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東京都 世田谷区の町名

新町の不動産相場

世田谷区新町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
73.2万円/㎡（中央値）
取引件数30件
区内順位31位 / 全58地区
中古マンション
107.9万円/㎡（中央値）
取引件数54件
区内順位11位 / 全58地区
新町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
731,884円/㎡
坪単価 約242万円/坪
31位
世田谷区の土地
58地区中
新町 73.2万
区中央値 73.4万
安い 30万高い 113万

世田谷区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

540,865929,352

新町の土地は、取引の半分が540,865〜929,352 円/㎡に収まります（n=30）

記録された件数30件
年あたり3.0件
世田谷区に占める割合0.9%
ばらつき0.53中くらい

世田谷区で単価が近い地区

新町は世田谷区で土地の単価を出せる58地区のうち31番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形733,333円/㎡n=9
長方形636,905円/㎡n=10

ほか6区分は8件未満

用途地域別

第１種低層住居専用地域731,884円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

利用目的別

住宅727,122円/㎡n=28

ほか1区分は8件未満

面積帯別

〜100㎡775,000円/㎡n=9
100〜165㎡727,122円/㎡n=10
165〜250㎡682,598円/㎡n=8

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第2四半期210㎡長方形—第１種低層住居専用地域523,810
2024年第3四半期350㎡長方形15m第１種低層住居専用地域914,286
2024年第3四半期105㎡台形7m第１種低層住居専用地域723,810
2024年第2四半期180㎡台形8m第１種低層住居専用地域833,333
2024年第1四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域938,462
2023年第4四半期310㎡不整形8m近隣商業地域1,709,677
2023年第4四半期230㎡台形9m第１種低層住居専用地域956,522
2023年第4四半期50㎡長方形4m近隣商業地域200,000
2023年第3四半期350㎡長方形15m第１種低層住居専用地域80,000
2023年第1四半期105㎡長方形6m第１種低層住居専用地域952,381
2023年第1四半期165㎡ほぼ長方形12m第１種低層住居専用地域848,485
2022年第4四半期170㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域823,529
2022年第2四半期240㎡ほぼ正方形—第１種低層住居専用地域541,667
2021年第4四半期195㎡袋地等—第１種低層住居専用地域512,821
2021年第4四半期105㎡長方形11m第１種低層住居専用地域476,190
2021年第3四半期85㎡不整形2m第１種低層住居専用地域635,294
2021年第1四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域775,000
2021年第1四半期115㎡不整形3m第１種低層住居専用地域730,435
2020年第4四半期95㎡長方形6m第１種低層住居専用地域926,316
2020年第3四半期240㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域337,500
2020年第2四半期130㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域1,076,923
2020年第1四半期120㎡長方形10m第１種低層住居専用地域566,667
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域666,667
2019年第3四半期160㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域1,000,000
2018年第1四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域670,588
2017年第2四半期45㎡ほぼ長方形4m第１種低層住居専用地域1,222,222
2017年第2四半期150㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域733,333
2017年第2四半期140㎡長方形9m第１種低層住居専用地域707,143
2017年第1四半期85㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域800,000
2017年第1四半期130㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域538,462

中古マンション

㎡単価の中央値
1,078,889円/㎡
坪単価 約357万円/坪
11位
世田谷区の中古マンション
58地区中
新町 107.9万
区中央値 92.0万
安い 48万高い 138万

世田谷区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約17%高い。

939,4961,212,500

新町の中古マンションは、取引の半分が939,496〜1,212,500 円/㎡に収まります（n=54）

記録された件数54件
年あたり5.4件
世田谷区に占める割合0.7%
ばらつき0.25そろっている

世田谷区で単価が近い地区

新町は世田谷区で中古マンションの単価を出せる58地区のうち11番目です。

世田谷区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,180,000円/㎡n=16
２ＬＤＫ982,308円/㎡n=10
３ＬＤＫ880,000円/㎡n=17

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,090,909円/㎡n=39
改装済み820,000円/㎡n=11

構造別

ＲＣ1,080,000円/㎡n=51

ほか1区分は8件未満

用途地域別

近隣商業地域1,120,000円/㎡n=19
準住居地域1,090,909円/㎡n=13
第１種中高層住居専用地域961,481円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域880,000円/㎡n=13

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=20
50〜70㎡984,615円/㎡n=9
70〜90㎡885,714円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装1,571,429
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ40年35㎡未改装942,857
2025年第2四半期１ＬＤＫＲＣ46年70㎡未改装857,143
2024年第3四半期４ＬＤＫＲＣ24年100㎡改装済み1,500,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ35年125㎡改装済み1,120,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み820,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡未改装1,350,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ39年50㎡改装済み660,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,050,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ37年135㎡未改装962,963
2023年第3四半期１ＤＫＲＣ9年25㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ19年25㎡—1,080,000
2023年第1四半期２ＬＤＫ—38年40㎡改装済み1,000,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡—1,480,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ1年25㎡未改装1,400,000
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装1,307,692
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ36年65㎡未改装984,615
2022年第1四半期１ＤＫＲＣ1年25㎡未改装1,480,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ31年25㎡未改装1,440,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,271,429
2021年第4四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ32年125㎡改装済み880,000
2021年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年55㎡未改装1,090,909
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ4年80㎡未改装1,375,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ7年60㎡未改装1,066,667
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ14年65㎡未改装984,615
2020年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,160,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年85㎡未改装1,094,118
2020年第2四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,080,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年50㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年80㎡改装済み787,500
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ41年75㎡改装済み600,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2020年第1四半期３ＬＤＫ鉄骨造17年70㎡改装済み728,571
2019年第4四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2019年第4四半期スタジオＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2019年第2四半期２ＬＤＫＲＣ8年50㎡未改装980,000
2019年第1四半期—ＲＣ19年75㎡—960,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ5年40㎡未改装1,000,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ39年70㎡未改装542,857
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年85㎡未改装929,412
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ29年125㎡改装済み784,000
2018年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年85㎡未改装741,176
2018年第3四半期３ＬＤＫ——80㎡未改装700,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年90㎡未改装1,077,778
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装914,286
2018年第1四半期２ＤＫＲＣ18年45㎡未改装1,044,444
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ8年90㎡改装済み1,000,000
世田谷区新町の不動産相場：中古マンション 坪約357万円（54件）、土地 坪約242万円（30件）
新町のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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