ureyuki

新宿区弁天町の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
1,000,0001,250,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 250,000 円/㎡・n=91）。

記録された件数91件
年あたり9.1件
新宿区に占める割合1.2%
ばらつき0.22

新宿区のなかでの位置

弁天町の㎡単価の中央値は 1,150,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると36番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡ です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡ から最も高い 1,800,000 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が弁天町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が弁天町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り中央値件数
１Ｋ1,200,000 円/㎡39
３ＬＤＫ1,085,714 円/㎡11
１ＤＫ1,066,667 円/㎡10
２ＬＤＫ1,214,286 円/㎡10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無中央値件数
未改装1,200,000 円/㎡65
改装済み1,150,000 円/㎡13

構造別

構造中央値件数
ＲＣ1,200,000 円/㎡83

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域中央値件数
近隣商業地域1,150,000 円/㎡68
第１種中高層住居専用地域1,333,333 円/㎡23

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ3年50㎡未改装2,000,000
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ1年65㎡未改装2,615,385
2025年第3四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡改装済み2,000,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ11年55㎡未改装1,563,636
2025年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装1,400,000
2025年第2四半期１ＤＫＲＣ12年25㎡未改装1,320,000
2024年第4四半期１ＤＫＲＣ18年20㎡未改装1,350,000
2024年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2024年第4四半期１ＬＤＫＲＣ29年50㎡未改装1,080,000
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年90㎡—1,333,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ53年80㎡未改装637,500
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ2年55㎡未改装1,727,273
残り79件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2024年第3四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡—1,250,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ23年55㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ2年30㎡未改装1,733,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2024年第1四半期１ＲＲＣ23年30㎡改装済み1,033,333
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ1年30㎡未改装1,766,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ25年70㎡改装済み1,228,571
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ28年45㎡未改装955,556
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,333,333
2023年第4四半期１ＫＲＣ26年15㎡—1,333,333
2023年第3四半期１ＫＲＣ26年15㎡未改装1,133,333
2023年第2四半期１ＫＲＣ10年25㎡未改装1,240,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ17年20㎡改装済み1,150,000
2023年第1四半期—ＲＣ21年95㎡—1,052,632
2022年第4四半期—ＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2022年第2四半期—ＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＲＣ21年35㎡未改装1,028,571
2022年第2四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,250,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ9年50㎡未改装940,000
2022年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＳＲＣ51年80㎡未改装800,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ51年60㎡未改装616,667
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期２ＤＫＳＲＣ50年60㎡未改装733,333
2021年第4四半期４ＬＤＫＲＣ19年135㎡未改装962,963
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2021年第3四半期１Ｋ—19年20㎡未改装1,350,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ15年20㎡—1,150,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ7年65㎡未改装1,292,308
2021年第2四半期１ＫＲＣ8年25㎡未改装1,040,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ24年15㎡未改装1,333,333
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ15年40㎡未改装950,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ24年15㎡改装済み1,333,333
2021年第1四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装1,200,000
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ25年50㎡改装済み1,100,000
2020年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2020年第3四半期１Ｋ—18年20㎡未改装1,000,000
2020年第3四半期——18年20㎡未改装950,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ23年15㎡未改装1,333,333
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,250,000
2020年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１ＲＲＣ14年20㎡—1,100,000
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡改装済み1,127,273
2020年第1四半期１ＤＫＲＣ14年30㎡未改装966,667
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ22年55㎡未改装890,909
2020年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,200,000
2020年第1四半期—ＲＣ14年20㎡改装済み1,300,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,250,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年70㎡未改装1,085,714
2019年第3四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡—1,033,333
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ13年100㎡未改装710,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,150,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ12年40㎡未改装800,000
2018年第3四半期１ＲＲＣ12年20㎡改装済み1,050,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,040,000
2018年第3四半期１ＲＲＣ12年20㎡改装済み1,150,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,200,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡—1,100,000
2018年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡改装済み920,000
2018年第2四半期—ＲＣ12年30㎡—2,333,333
2018年第2四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装960,000
2018年第1四半期１ＤＫＲＣ12年30㎡—866,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ22年50㎡未改装900,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ20年15㎡未改装1,600,000
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡改装済み1,166,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ4年25㎡未改装840,000
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,250,000
2017年第3四半期１Ｋ—15年20㎡未改装1,100,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＲＣ16年35㎡未改装942,857
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,250,000
2017年第2四半期１ＤＫＲＣ11年30㎡未改装966,667
2017年第2四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡改装済み1,050,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ19年60㎡未改装866,667
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,132,900円/㎡
967,7271,378,274

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 410,547 円/㎡・n=8）。

記録された件数8件
年あたり0.8件
新宿区に占める割合1.0%
ばらつき0.36

新宿区のなかでの位置

弁天町の㎡単価の中央値は 1,132,900 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると6番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡ です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡ から最も高い 1,686,603 円/㎡ までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が弁天町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が弁天町に近いものを新宿区以外で拾っています。

利用目的別

利用目的中央値件数
住宅1,132,900 円/㎡8

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第3四半期380㎡不整形10m商業地域2,631,579
2025年第2四半期40㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,425,000
2024年第2四半期280㎡不整形5m商業地域678,571
2024年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,238,095
2022年第3四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,047,619
2021年第1四半期55㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域963,636
2019年第3四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域1,218,182
2018年第1四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域980,000
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。