ureyuki

東京都 新宿区の町名

若葉の不動産相場

新宿区若葉で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
135.8万円/㎡（中央値）
取引件数10件
区内順位3位 / 全27地区
中古マンション
115.0万円/㎡（中央値）
取引件数53件
区内順位37位 / 全62地区
若葉のポイント

宅地（土地）

㎡単価の中央値
1,358,289円/㎡
坪単価 約449万円/坪
3位
新宿区の土地
27地区中
若葉 135.8万
区中央値 101.7万
安い 62万高い 169万

新宿区の土地では高めの水準。区の中央値より約34%高い。

1,097,7271,512,821

若葉の土地は、取引の半分が1,097,727〜1,512,821 円/㎡に収まります（n=10）

記録された件数10件
年あたり1.0件
新宿区に占める割合1.2%
ばらつき0.31そろっている

新宿区で単価が近い地区

若葉は新宿区で土地の単価を出せる27地区のうち3番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

利用目的別

住宅1,363,636円/㎡n=9

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第3四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域1,666,667
2024年第3四半期90㎡ほぼ長方形—第１種住居地域666,667
2022年第4四半期55㎡不整形4m第１種住居地域1,363,636
2022年第2四半期860㎡不整形26m近隣商業地域2,906,977
2021年第3四半期170㎡不整形9m第１種住居地域1,352,941
2021年第2四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,461,538
2020年第3四半期80㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域1,375,000
2018年第3四半期50㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域1,100,000
2018年第3四半期110㎡長方形6m第１種住居地域1,090,909
2018年第1四半期60㎡ほぼ長方形—第１種住居地域1,183,333

中古マンション

㎡単価の中央値
1,150,000円/㎡
坪単価 約380万円/坪
37位
新宿区の中古マンション
62地区中
若葉 115.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約3%低い。

953,3331,382,308

若葉の中古マンションは、取引の半分が953,333〜1,382,308 円/㎡に収まります（n=53）

記録された件数53件
年あたり5.3件
新宿区に占める割合0.7%
ばらつき0.37中くらい

新宿区で単価が近い地区

若葉は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち37番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ1,407,692円/㎡n=8
１ＬＤＫ1,166,667円/㎡n=9
２ＬＤＫ1,150,000円/㎡n=17
１Ｋ1,050,000円/㎡n=8

ほか3区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,161,905円/㎡n=36
改装済み1,044,444円/㎡n=9

構造別

ＲＣ1,130,556円/㎡n=52

用途地域別

第１種中高層住居専用地域1,416,364円/㎡n=8
近隣商業地域1,100,000円/㎡n=37
第２種中高層住居専用地域995,833円/㎡n=8

専有面積帯別

30〜50㎡1,000,000円/㎡n=15
50〜70㎡1,263,636円/㎡n=28

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期１ＬＤＫＲＣ11年45㎡未改装2,066,667
2025年第4四半期１ＤＫＲＣ17年30㎡—966,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ5年65㎡未改装2,153,846
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み2,166,667
2025年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡改装済み2,166,667
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装2,153,846
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装1,430,769
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ4年55㎡未改装1,563,636
2024年第3四半期１ＬＤＫＲＣ20年50㎡—1,380,000
2024年第2四半期１ＬＤＫＲＣ4年50㎡未改装1,560,000
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装1,380,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ23年30㎡—1,166,667
2023年第4四半期２ＬＤＫＲＣ19年55㎡未改装854,545
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡未改装1,714,286
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装1,384,615
2023年第3四半期２ＤＫＲＣ15年55㎡未改装1,254,545
2023年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ8年70㎡未改装1,571,429
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ2年60㎡—1,500,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ18年50㎡未改装1,320,000
2022年第3四半期２ＬＤＫＲＣ23年60㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ14年40㎡未改装1,300,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡改装済み925,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ6年65㎡未改装1,307,692
2021年第2四半期１ＫＲＣ13年40㎡未改装925,000
2021年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年40㎡未改装1,025,000
2020年第4四半期１Ｋ—0年25㎡未改装1,400,000
2020年第4四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ5年65㎡未改装1,076,923
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ21年55㎡未改装1,036,364
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ5年70㎡—1,314,286
2020年第1四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2019年第4四半期２ＬＤＫＲＣ4年65㎡未改装1,107,692
2019年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2019年第3四半期２ＬＤＫＲＣ20年45㎡改装済み1,044,444
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ11年40㎡未改装850,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ20年40㎡改装済み1,025,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ18年30㎡—1,000,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年50㎡未改装880,000
2019年第1四半期２ＬＤＫＲＣ20年60㎡未改装833,333
2018年第4四半期１ＬＤＫＲＣ3年60㎡未改装1,166,667
2018年第4四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,100,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年50㎡—880,000
2018年第3四半期２ＬＤＫＲＣ19年50㎡—860,000
2018年第3四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡未改装857,143
2018年第2四半期１ＤＫＲＣ19年35㎡未改装885,714
2017年第4四半期１ＬＤＫＲＣ12年55㎡改装済み1,272,727
2017年第4四半期１ＤＫＲＣ9年30㎡改装済み1,066,667
2017年第3四半期２ＬＤＫＲＣ12年90㎡未改装1,111,111
2017年第3四半期２ＤＫＲＣ9年45㎡未改装888,889
2017年第2四半期—ＲＣ18年50㎡改装済み940,000
2017年第1四半期２ＤＫＲＣ12年60㎡未改装1,166,667
2017年第1四半期２ＬＤＫＲＣ12年70㎡未改装1,157,143
2017年第1四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡改装済み876,923
新宿区若葉の不動産相場：中古マンション 坪約380万円（53件）、土地 坪約449万円（10件）
若葉のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

新宿区のほかの地区

新宿区全体のデータ　区をまたいで比べる