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東京都 足立区の町名

辰沼の不動産相場

足立区辰沼で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
7件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
39.2万円/㎡（中央値）
取引件数16件
区内順位52位 / 全66地区
辰沼のポイント

宅地（土地）

記録された件数7件
年あたり0.7件
足立区に占める割合0.3%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2024年第4四半期340㎡長方形—第１種中高層住居専用地域323,529
2024年第2四半期125㎡ほぼ長方形10m第１種中高層住居専用地域272,000
2019年第4四半期60㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域166,667
2018年第3四半期770㎡長方形—第１種低層住居専用地域207,792
2017年第4四半期75㎡ほぼ台形12m第１種低層住居専用地域213,333
2017年第4四半期80㎡長方形7m第１種低層住居専用地域162,500
2017年第1四半期190㎡長方形16m第１種中高層住居専用地域578,947

中古マンション

㎡単価の中央値
391,818円/㎡
坪単価 約130万円/坪
52位
足立区の中古マンション
66地区中
辰沼 39.2万
区中央値 49.3万
安い 26万高い 115万

足立区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約20%低い。

308,333472,692

辰沼の中古マンションは、取引の半分が308,333〜472,692 円/㎡に収まります（n=16）

記録された件数16件
年あたり1.6件
足立区に占める割合0.3%
ばらつき0.42中くらい

足立区で単価が近い地区

辰沼は足立区で中古マンションの単価を出せる66地区のうち52番目です。

足立区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

３ＬＤＫ426,667円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

改装の有無別

改装済み433,333円/㎡n=9

ほか1区分は8件未満

構造別

ＲＣ455,128円/㎡n=8
ＳＲＣ339,394円/㎡n=8

用途地域別

準工業地域339,394円/㎡n=10

ほか1区分は8件未満

専有面積帯別

50〜70㎡391,818円/㎡n=16

ほか4区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期３ＬＤＫＲＣ27年60㎡未改装333,333
2025年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ37年60㎡改装済み433,333
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年55㎡改装済み363,636
2024年第3四半期３ＬＤＫＳＲＣ36年60㎡改装済み333,333
2024年第2四半期２ＤＫＳＲＣ36年50㎡改装済み460,000
2023年第3四半期３ＬＤＫＲＣ34年50㎡改装済み420,000
2023年第1四半期３ＬＤＫＲＣ25年60㎡未改装433,333
2022年第3四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装300,000
2022年第2四半期３ＬＤＫＲＣ33年50㎡未改装240,000
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ34年50㎡未改装300,000
2021年第3四半期３ＬＤＫＲＣ23年65㎡改装済み476,923
2021年第2四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡改装済み533,333
2021年第1四半期３ＬＤＫＲＣ23年60㎡—500,000
2020年第3四半期３ＬＤＫＲＣ22年65㎡改装済み523,077
2018年第2四半期３ＬＤＫＳＲＣ30年55㎡改装済み345,455
2018年第2四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装280,000
足立区辰沼の不動産相場：中古マンション 坪約130万円（16件）
辰沼のまとめ（共有するときもこの画像が使われます）

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