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東京都 新宿区の町名

四谷坂町の不動産相場

新宿区四谷坂町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
101.4万円/㎡（中央値）
取引件数9件
区内順位15位 / 全27地区
中古マンション
106.5万円/㎡（中央値）
取引件数52件
区内順位51位 / 全62地区
四谷坂町のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,014,286円/㎡
坪単価 約335万円/坪
15位
新宿区の土地
27地区中
四谷坂町 101.4万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地は、区の中央値とほぼ同じ水準です。

686,5081,526,437

四谷坂町の土地は、取引の半分が686,508〜1,526,437 円/㎡に収まります（n=9）

記録された件数9件
年あたり0.9件
新宿区に占める割合1.1%
ばらつき0.83散らばっている

新宿区で単価が近い地区

四谷坂町は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち15番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

用途地域別

第１種中高層住居専用地域977,731円/㎡n=8

ほか1区分は8件未満

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第1四半期145㎡ほぼ長方形11m第１種中高層住居専用地域1,586,207
2023年第3四半期75㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,466,667
2022年第1四半期165㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域1,636,364
2022年第1四半期190㎡不整形—第１種中高層住居専用地域184,211
2021年第1四半期210㎡不整形6m第１種中高層住居専用地域761,905
2020年第3四半期85㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域941,176
2020年第1四半期70㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域1,014,286
2019年第4四半期50㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,200,000
2018年第4四半期180㎡不整形11m第１種中高層住居専用地域611,111

中古マンション

㎡単価の中央値
1,065,000円/㎡
坪単価 約352万円/坪
51位
新宿区の中古マンション
62地区中
四谷坂町 106.5万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約11%低い。

850,0001,310,417

四谷坂町の中古マンションは、取引の半分が850,000〜1,310,417 円/㎡に収まります（n=52）

記録された件数52件
年あたり5.2件
新宿区に占める割合0.7%
ばらつき0.43中くらい

新宿区で単価が近い地区

四谷坂町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち51番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１ＬＤＫ1,354,167円/㎡n=8
２ＬＤＫ1,169,231円/㎡n=11
１Ｋ933,333円/㎡n=17

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

改装済み1,100,000円/㎡n=13
未改装1,061,111円/㎡n=34

構造別

ＲＣ1,100,000円/㎡n=43

ほか2区分は8件未満

用途地域別

商業地域1,100,000円/㎡n=15
第１種住居地域1,000,000円/㎡n=25
第１種中高層住居専用地域933,333円/㎡n=12

専有面積帯別

〜30㎡1,025,000円/㎡n=16
30〜50㎡994,444円/㎡n=18
50〜70㎡1,161,538円/㎡n=14

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ27年30㎡未改装1,333,333
2025年第3四半期１ＫＲＣ40年30㎡未改装966,667
2025年第2四半期１ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ47年45㎡未改装1,022,222
2024年第4四半期２ＤＫＳＲＣ46年40㎡未改装950,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,780,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ25年30㎡未改装1,733,333
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ28年60㎡改装済み1,500,000
2024年第2四半期１ＤＫＲＣ22年45㎡—1,422,222
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装1,692,308
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,680,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ35年30㎡改装済み933,333
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ15年100㎡未改装1,200,000
2023年第3四半期２ＬＤＫ鉄骨造5年65㎡未改装1,153,846
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装1,375,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ25年20㎡未改装1,200,000
2023年第2四半期１ＤＫＳＲＣ45年25㎡—1,080,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ45年40㎡改装済み1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ39年20㎡改装済み1,250,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ8年65㎡改装済み1,523,077
2022年第4四半期１ＫＲＣ24年20㎡未改装1,150,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ38年15㎡—933,333
2022年第4四半期１ＤＫＳＲＣ44年25㎡未改装640,000
2022年第3四半期１ＬＤＫＲＣ8年35㎡未改装1,485,714
2022年第3四半期２ＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,381,818
2022年第3四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み1,266,667
2022年第3四半期１ＫＲＣ33年30㎡未改装933,333
2022年第2四半期—ＲＣ24年20㎡—1,050,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ38年20㎡改装済み950,000
2022年第1四半期１ＬＤＫ——40㎡未改装1,325,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ33年30㎡改装済み933,333
2022年第1四半期１ＬＤＫＲＣ38年35㎡未改装800,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年35㎡未改装1,485,714
2021年第2四半期オープンフロアＲＣ36年50㎡改装済み660,000
2021年第1四半期１ＲＲＣ23年20㎡未改装1,100,000
2021年第1四半期２ＤＫＳＲＣ43年40㎡未改装850,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,169,231
2020年第2四半期１ＫＲＣ36年20㎡未改装750,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ36年55㎡未改装654,545
2019年第4四半期１ＫＲＣ35年20㎡未改装600,000
2019年第3四半期３ＬＤＫ鉄骨造1年70㎡未改装1,100,000
2019年第2四半期オープンフロアＲＣ23年95㎡未改装663,158
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡改装済み1,171,429
2018年第4四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,100,000
2018年第4四半期オープンフロアＲＣ33年50㎡—440,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装780,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＲＣ19年60㎡改装済み1,150,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ33年25㎡未改装920,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ29年30㎡未改装800,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ29年30㎡改装済み800,000
2017年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年60㎡未改装850,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装800,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ32年15㎡未改装1,000,000
新宿区四谷坂町の不動産相場：中古マンション 坪約352万円（52件）、土地 坪約335万円（9件）
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