新宿区南元町の不動産取引データ

直近10年（2017年〜2026年）に記録された取引をまとめた数値です。件数が限られるため、年ごとの推移は掲載していません。

中古マンション

㎡単価の中央値

1,380,000円/㎡

1,124,7621,850,000

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 725,238 円/㎡・n=61）。

記録された件数61件

年あたり6.1件

新宿区に占める割合0.8%

ばらつき0.53

新宿区のなかでの位置

南元町の㎡単価の中央値は 1,380,000 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる62地区を単価の高い順に並べると5番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,191,667 円/㎡です。

800,0001,800,000

新宿区の62地区で最も低い 800,000 円/㎡から最も高い 1,800,000 円/㎡までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が南元町です。

単価の高低は地区の優劣を示すものではありません。駅からの距離、取引された物件の築年数や面積の構成、用途地域などの違いが反映されます。

単価の順で前後の地区

白銀町1,500,000 円/㎡
市谷田町1,428,571 円/㎡
市谷砂土原町1,360,000 円/㎡
四谷三栄町1,350,000 円/㎡

他の区で近い水準の地区

世田谷区玉川1,297,628 円/㎡
江東区佐賀1,216,667 円/㎡
江東区永代1,200,000 円/㎡
江東区門前仲町1,200,000 円/㎡

掲載している全213地区から、㎡単価の中央値が南元町に近いものを新宿区以外で拾っています。

間取り別

間取り	中央値	件数
２ＬＤＫ	1,358,571 円/㎡	28
３ＬＤＫ	1,512,821 円/㎡	20

件数が8件に満たない6区分は省いています。

改装の有無別

改装の有無	中央値	件数
未改装	1,380,000 円/㎡	36
改装済み	1,202,424 円/㎡	18

構造別

構造	中央値	件数
ＲＣ	1,477,500 円/㎡	50
ＳＲＣ	847,273 円/㎡	10

件数が8件に満たない1区分は省いています。

用途地域別

用途地域	中央値	件数
第２種中高層住居専用地域	1,100,000 円/㎡	27
第１種住居地域	1,380,000 円/㎡	21
第２種住居地域	2,266,667 円/㎡	13

記録された取引

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	9年	60㎡	改装済み	2,333,333
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	60㎡	未改装	1,666,667
2025年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	47年	55㎡	改装済み	1,218,182
2025年第3四半期	—	ＲＣ	19年	55㎡	—	2,000,000
2025年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	105㎡	未改装	2,476,190
2025年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	60㎡	未改装	1,833,333
2025年第2四半期	２ＤＫ	ＳＲＣ	47年	35㎡	改装済み	971,429
2025年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	12年	65㎡	未改装	2,000,000
2024年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	75㎡	未改装	2,266,667
2024年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	16年	20㎡	改装済み	1,400,000
2024年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	24年	65㎡	改装済み	1,692,308
2024年第2四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	75㎡	改装済み	2,800,000

残り49件を表示

取引時期	間取り	構造	築年数	面積	改装	㎡単価
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	55㎡	未改装	2,181,818
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	75㎡	未改装	3,066,667
2024年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	12年	50㎡	未改装	1,380,000
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	11年	60㎡	未改装	1,333,333
2024年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	8年	55㎡	改装済み	2,363,636
2024年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	18年	70㎡	未改装	1,714,286
2023年第4四半期	１Ｒ	鉄骨造	37年	10㎡	未改装	790,000
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	70㎡	—	2,142,857
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	8年	65㎡	未改装	1,692,308
2023年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	17年	70㎡	未改装	1,714,286
2023年第2四半期	１ＬＤＫ＋Ｓ	ＲＣ	10年	60㎡	未改装	1,466,667
2023年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	45年	55㎡	改装済み	1,000,000
2023年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	7年	55㎡	未改装	1,818,182
2023年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	7年	80㎡	—	2,625,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	16年	70㎡	未改装	1,142,857
2022年第4四半期	１Ｋ	ＲＣ	14年	20㎡	未改装	1,400,000
2022年第4四半期	３ＬＤＫ	ＳＲＣ	44年	55㎡	改装済み	1,090,909
2022年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	9年	90㎡	未改装	1,333,333
2022年第2四半期	２ＤＫ	ＲＣ	6年	55㎡	改装済み	2,181,818
2021年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	15年	75㎡	未改装	1,266,667
2021年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	6年	50㎡	—	1,480,000
2021年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	50㎡	未改装	840,000
2021年第3四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	43年	55㎡	未改装	836,364
2021年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	5年	65㎡	未改装	2,153,846
2021年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	15年	70㎡	未改装	1,285,714
2021年第2四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	5年	60㎡	未改装	1,833,333
2020年第4四半期	１ＬＤＫ	ＲＣ	5年	40㎡	—	1,475,000
2020年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	5年	50㎡	未改装	1,380,000
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	65㎡	改装済み	784,615
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	5年	70㎡	未改装	1,242,857
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	42年	55㎡	未改装	854,545
2020年第1四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	5年	50㎡	未改装	1,360,000
2019年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	6年	65㎡	未改装	1,276,923
2019年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	13年	75㎡	未改装	1,040,000
2019年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	6年	70㎡	未改装	1,357,143
2019年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	6年	70㎡	未改装	1,271,429
2019年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	3年	75㎡	改装済み	1,866,667
2019年第3四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	13年	75㎡	改装済み	1,186,667
2019年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	20㎡	未改装	2,000,000
2019年第2四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	未改装	1,600,000
2019年第1四半期	１Ｋ	ＲＣ	0年	25㎡	—	1,400,000
2018年第4四半期	２ＬＤＫ	ＲＣ	18年	55㎡	改装済み	1,000,000
2018年第3四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	12年	70㎡	未改装	1,042,857
2018年第2四半期	２ＬＤＫ	ＳＲＣ	40年	70㎡	改装済み	742,857
2018年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	5年	75㎡	未改装	1,106,667
2017年第4四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	11年	70㎡	—	1,100,000
2017年第3四半期	１Ｋ	ＲＣ	9年	20㎡	改装済み	1,250,000
2017年第1四半期	１ＤＫ	ＳＲＣ	39年	35㎡	改装済み	800,000
2017年第1四半期	３ＬＤＫ	ＲＣ	11年	70㎡	改装済み	1,185,714

国土交通省が公開している個々の取引の記録です。面積と価格は公開時点で丸められています。

宅地（土地）

㎡単価の中央値

1,081,633円/㎡

692,7271,427,273

取引の半分がこの幅に収まります（四分位範囲 734,545 円/㎡・n=9）。

記録された件数9件

年あたり0.9件

新宿区に占める割合1.1%

ばらつき0.68

新宿区のなかでの位置

南元町の㎡単価の中央値は 1,081,633 円/㎡ です。新宿区でこの種別の単価を出せる27地区を単価の高い順に並べると10番目にあたります。新宿区全体の中央値は 1,016,667 円/㎡です。

615,3851,686,603

新宿区の27地区で最も低い 615,385 円/㎡から最も高い 1,686,603 円/㎡までの幅。細い線が新宿区全体の中央値、太い線が南元町です。