286
2018年第4四半期75㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域560,000
2018年第4四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域493,333
2018年第3四半期85㎡ほぼ台形12m第１種中高層住居専用地域623,529
2018年第3四半期100㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域550,000
2018年第3四半期90㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域544,444
2018年第1四半期50㎡長方形5m第１種住居地域860,000
2017年第4四半期60㎡長方形4m第１種中高層住居専用地域650,000
2017年第4四半期160㎡ほぼ長方形11m第１種住居地域612,500
2017年第4四半期165㎡長方形—第１種住居地域490,909
2017年第4四半期110㎡長方形8m第１種住居地域472,727
2017年第3四半期75㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域560,000
2017年第2四半期90㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域533,333
2017年第1四半期60㎡長方形4m第１種住居地域700,000
2017年第1四半期90㎡ほぼ正方形10m第１種住居地域655,556

中古マンション

㎡単価の中央値
740,000円/㎡
坪単価 約245万円/坪
51位
世田谷区の中古マンション
58地区中
南烏山 74.0万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約20%低い。

550,000900,000

南烏山の中古マンションは、取引の半分が550,000〜900,000 円/㎡に収まります（n=301）

記録された件数301件
年あたり30.1件
世田谷区に占める割合3.8%
ばらつき0.47中くらい

世田谷区で単価が近い地区

南烏山は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち51番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ775,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ761,905円/㎡n=68
１Ｋ741,667円/㎡n=92
３ＬＤＫ714,286円/㎡n=83
２ＤＫ691,667円/㎡n=8

ほか9区分は8件未満

改装の有無別

改装済み750,000円/㎡n=77
未改装733,333円/㎡n=194

構造別

ＲＣ781,818円/㎡n=205
ＳＲＣ666,667円/㎡n=85

ほか2区分は8件未満

用途地域別

第１種住居地域786,667円/㎡n=98
準住居地域746,667円/㎡n=32
第１種中高層住居専用地域682,105円/㎡n=118
第２種住居地域653,333円/㎡n=15
近隣商業地域626,410円/㎡n=30

ほか2区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡750,000円/㎡n=101
30〜50㎡681,944円/㎡n=36
50〜70㎡683,333円/㎡n=99
70〜90㎡773,214円/㎡n=44
90㎡〜761,905円/㎡n=21

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期２ＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,545,455
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ16年105㎡未改装1,142,857
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,120,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＲＣ41年40㎡改装済み1,050,000
2025年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ41年45㎡改装済み888,889
2025年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ46年55㎡改装済み781,818
2025年第4四半期１ＫＲＣ39年15㎡—600,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡未改装1,600,000
2025年第3四半期２ＫＲＣ4年25㎡未改装1,400,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ25年20㎡—900,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装866,667
2025年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ38年75㎡未改装853,333
2025年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年100㎡未改装840,000
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡改装済み733,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装486,667
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装466,667
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ4年25㎡—1,320,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年70㎡未改装1,185,714
2025年第2四半期１ＫＲＣ12年25㎡—1,080,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ26年20㎡—1,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ40年50㎡改装済み960,000
2025年第2四半期—ＲＣ41年15㎡未改装866,667
2025年第2四半期１Ｋ鉄骨造35年15㎡改装済み480,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ40年15㎡—466,667
2025年第1四半期１ＫＲＣ40年15㎡未改装5,266,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装1,171,429
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ25年55㎡改装済み1,127,273
2025年第1四半期１ＬＤＫＲＣ22年40㎡改装済み1,100,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2025年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ48年40㎡改装済み875,000
2025年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ54年50㎡改装済み740,000
2025年第1四半期１ＫＲＣ40年15㎡—733,333
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ49年65㎡未改装707,692
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ48年65㎡未改装615,385
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ54年60㎡未改装433,333
2025年第1四半期３ＤＫＳＲＣ54年60㎡未改装433,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装1,253,333
2024年第4四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡改装済み1,150,000
2024年第4四半期—ＲＣ8年25㎡—1,120,000
2024年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ48年55㎡改装済み854,545
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ50年80㎡—437,500
2024年第3四半期—ＲＣ16年40㎡改装済み1,125,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡—1,120,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装738,462
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ21年40㎡—675,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,120,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ15年45㎡未改装1,111,111
2024年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ37年75㎡改装済み1,106,667
2024年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,040,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装900,000
2024年第2四半期１ＬＤＫ—39年30㎡改装済み900,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年45㎡改装済み888,889
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ26年85㎡未改装882,353
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年105㎡改装済み857,143
2024年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年110㎡未改装854,545
2024年第2四半期１ＫＲＣ40年10㎡未改装810,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ16年40㎡未改装775,000
2024年第2四半期—ＳＲＣ53年50㎡改装済み720,000
2024年第2四半期—ＲＣ45年65㎡未改装676,923
2024年第1四半期—ＳＲＣ29年50㎡改装済み1,200,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年60㎡未改装1,166,667
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み1,000,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ15年90㎡未改装977,778
2024年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ29年60㎡未改装883,333
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡—800,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,200,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年50㎡未改装1,000,000
2023年第4四半期１Ｋ—10年25㎡—920,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ44年60㎡改装済み833,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年115㎡未改装817,391
2023年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装800,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ37年15㎡改装済み800,000
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ37年40㎡改装済み675,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ45年45㎡改装済み666,667
2023年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み580,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年55㎡改装済み1,218,182
2023年第3四半期１ＫＲＣ10年25㎡改装済み1,160,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年70㎡未改装928,571
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み927,273
2023年第3四半期２ＤＫ＋ＳＳＲＣ28年55㎡未改装890,909
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年100㎡未改装770,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ20年25㎡未改装760,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡改装済み750,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡改装済み666,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年10㎡改装済み630,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ37年15㎡未改装606,667
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ52年60㎡未改装516,667
2023年第3四半期１ＫＲＣ39年15㎡未改装453,333
2023年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡未改装440,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ52年50㎡未改装320,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡改装済み1,090,909
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,040,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年80㎡未改装937,500
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装920,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ39年45㎡改装済み888,889
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年90㎡改装済み833,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ39年10㎡未改装750,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年60㎡未改装700,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ39年15㎡改装済み566,667
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ38年30㎡未改装533,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装526,667
2023年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年55㎡未改装1,363,636
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡—1,120,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2023年第1四半期—ＲＣ20年25㎡未改装960,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装880,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年110㎡未改装818,182
2023年第1四半期１ＫＲＣ24年30㎡未改装666,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ33年65㎡未改装646,154
2023年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ46年60㎡未改装550,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ38年15㎡未改装526,667
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ47年65㎡未改装523,077
2022年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,080,000
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡—923,077

新しい順に120件まで表示しています（全301件）。

世田谷区南烏山の不動産相場：中古マンション 坪約245万円（301件）、土地 坪約203万円（41件）
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