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足立区花畑の不動産取引データ

足立区花畑で2017年〜2026年に記録された取引です。中古マンションは17件、㎡単価の中央値は300,000円で、足立区で単価を出せる66地区のうち64番目にあたります。宅地（土地）は33件、㎡単価の中央値は246,154円で、足立区で単価を出せる63地区のうち49番目にあたります。

件数が限られるため年ごとの推移は載せていません。個々の取引の記録は下に掲載しています。

中古マンション

㎡単価の中央値
300,000円/㎡
187,778366,667

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 178,889 円/㎡・n=17）。

記録された件数17件
年あたり1.7件
足立区に占める割合0.3%
ばらつき0.6

足立区のなかでの位置

花畑の㎡単価の中央値は 300,000 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる66地区を単価の高い順に並べると64番目にあたります。足立区全体の中央値は 492,727 円/㎡ です。

257,1431,150,000

足立区の66地区で最も低い 257,143 円/㎡ から最も高い 1,150,000 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が花畑です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が花畑に近いものを足立区以外で拾っています。

間取り別

３ＬＤＫ285,294円/㎡n=10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

改装の有無別

未改装214,444円/㎡n=10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

構造別

ＲＣ300,000円/㎡n=12

件数が8件に満たない2区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域240,000円/㎡n=9

件数が8件に満たない2区分は省いています。

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2026年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ44年75㎡未改装186,667
2025年第3四半期３ＬＤＫＲＣ28年60㎡未改装300,000
2025年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ38年50㎡改装済み400,000
2025年第1四半期３ＬＤＫＲＣ30年55㎡未改装309,091
2024年第4四半期３ＬＤＫＲＣ42年85㎡改装済み270,588
2024年第2四半期３ＬＤＫＲＣ42年75㎡改装済み240,000
2024年第2四半期２ＬＤＫ＋ＳＲＣ29年55㎡改装済み509,091
2023年第2四半期３ＬＤＫＲＣ41年85㎡未改装111,765
2022年第4四半期３ＬＤＫＲＣ26年60㎡改装済み466,667
2022年第3四半期３ＬＤＫＲＣ40年75㎡未改装112,000
2022年第2四半期２ＤＫ鉄骨造36年40㎡改装済み325,000
2021年第4四半期２ＬＤＫＲＣ26年50㎡未改装300,000
残り5件を表示
取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2021年第2四半期２ＤＫ鉄骨造35年40㎡未改装115,000
2021年第2四半期１ＤＫＲＣ5年30㎡未改装966,667
2019年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年60㎡改装済み333,333
2019年第2四半期３ＤＫＲＣ32年50㎡未改装240,000
2017年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年45㎡未改装188,889
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値
246,154円/㎡
204,167296,250

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 92,083 円/㎡・n=33）。

記録された件数33件
年あたり3.3件
足立区に占める割合1.5%
ばらつき0.37

足立区のなかでの位置

花畑の㎡単価の中央値は 246,154 円/㎡ です。足立区でこの種別の単価を出せる63地区を単価の高い順に並べると49番目にあたります。足立区全体の中央値は 303,030 円/㎡ です。

188,889732,143

足立区の63地区で最も低い 188,889 円/㎡ から最も高い 732,143 円/㎡ までの幅。細い線が足立区全体の中央値、太い線が花畑です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

他の区で近い水準の地区

掲載している全309地区から、㎡単価の中央値が花畑に近いものを足立区以外で拾っています。

土地の形状別

長方形271,905円/㎡n=16
ほぼ長方形225,824円/㎡n=10

件数が8件に満たない5区分は省いています。

用途地域別

第１種中高層住居専用地域234,783円/㎡n=17

件数が8件に満たない3区分は省いています。

利用目的別

住宅260,435円/㎡n=12
その他239,077円/㎡n=16

件数が8件に満たない3区分は省いています。

面積帯別

100〜165㎡232,000円/㎡n=13

件数が8件に満たない4区分は省いています。

土地の㎡単価は面積によって大きく変わるため、面積帯ごとに分けています。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2025年第4四半期100㎡ほぼ台形6m第１種中高層住居専用地域390,000
2025年第2四半期490㎡長方形—第１種中高層住居専用地域181,633
2025年第2四半期510㎡長方形34m第１種住居地域372,549
2025年第2四半期125㎡ほぼ長方形13m第１種住居地域232,000
2025年第1四半期650㎡長方形—準住居地域246,154
2025年第1四半期350㎡長方形—近隣商業地域277,143
2024年第2四半期340㎡長方形16m近隣商業地域147,059
2024年第1四半期650㎡ほぼ整形22m準住居地域200,000
2023年第4四半期1600㎡長方形—準住居地域400,000
2023年第4四半期760㎡長方形—準住居地域407,895
2023年第4四半期170㎡長方形—準住居地域323,529
2023年第4四半期105㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域266,667
残り21件を表示
取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2023年第4四半期115㎡ほぼ長方形9m第１種中高層住居専用地域260,870
2023年第2四半期130㎡台形11m第１種中高層住居専用地域261,538
2021年第3四半期80㎡長方形8m第１種中高層住居専用地域312,500
2021年第3四半期80㎡ほぼ長方形6m第１種中高層住居専用地域325,000
2021年第3四半期75㎡長方形—第１種中高層住居専用地域226,667
2021年第2四半期75㎡長方形6m第１種中高層住居専用地域280,000
2020年第4四半期230㎡長方形10m第１種住居地域182,609
2020年第4四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種住居地域228,571
2020年第3四半期85㎡長方形7m第１種中高層住居専用地域247,059
2019年第4四半期390㎡長方形—第１種中高層住居専用地域192,308
2019年第4四半期520㎡長方形—近隣商業地域461,538
2019年第2四半期130㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域223,077
2018年第4四半期210㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域214,286
2018年第3四半期120㎡台形12m近隣商業地域208,333
2018年第2四半期115㎡ほぼ正方形10m第１種中高層住居専用地域234,783
2018年第1四半期130㎡ほぼ長方形12m第１種中高層住居専用地域176,923
2017年第3四半期100㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域260,000
2017年第3四半期115㎡正方形11m第１種中高層住居専用地域226,087
2017年第3四半期400㎡ほぼ台形15m準住居地域275,000
2017年第1四半期115㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域182,609
2017年第1四半期135㎡ほぼ長方形10m第１種住居地域170,370
国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。