ureyuki

東京都 練馬区の町名

田柄の不動産相場

練馬区田柄で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
45.6万円/㎡（中央値）
取引件数52件
区内順位20位 / 全43地区
中古マンション
84.0万円/㎡（中央値）
取引件数139件
区内順位9位 / 全44地区

宅地（土地）

㎡単価の中央値
455,586円/㎡
坪単価 約151万円/坪
20位
練馬区の土地
43地区中
田柄 45.6万
区中央値 44.4万
安い 26万高い 70万

練馬区の土地では高めの水準。区の中央値より約3%高い。

344,643574,107

田柄の土地は、取引の半分が344,643〜574,107 円/㎡に収まります（n=52）

記録された件数52件
年あたり5.2件
練馬区に占める割合2.4%
ばらつき0.5中くらい

練馬区で単価が近い地区

田柄は練馬区で土地の単価を出せる43地区のうち20番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

土地の形状別

ほぼ長方形455,172円/㎡n=21
長方形400,000円/㎡n=11

ほか7区分は8件未満

用途地域別

第１種中高層住居専用地域558,088円/㎡n=8
第１種低層住居専用地域455,172円/㎡n=42

ほか2区分は8件未満

利用目的別

住宅483,333円/㎡n=35
その他455,172円/㎡n=9

面積帯別

〜100㎡486,111円/㎡n=24
100〜165㎡455,172円/㎡n=16

ほか3区分は8件未満

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期60㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域483,333
2025年第3四半期110㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域672,727
2025年第3四半期105㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域619,048
2025年第3四半期110㎡ほぼ正方形11m第１種低層住居専用地域609,091
2025年第3四半期130㎡長方形15m第１種低層住居専用地域507,692
2025年第2四半期340㎡不整形11m第１種低層住居専用地域441,176
2025年第1四半期60㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域700,000
2025年第1四半期70㎡台形6m第１種低層住居専用地域514,286
2025年第1四半期110㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域427,273
2025年第1四半期70㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域342,857
2025年第1四半期9999㎡ほぼ台形48m第１種低層住居専用地域86,009
2024年第4四半期280㎡ほぼ台形13m第１種低層住居専用地域678,571
2024年第4四半期90㎡ほぼ正方形9m第１種低層住居専用地域500,000
2024年第3四半期65㎡ほぼ正方形8m第１種低層住居専用地域507,692
2024年第2四半期60㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域700,000
2024年第2四半期90㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域633,333
2024年第2四半期125㎡不整形5m第１種中高層住居専用地域480,000
2024年第2四半期50㎡不整形—第１種低層住居専用地域480,000
2024年第2四半期125㎡正方形11m第１種低層住居専用地域456,000
2024年第2四半期75㎡長方形9m第１種低層住居専用地域400,000
2024年第1四半期115㎡ほぼ長方形7m第１種低層住居専用地域434,783
2023年第4四半期70㎡長方形4m第１種低層住居専用地域571,429
2023年第4四半期65㎡長方形7m第１種低層住居専用地域369,231
2023年第2四半期240㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域625,000
2023年第2四半期9999㎡ほぼ整形31m第１種住居地域150,015
2023年第1四半期240㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域583,333
2022年第4四半期45㎡ほぼ長方形11m第１種低層住居専用地域200,000
2022年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域687,500
2022年第3四半期120㎡ほぼ台形9m第１種低層住居専用地域500,000
2022年第3四半期150㎡ほぼ台形10m第２種中高層住居専用地域340,000
2022年第2四半期175㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域742,857
2022年第2四半期70㎡長方形7m第１種低層住居専用地域728,571
2022年第2四半期9999㎡ほぼ長方形10000m第１種低層住居専用地域100,010
2022年第1四半期120㎡袋地等3m第１種低層住居専用地域416,667
2021年第4四半期40㎡長方形5m第１種中高層住居専用地域575,000
2021年第2四半期85㎡ほぼ正方形9m第１種中高層住居専用地域541,176
2021年第2四半期90㎡ほぼ台形4m第１種低層住居専用地域466,667
2021年第2四半期145㎡台形11m第１種低層住居専用地域455,172
2021年第2四半期60㎡ほぼ長方形7m第１種中高層住居専用地域350,000
2021年第2四半期60㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域1,667
2021年第1四半期105㎡ほぼ長方形8m第１種低層住居専用地域419,048
2020年第4四半期110㎡ほぼ台形8m第１種低層住居専用地域454,545
2019年第4四半期175㎡ほぼ長方形10m第１種低層住居専用地域251,429
2019年第3四半期110㎡長方形8m第１種低層住居専用地域290,909
2019年第3四半期470㎡不整形—第１種低層住居専用地域212,766
2019年第2四半期95㎡長方形10m第１種低層住居専用地域400,000
2019年第2四半期165㎡ほぼ長方形13m第１種低層住居専用地域375,758
2019年第2四半期65㎡長方形10m第１種低層住居専用地域184,615
2018年第3四半期65㎡ほぼ長方形6m第１種低層住居専用地域246,154
2017年第3四半期90㎡長方形7m第１種低層住居専用地域488,889
2017年第2四半期9999㎡ほぼ台形10000m第１種低層住居専用地域79,008
2017年第1四半期145㎡ほぼ長方形9m第１種低層住居専用地域455,172

中古マンション

㎡単価の中央値
840,000円/㎡
坪単価 約278万円/坪
9位
練馬区の中古マンション
44地区中
田柄 84.0万
区中央値 75.8万
安い 45万高い 100万

練馬区の中古マンションでは高めの水準。区の中央値より約11%高い。

626,6671,000,000

田柄の中古マンションは、取引の半分が626,667〜1,000,000 円/㎡に収まります（n=139）

記録された件数139件
年あたり13.9件
練馬区に占める割合2.2%
ばらつき0.44中くらい

練馬区で単価が近い地区

田柄は練馬区で中古マンションの単価を出せる44地区のうち9番目です。

練馬区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

１Ｋ1,000,000円/㎡n=40
１ＬＤＫ937,500円/㎡n=24
２ＬＤＫ672,727円/㎡n=11
３ＬＤＫ637,500円/㎡n=41

ほか7区分は8件未満

改装の有無別

未改装875,000円/㎡n=93
改装済み696,154円/㎡n=28

構造別

ＳＲＣ1,050,000円/㎡n=15
ＲＣ775,000円/㎡n=124

用途地域別

商業地域1,025,000円/㎡n=20
第１種住居地域853,571円/㎡n=66
第１種低層住居専用地域740,659円/㎡n=16
第１種中高層住居専用地域704,396円/㎡n=36

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

〜30㎡1,000,000円/㎡n=43
30〜50㎡925,000円/㎡n=31
50〜70㎡646,154円/㎡n=39
70〜90㎡652,679円/㎡n=22

ほか1区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,050,000
2025年第3四半期１ＫＳＲＣ18年20㎡未改装1,200,000
2025年第3四半期１ＬＤＫＲＣ5年35㎡未改装1,142,857
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装1,015,385
2025年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年35㎡未改装914,286
2025年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡未改装1,000,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み600,000
2024年第3四半期３ＬＤＫＲＣ17年65㎡未改装1,030,769
2024年第3四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,000,000
2024年第3四半期１ＫＲＣ17年20㎡—950,000
2024年第3四半期１ＤＫＲＣ33年35㎡改装済み657,143
2024年第2四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡—1,150,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡改装済み840,000
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年70㎡改装済み742,857
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ34年65㎡改装済み600,000
2024年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡—1,100,000
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ17年70㎡未改装914,286
2024年第1四半期３ＬＤＫＲＣ16年65㎡改装済み692,308
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,100,000
2023年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み700,000
2023年第3四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,000,000
2023年第3四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装975,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み738,462
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡改装済み723,077
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,250,000
2023年第2四半期２ＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,225,000
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡—1,050,000
2023年第2四半期１ＬＤＫＲＣ3年40㎡未改装875,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み800,000
2023年第2四半期—ＲＣ17年20㎡未改装750,000
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装615,385
2023年第2四半期４ＬＤＫＳＲＣ29年115㎡改装済み565,217
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ26年65㎡未改装492,308
2023年第2四半期１ＲＲＣ33年20㎡未改装410,000
2023年第1四半期２ＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,250,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ1年40㎡未改装1,250,000
2023年第1四半期—ＲＣ1年40㎡—1,225,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ17年20㎡—1,050,000
2023年第1四半期—ＲＣ30年65㎡改装済み646,154
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,100,000
2022年第4四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2022年第4四半期４ＬＤＫＲＣ12年80㎡未改装687,500
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装661,538
2022年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,000,000
2022年第3四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装900,000
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ15年20㎡未改装1,150,000
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—950,000
2022年第2四半期２ＤＫＲＣ10年70㎡未改装857,143
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡—750,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年70㎡未改装742,857
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年65㎡未改装738,462
2022年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装600,000
2022年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,000,000
2022年第1四半期４ＬＤＫＲＣ24年80㎡未改装875,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＲＣ29年55㎡未改装527,273
2021年第4四半期１ＫＲＣ13年20㎡改装済み850,000
2021年第4四半期３ＬＤＫＲＣ28年70㎡未改装485,714
2021年第4四半期２ＤＫＲＣ30年30㎡未改装433,333
2021年第3四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡—1,050,000
2021年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ15年55㎡改装済み745,455
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ30年65㎡未改装538,462
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡—507,692
2021年第2四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡—1,000,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ14年60㎡改装済み950,000
2021年第2四半期１ＫＲＣ15年20㎡未改装800,000
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡改装済み738,462
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ17年55㎡改装済み672,727
2021年第2四半期３ＬＤＫ＋ＳＲＣ24年70㎡未改装671,429
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ17年60㎡未改装666,667
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ11年80㎡改装済み637,500
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ24年65㎡未改装600,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,100,000
2021年第1四半期１ＫＳＲＣ14年20㎡未改装1,050,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装850,000
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み723,077
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装685,714
2021年第1四半期４ＬＤＫＳＲＣ27年105㎡未改装409,524
2020年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡—1,100,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装857,143
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ12年65㎡改装済み738,462
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ9年80㎡未改装662,500
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ18年65㎡未改装538,462
2020年第4四半期３ＬＤＫＲＣ—65㎡—523,077
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,028,571
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡改装済み950,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡改装済み950,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装925,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装925,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装900,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装900,000
2020年第3四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装825,000
2020年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡—800,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装700,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ33年70㎡未改装485,714
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,085,714
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年35㎡未改装1,028,571
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装950,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装875,000
2020年第2四半期１ＤＫＲＣ0年40㎡未改装875,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装850,000
2020年第2四半期３ＬＤＫＲＣ9年70㎡未改装642,857
2020年第2四半期２ＬＤＫＲＣ21年60㎡未改装550,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,050,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡—1,025,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ0年40㎡未改装1,000,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ8年70㎡未改装742,857
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装516,667
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ-1年35㎡未改装1,057,143
2019年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡—1,050,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ-1年40㎡未改装900,000
2019年第4四半期１ＬＤＫＲＣ-1年40㎡未改装875,000
2019年第4四半期３ＬＤＫＲＣ32年70㎡改装済み628,571
2019年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装950,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,000,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装950,000
2019年第2四半期４ＬＤＫＲＣ21年105㎡未改装409,524
2019年第1四半期１ＫＲＣ13年20㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期３ＬＤＫＲＣ15年75㎡未改装480,000

新しい順に120件まで表示しています（全139件）。

練馬区田柄の不動産相場：中古マンション 坪約278万円（139件）、土地 坪約151万円（52件）
田柄のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

練馬区のほかの地区

練馬区全体のデータ　区をまたいで比べる