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東京都 世田谷区の町名

玉堤の不動産相場

世田谷区玉堤で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
43.5万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位55位 / 全58地区
中古マンション
62.1万円/㎡（中央値）
取引件数82件
区内順位57位 / 全58地区
玉堤のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
435,294円/㎡
坪単価 約144万円/坪
55位
世田谷区の土地
58地区中
玉堤 43.5万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地では低めの水準。区の中央値より約41%低い。

322,069514,620

玉堤の土地は、取引の半分が322,069〜514,620 円/㎡に収まります（n=9）

記録された件数9件
年あたり0.9件
世田谷区に占める割合0.3%
ばらつき0.44中くらい

世田谷区で単価が近い地区

玉堤は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち55番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域446,814円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期250㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域320,000
2023年第1四半期190㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域473,684
2021年第1四半期85㎡不整形3m第１種中高層住居専用地域435,294
2021年第1四半期390㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域358,974
2021年第1四半期145㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域324,138
2018年第2四半期1200㎡ほぼ長方形23m第１種中高層住居専用地域458,333
2017年第3四半期360㎡ほぼ台形21m第１種低層住居専用地域305,556
2017年第2四半期165㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域606,061
2017年第2四半期900㎡長方形40m第１種中高層住居専用地域555,556

中古マンション

㎡単価の中央値
621,026円/㎡
坪単価 約205万円/坪
57位
世田谷区の中古マンション
58地区中
玉堤 62.1万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約32%低い。

508,333764,183

玉堤の中古マンションは、取引の半分が508,333〜764,183 円/㎡に収まります（n=82）

記録された件数82件
年あたり8.2件
世田谷区に占める割合1.0%
ばらつき0.41中くらい

世田谷区で単価が近い地区

玉堤は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち57番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ720,000円/㎡n=11
２ＬＤＫ700,000円/㎡n=21
３ＬＤＫ657,143円/㎡n=31

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み652,381円/㎡n=32
未改装570,000円/㎡n=42

構造別

ＲＣ613,333円/㎡n=79

用途地域別

第１種中高層住居専用地域615,385円/㎡n=81

専有面積帯別

〜30㎡720,000円/㎡n=12
30〜50㎡362,500円/㎡n=10
50〜70㎡633,333円/㎡n=43
70〜90㎡671,429円/㎡n=17

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ31年50㎡改装済み840,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ41年45㎡未改装444,444
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,307,692
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ7年70㎡未改装1,428,571
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ31年60㎡改装済み1,000,000
2025年第1四半期２ＫＲＣ37年25㎡改装済み600,000
2024年第4四半期２ＬＤＫＲＣ45年50㎡改装済み600,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ3年65㎡未改装1,061,538
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ28年50㎡改装済み960,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ3年70㎡未改装842,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ29年65㎡未改装553,846
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ29年55㎡改装済み727,273
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年75㎡改装済み613,333
2024年第1四半期１ＫＲＣ33年15㎡—440,000
2023年第4四半期１Ｋ—16年25㎡改装済み1,000,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ14年70㎡—957,143
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ22年60㎡未改装750,000
2023年第4四半期—ＲＣ28年60㎡改装済み633,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装550,000
2023年第3四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ31年55㎡未改装472,727
2023年第3四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装446,667
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ14年65㎡改装済み769,231
2023年第1四半期１Ｋ—16年25㎡未改装1,040,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装583,333
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ44年55㎡未改装436,364
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡未改装836,364
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み800,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年70㎡改装済み628,571
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ34年35㎡改装済み571,429
2022年第3四半期—ＲＣ26年55㎡—563,636
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装533,333
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年25㎡—960,000
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装716,667
2022年第1四半期—ＲＣ27年55㎡—636,364
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装760,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み781,818
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装657,143
2021年第3四半期２ＤＫＲＣ42年40㎡未改装375,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ12年75㎡未改装906,667
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ27年50㎡—860,000
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年60㎡未改装650,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年25㎡未改装920,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡改装済み615,385
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装757,143
2020年第4四半期１ＫＲＣ13年25㎡—720,000
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ28年55㎡改装済み709,091
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み707,692
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み520,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ41年45㎡改装済み511,111
2020年第4四半期３ＤＫＲＣ36年55㎡改装済み490,909
2020年第4四半期２ＬＤＫＲＣ41年50㎡改装済み460,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ41年40㎡未改装350,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ20年75㎡未改装613,333
2020年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年75㎡未改装573,333
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年55㎡未改装563,636
2020年第3四半期—ＲＣ41年50㎡未改装220,000
2020年第2四半期３ＬＤＫ——80㎡改装済み762,500
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡改装済み454,545
2020年第1四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装960,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み733,333
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装557,143
2019年第3四半期１ＫＲＣ—25㎡未改装720,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ15年65㎡改装済み692,308
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年60㎡改装済み516,667
2019年第3四半期２ＫＲＣ31年35㎡改装済み282,857
2019年第2四半期１ＬＤＫＲＣ40年45㎡改装済み533,333
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装486,667
2019年第2四半期１ＫＲＣ28年15㎡未改装446,667
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ—60㎡未改装600,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ40年50㎡改装済み500,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡改装済み728,571
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年70㎡改装済み671,429
2018年第4四半期２ＤＫＲＣ30年35㎡未改装254,286
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年60㎡未改装566,667
2018年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年75㎡未改装626,667
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ39年50㎡未改装360,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装563,636
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡改装済み781,818
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ17年70㎡—700,000
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ29年35㎡未改装245,714
2017年第2四半期２ＤＫＲＣ29年35㎡未改装285,714
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ—50㎡未改装460,000
世田谷区玉堤の不動産相場：中古マンション 坪約205万円（82件）、土地 坪約144万円（9件）
玉堤のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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