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東京都 練馬区の町名

富士見台の不動産相場

練馬区富士見台で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
42.2万円/㎡（中央値）
取引件数78件
区内順位29位 / 全43地区
中古マンション
78.3万円/㎡（中央値）
取引件数51件
区内順位17位 / 全44地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
422,291円/㎡
坪単価 約140万円/坪
29位
練馬区の土地
43地区中
富士見台 42.2万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では低めの水準。区の中央値より約5%低い。

370,677485,714

富士見台の土地は、取引の半分が370,677〜485,714 円/㎡に収まります（n=78）

記録された件数78件
年あたり7.8件
練馬区に占める割合3.5%
ばらつき0.27そろっている

練馬区で単価が近い地区

富士見台は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち29番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

長方形428,431円/㎡n=20
ほぼ長方形422,727円/㎡n=34
ほぼ整形397,619円/㎡n=8

ほか4区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域435,859円/㎡n=22
第１種低層住居専用地域421,053円/㎡n=39
第１種住居地域416,667円/㎡n=13

ほか1区分は8件未満

利用目的別

その他428,571円/㎡n=25
住宅419,617円/㎡n=44

面積帯別

〜100㎡428,571円/㎡n=41
100〜165㎡434,519円/㎡n=16
165〜250㎡336,483円/㎡n=8
250〜500㎡448,276円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期80㎡長方形12m第１種低層住居専用地域525,000
2025年第4四半期125㎡不整形—第１種住居地域432,000
2025年第4四半期125㎡ほぼ台形14m第１種低層住居専用地域408,000
2025年第2四半期35㎡ほぼ台形4m第１種住居地域542,857
2025年第2四半期35㎡ほぼ長方形4m第１種住居地域485,714
2025年第2四半期95㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域410,526
2025年第1四半期310㎡ほぼ台形17m第１種低層住居専用地域483,871
2025年第1四半期50㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域460,000
2025年第1四半期180㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域272,222
2024年第4四半期100㎡ほぼ整形14m第１種低層住居専用地域680,000
2024年第4四半期100㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域530,000
2024年第2四半期80㎡長方形6m第１種低層住居専用地域662,500
2024年第2四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域600,000
2024年第2四半期50㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域540,000
2024年第1四半期85㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域564,706
2024年第1四半期300㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域533,333
2024年第1四半期380㎡不整形12m第１種低層住居専用地域289,474
2023年第4四半期80㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域587,500
2023年第4四半期720㎡ほぼ台形20m第１種低層住居専用地域416,667
2023年第2四半期110㎡ほぼ整形8m第１種低層住居専用地域545,455
2023年第2四半期70㎡長方形5m近隣商業地域357,143
2023年第1四半期210㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域523,810
2023年第1四半期380㎡不整形8m第１種低層住居専用地域421,053
2023年第1四半期120㎡ほぼ整形12m第１種低層住居専用地域416,667
2022年第4四半期250㎡不整形6m第１種低層住居専用地域480,000
2022年第4四半期140㎡ほぼ整形11m第１種低層住居専用地域378,571
2022年第4四半期220㎡ほぼ整形—第１種低層住居専用地域295,455
2022年第2四半期110㎡ほぼ長方形28m第１種中高層住居専用地域509,091
2022年第2四半期135㎡長方形12m第１種低層住居専用地域437,037
2022年第1四半期130㎡不整形37m第１種中高層住居専用地域492,308
2022年第1四半期290㎡不整形13m第１種低層住居専用地域448,276
2021年第4四半期120㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域266,667
2021年第2四半期175㎡長方形10m第１種低層住居専用地域485,714
2021年第2四半期300㎡正方形17m第１種低層住居専用地域466,667
2021年第2四半期120㎡ほぼ正方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2021年第2四半期90㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域388,889
2021年第1四半期35㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域457,143
2021年第1四半期45㎡ほぼ長方形14m第１種中高層住居専用地域400,000
2020年第3四半期85㎡ほぼ長方形5m第１種低層住居専用地域494,118
2020年第3四半期85㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域447,059
2020年第3四半期95㎡長方形—第１種低層住居専用地域410,526
2020年第3四半期75㎡ほぼ台形8m近隣商業地域333,333
2020年第1四半期105㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域438,095
2020年第1四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種住居地域416,667
2020年第1四半期190㎡ほぼ長方形3m第１種中高層住居専用地域405,263
2019年第3四半期50㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域520,000
2019年第3四半期80㎡長方形24m第１種中高層住居専用地域475,000
2019年第3四半期75㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域386,667
2019年第3四半期190㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域368,421
2019年第2四半期55㎡ほぼ長方形6m第１種住居地域418,182
2019年第2四半期570㎡ほぼ整形29m第１種低層住居専用地域333,333
2019年第1四半期50㎡長方形5m近隣商業地域560,000
2019年第1四半期40㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域500,000
2019年第1四半期100㎡ほぼ長方形21m第１種中高層住居専用地域450,000
2019年第1四半期30㎡長方形4m第１種住居地域433,333
2019年第1四半期70㎡不整形12m第１種住居地域428,571
2019年第1四半期500㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域320,000
2018年第4四半期55㎡長方形13m第１種中高層住居専用地域418,182
2018年第4四半期125㎡長方形13m第１種低層住居専用地域240,000
2018年第3四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域471,429
2018年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m近隣商業地域483,333
2018年第2四半期50㎡ほぼ長方形16m第１種中高層住居専用地域360,000
2018年第2四半期230㎡ほぼ長方形—第１種低層住居専用地域260,870
2018年第1四半期85㎡長方形10m第１種中高層住居専用地域423,529
2018年第1四半期40㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域400,000
2018年第1四半期40㎡ほぼ長方形13m第１種中高層住居専用地域400,000
2018年第1四半期70㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域285,714
2017年第4四半期110㎡ほぼ長方形38m第１種中高層住居専用地域427,273
2017年第4四半期720㎡ほぼ整形29m第１種中高層住居専用地域305,556
2017年第3四半期45㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域400,000
2017年第3四半期40㎡長方形5m第１種住居地域400,000
2017年第3四半期310㎡ほぼ台形18m第１種低層住居専用地域322,581
2017年第2四半期45㎡ほぼ整形11m第１種中高層住居専用地域444,444
2017年第2四半期35㎡長方形—第１種住居地域371,429
2017年第1四半期95㎡長方形6m第１種住居地域357,895
2017年第1四半期40㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域350,000
2017年第1四半期260㎡ほぼ長方形14m第１種住居地域326,923
2017年第1四半期220㎡ほぼ長方形9m第１種住居地域304,545

中古マンション

㎡単価の中央値
783,333円/㎡
坪単価 約259万円/坪
17位
練馬区の中古マンション
44地区中
富士見台 78.3万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約3%高い。

633,333942,857

富士見台の中古マンションは、取引の半分が633,333〜942,857 円/㎡に収まります（n=51）

記録された件数51件
年あたり5.1件
練馬区に占める割合0.8%
ばらつき0.4中くらい

練馬区で単価が近い地区

富士見台は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち17番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ975,000円/㎡n=18
３ＬＤＫ577,083円/㎡n=8

ほか6区分は8件未満

改装の有無別

未改装800,000円/㎡n=30
改装済み729,870円/㎡n=8

構造別

ＲＣ783,333円/㎡n=51

用途地域別

第１種住居地域920,000円/㎡n=21
第１種低層住居専用地域750,000円/㎡n=15
第１種中高層住居専用地域630,769円/㎡n=11

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡975,000円/㎡n=18
30〜50㎡814,286円/㎡n=14
50〜70㎡633,333円/㎡n=11

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装900,000
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ19年30㎡未改装866,667
2025年第3四半期１ＤＫＲＣ19年40㎡—725,000
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年60㎡未改装783,333
2024年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,100,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,000,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ18年35㎡未改装914,286
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡未改装800,000
2024年第3四半期—ＲＣ26年70㎡改装済み685,714
2024年第1四半期２ＬＤＫＲＣ27年50㎡未改装720,000
2024年第1四半期１ＤＫＲＣ18年30㎡—666,667
2023年第4四半期１ＬＤＫＲＣ17年35㎡未改装942,857
2023年第4四半期１ＫＲＣ17年25㎡—920,000
2023年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装750,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,000,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ25年70㎡未改装557,143
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年55㎡改装済み745,455
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年50㎡未改装740,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ31年95㎡改装済み610,526
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装950,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ8年25㎡—920,000
2022年第4四半期１ＬＤＫ＋ＳＲＣ13年60㎡—633,333
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装900,000
2022年第3四半期４ＬＤＫ＋ＳＲＣ25年55㎡—490,909
2022年第2四半期１ＤＫＲＣ14年35㎡未改装828,571
2022年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年55㎡—690,909
2021年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,050,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ24年55㎡未改装563,636
2021年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡改装済み750,000
2021年第1四半期４ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装662,500
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ32年90㎡未改装333,333
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ6年30㎡改装済み866,667
2019年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,100,000
2019年第4四半期１ＫＲＣ8年20㎡未改装1,000,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡改装済み714,286
2019年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,100,000
2019年第3四半期４ＬＤＫＲＣ21年85㎡未改装470,588
2019年第2四半期１ＤＫＲＣ13年30㎡未改装800,000
2019年第1四半期１ＫＲＣ5年30㎡改装済み933,333
2019年第1四半期—ＲＣ13年30㎡—700,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年65㎡未改装630,769
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ13年35㎡未改装600,000
2018年第4四半期—ＲＣ4年25㎡—880,000
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年60㎡未改装566,667
2018年第4四半期３ＬＤＫＲＣ20年70㎡未改装500,000
2018年第2四半期—ＲＣ12年30㎡未改装1,066,667
2018年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年55㎡未改装600,000
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ8年80㎡改装済み587,500
練馬区富士見台の不動産相場：土地 坪約140万円（78件）、中古マンション 坪約259万円（51件）
富士見台のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

練馬区のほかの地区

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