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東京都 新宿区の町名

余丁町の不動産相場

新宿区余丁町で2017年〜2026年に記録された、実際の不動産取引データです。

宅地（土地）
5件（8件未満のため単価は出していません）
中古マンション
112.0万円/㎡（中央値）
取引件数111件
区内順位41位 / 全62地区
余丁町のポイント

宅地（土地）

記録された件数5件
年あたり0.5件
新宿区に占める割合0.6%

件数が8件に満たないため、価格の数値は出していません。

面積帯別

どの面積帯も件数が足りないため表示していません。

記録された取引

取引時期面積形状間口用途地域㎡単価
2026年第1四半期70㎡ほぼ長方形8m第１種中高層住居専用地域1,714,286
2021年第4四半期130㎡長方形9m第１種中高層住居専用地域923,077
2020年第2四半期80㎡不整形13m第１種住居地域775,000
2018年第3四半期190㎡長方形14m第１種中高層住居専用地域894,737
2017年第1四半期80㎡ほぼ長方形5m第１種中高層住居専用地域850,000

中古マンション

㎡単価の中央値
1,120,000円/㎡
坪単価 約370万円/坪
41位
新宿区の中古マンション
62地区中
余丁町 112.0万
区中央値 119.2万
安い 80万高い 180万

新宿区の中古マンションでは低めの水準。区の中央値より約6%低い。

1,000,0001,300,000

余丁町の中古マンションは、取引の半分が1,000,000〜1,300,000 円/㎡に収まります（n=111）

記録された件数111件
年あたり11.1件
新宿区に占める割合1.4%
ばらつき0.27そろっている

新宿区で単価が近い地区

余丁町は新宿区で中古マンションの単価を出せる62地区のうち41番目です。

新宿区内で単価の順が前後の地区

他の区で近い水準の地区

間取り別

２ＬＤＫ1,240,000円/㎡n=13
１Ｋ1,200,000円/㎡n=59
１ＬＤＫ1,000,000円/㎡n=17

ほか5区分は8件未満

改装の有無別

未改装1,126,667円/㎡n=72
改装済み1,087,302円/㎡n=18

構造別

ＲＣ1,166,667円/㎡n=57
ＳＲＣ1,061,905円/㎡n=46

用途地域別

第１種住居地域1,200,000円/㎡n=13
近隣商業地域1,120,000円/㎡n=83
第１種中高層住居専用地域1,000,000円/㎡n=12

専有面積帯別

〜30㎡1,200,000円/㎡n=69
30〜50㎡1,000,000円/㎡n=25
50〜70㎡1,183,333円/㎡n=12

ほか2区分は8件未満

記録された取引

取引時期間取り構造築年数面積改装㎡単価
2025年第4四半期—ＲＣ14年25㎡未改装1,480,000
2025年第4四半期１ＫＳＲＣ24年20㎡—1,150,000
2025年第3四半期１ＤＫ——20㎡未改装1,900,000
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ18年70㎡—1,714,286
2025年第2四半期２ＬＤＫＲＣ10年60㎡改装済み1,666,667
2025年第2四半期１ＫＳＲＣ25年15㎡—1,333,333
2025年第2四半期１ＫＲＣ14年30㎡未改装1,300,000
2024年第3四半期２ＬＤＫＲＣ14年55㎡未改装1,254,545
2024年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ39年35㎡改装済み1,085,714
2024年第3四半期１ＫＲＣ27年20㎡未改装1,050,000
2024年第2四半期２ＬＤＫＲＣ9年60㎡未改装1,333,333
2024年第2四半期１ＫＲＣ19年20㎡未改装1,300,000
2024年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,250,000
2023年第4四半期１ＤＫＲＣ0年25㎡未改装1,680,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡—1,200,000
2023年第4四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡未改装1,066,667
2023年第3四半期１Ｋ——25㎡—1,480,000
2023年第3四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡改装済み1,300,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ16年75㎡改装済み1,466,667
2023年第2四半期１ＫＳＲＣ23年15㎡未改装1,400,000
2023年第2四半期１ＫＲＣ18年20㎡未改装1,300,000
2023年第2四半期２ＬＤＫＲＣ13年50㎡未改装1,240,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,480,000
2023年第1四半期１ＫＲＣ12年25㎡未改装1,200,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＲＣ7年40㎡—1,100,000
2023年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ19年35㎡未改装1,057,143
2022年第4四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,250,000
2022年第4四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡未改装1,200,000
2022年第4四半期２ＤＫＳＲＣ28年60㎡改装済み1,166,667
2022年第4四半期２ＬＤＫＳＲＣ30年50㎡未改装1,120,000
2022年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ30年40㎡未改装950,000
2022年第4四半期２ＬＤＫＲＣ12年50㎡未改装920,000
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ21年15㎡未改装1,333,333
2022年第3四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡—1,000,000
2022年第3四半期—ＲＣ12年45㎡未改装955,556
2022年第2四半期１Ｋ—6年25㎡未改装1,360,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ22年15㎡—1,266,667
2022年第2四半期１ＫＳＲＣ22年15㎡—1,200,000
2022年第2四半期１ＬＤＫＳＲＣ37年40㎡改装済み1,050,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ22年15㎡—1,000,000
2022年第2四半期—ＳＲＣ28年60㎡—833,333
2022年第1四半期１ＫＳＲＣ21年15㎡未改装1,333,333
2022年第1四半期１ＬＤＫＳＲＣ18年35㎡改装済み1,257,143
2022年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ28年40㎡改装済み1,125,000
2021年第4四半期１ＤＫＲＣ11年25㎡未改装1,200,000
2021年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み1,155,556
2021年第3四半期１Ｋ—5年20㎡未改装1,550,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2021年第3四半期１ＫＲＣ16年20㎡未改装1,300,000
2021年第3四半期１ＤＫ——25㎡未改装1,160,000
2021年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ29年45㎡改装済み1,088,889
2021年第2四半期２ＬＤＫＲＣ6年50㎡未改装1,200,000
2021年第1四半期１Ｋ—5年20㎡未改装1,300,000
2021年第1四半期１ＬＤＫ—5年40㎡改装済み1,175,000
2021年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,120,000
2020年第4四半期１ＫＳＲＣ20年15㎡未改装1,266,667
2020年第4四半期１ＫＲＣ15年20㎡—1,100,000
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ16年35㎡未改装857,143
2020年第4四半期１ＬＤＫＳＲＣ28年40㎡未改装700,000
2020年第3四半期１ＫＳＲＣ19年15㎡未改装1,333,333
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ20年15㎡未改装1,200,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＫＳＲＣ19年20㎡未改装1,000,000
2020年第2四半期１ＬＤＫＲＣ36年40㎡未改装850,000
2020年第2四半期２ＫＲＣ10年45㎡改装済み822,222
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,520,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡—1,480,000
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年25㎡未改装1,360,000
2020年第1四半期３ＬＤＫＲＣ13年75㎡未改装1,306,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ9年30㎡未改装1,166,667
2020年第1四半期１ＫＲＣ14年20㎡—1,100,000
2020年第1四半期２ＬＤＫＲＣ10年50㎡改装済み1,000,000
2020年第1四半期１ＬＤＫＲＣ36年40㎡改装済み1,000,000
2019年第4四半期１ＲＳＲＣ34年20㎡未改装800,000
2019年第3四半期１ＬＤＫＲＣ35年40㎡未改装650,000
2019年第2四半期１ＫＲＣ14年20㎡未改装1,200,000
2019年第1四半期１ＤＫＲＣ9年40㎡未改装1,000,000
2019年第1四半期１ＬＤＫＲＣ9年45㎡未改装955,556
2019年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装920,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,100,000
2018年第4四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装960,000
2018年第4四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装950,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ13年20㎡—1,300,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ6年25㎡未改装1,200,000
2018年第3四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,120,000
2018年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ26年40㎡改装済み900,000
2018年第1四半期１ＫＲＣ7年25㎡未改装1,080,000
2018年第1四半期２ＬＤＫＳＲＣ24年60㎡未改装966,667
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ18年15㎡未改装933,333
2018年第1四半期———20㎡—900,000
2018年第1四半期２ＤＫＳＲＣ33年35㎡未改装657,143
2018年第1四半期１ＫＳＲＣ17年20㎡未改装650,000
2017年第4四半期１ＤＫＳＲＣ16年15㎡未改装1,266,667
2017年第4四半期３ＬＤＫＲＣ10年70㎡未改装1,085,714
2017年第4四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡—1,066,667
2017年第4四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2017年第4四半期—ＲＣ12年20㎡未改装1,000,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ12年20㎡未改装1,250,000
2017年第3四半期１ＫＲＣ11年20㎡未改装1,050,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装1,050,000
2017年第3四半期１ＫＳＲＣ17年15㎡未改装1,000,000
2017年第3四半期１ＬＤＫＳＲＣ25年45㎡—666,667
2017年第2四半期１ＲＳＲＣ16年15㎡未改装1,133,333
2017年第2四半期１ＫＲＣ20年20㎡改装済み1,050,000
2017年第2四半期１ＫＲＣ11年20㎡—950,000
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡改装済み850,000
2017年第2四半期１ＫＳＲＣ16年20㎡未改装800,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ5年25㎡未改装1,120,000
2017年第1四半期—ＲＣ20年25㎡—920,000
2017年第1四半期３ＬＤＫＳＲＣ19年70㎡未改装900,000
2017年第1四半期１ＫＲＣ7年35㎡改装済み857,143
新宿区余丁町の不動産相場：中古マンション 坪約370万円（111件）
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